うぇる・えいじんぐ・こみゅにてぃ・たからづかえでんのそのウェル・エイジング・コミュニティ宝塚エデンの園
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
兵庫県宝塚市ゆずり葉台3-1-1
基本情報
| 名称 | ウェル・エイジング・コミュニティ宝塚エデンの園（うぇる・えいじんぐ・こみゅにてぃ・たからづかえでんのその） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒665-0025 兵庫県宝塚市ゆずり葉台3-1-1 |
| 電話 | 0797-76-3800 |
| FAX | 0797-76-3801 |
| Web サイト | http://www.seirei.or.jp/eden/takarazuka/ |
| 最寄り駅 | 生瀬駅から2.9km、宝塚駅から3.0km、宝塚南口駅から3.0km（直線距離） |
| 運営 | (社福)聖隷福祉事業団（法人番号 8080405000142） |
| 二次医療圏 | 阪神 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ウェル・エイジング・コミュニティ 宝塚エデンの園 | 551人 | － | 定休日：年末年始（12/29～1/3） | 2000年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 551人 |
| 開設 | 1979年4月1日 |
出典：兵庫県「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年4月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2026年1月9日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、26,100,000円、65,100,000円、18室、2人の入居の場合、38,100,000円、77,100,000円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 退去時返還金算出基準日 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 4749日 |
| 解約時返還金の算定方法 | (1)1人目入居一時金:（千円未満切上） 入居一時金×0.85×（4749日-入居日数）/4749日 (2)2人目入居一時金（千円未満切上） 1,100万円×0.85×（4749日－入居日数）/4749日 (3)追加入居一時金:2人目入居一時金と同じ算定式。 ※入居日数とは、退去時返還金算出基準日から契約終了日までの日数です。 ※上記のいずれも退去時返還金算出基準日から4749日を経過している場合、返還金はなくなりますが、入居一時金の追加もありません。 ・入居一時金の算定根拠 地代（土地取得費）、建設費、修繕費、借入利息、募集経費、管理事務費等を基礎とし、平均余命等を勘案した想定居住期間等にかかる家賃相当額。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。（事業団が個々の入居者に対して基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、保証金として500万円が払われる制度） |
| その他に要する前払金 | ①健康管理金132万円（税込価格）／1人 健康診断料及び疾病予防運動センターの利用料等の健康管理のための費用 ②介護費用（特別介護金）660万円（税込価格）／1人 要介護者等に対する人員配置サービス費用 |
| 前払金の名称 | ①健康管理金 ②介護費用 |
| 解約時返還金の算定方法 | ・入居一時金の計算式に準じて計算。 ・健康管理金、介護費用については、消費税相当額を含めた総額で返還金額を計算。 |
| 保全措置の実施状況 | あり ・社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。（入居一時金の保全措置の実施状況と同じ） |
| 管理費 | 76,450円 |
| 食費 | 68,310円 1日3食30日。食事数に応じてご請求となります。 |
| 光熱水費 | 7,000円 水道料は10㎥までは基本料金2200円（2ケ月）。10㎥超は1㎥につき220円加算（2ヶ月毎に園から請求）。 給湯料は1㎥までは基本料金1210円（2ケ月）。1㎥超は1㎥につき1045円加算（2ヶ月毎に園から請求）。 電気は電力会社との個人契約。 電話は電話会社との個人契約。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 介護費用から充当、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 協力医療機関、指定医療機関以外への通院介助（2750円/時間）等。 |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | 介護費用、健康管理金 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 4人 | 4人 | 2.2人 |
| 看護職員 | 5人 | 5人 | 5人 |
| 介護職員 | 73人 | 43人 | 51.3人 |
| 機能訓練指導員 | 3人 | 3人 | 2.2人 |
| 計画作成担当者 | 6人 | 6人 | 2人 |
| その他の従業者 | 20人 | 10人 | 12.5人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 4人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 53人、実務者研修 7人、介護職員初任者研修 24人、介護支援専門員 6人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 2人、作業療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（生活機能向上連携加算（Ⅱ）、個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（13件）
生活機能向上連携加算（Ⅱ）個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 宝塚エデンの園附属診療所（医療.com） | 診療所 | 兵庫県宝塚市ゆずり葉台3-1-1 | 10m | 協力医療機関 |
| こう歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目7-1-113 | 1.7km | 協力歯科医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| にしいち調剤薬局 ゆずり葉台店（医療.com） | 薬局 | 兵庫県宝塚市ゆずり葉台3-1-1 | 40m |
| 宝塚エデンの園附属診療所（医療.com） | 診療所 | 兵庫県宝塚市ゆずり葉台3-1-1 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 宝塚エデンの園附属診療所 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| こう歯科医院 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 110項目のうち、105項目で取り組みを確認（95%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | (社福)聖隷福祉事業団 |
|---|---|
| 法人の種類 | 社会福祉法人（社協以外） |
| 電話 | 0797-76-3800 |
| FAX | 0797-76-3801 |
| Web サイト | http://www.seirei.or.jp/eden/takarazuka/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年4月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年1月9日 |
独自施設 ID：FBQYBP0QPY（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。