かいごつきゆうりょうろうじんほーむるるぽいずみがおか介護付き有料老人ホーム ルルポ泉ヶ丘
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり）サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧）
大阪府堺市南区三原台1-2-3
基本情報
| 名称 | 介護付き有料老人ホーム ルルポ泉ヶ丘（かいごつきゆうりょうろうじんほーむるるぽいずみがおか） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり）・サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒590-0111 大阪府堺市南区三原台1-2-3 |
| 電話 | 072-284-1101 |
| FAX | 072-284-1102 |
| Web サイト | http://www.familycore.jp |
| 最寄り駅 | 泉ケ丘駅から520m（徒歩約6分）、栂・美木多駅から2.8km、狭山駅から3.5km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ファミリーコア（法人番号 3120101022944） |
| 二次医療圏 | 堺市 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホーム ルルポ泉ヶ丘 | 32人 | 0人 | － | 2025年3月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに当たるもの） |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 戸数・居室数 | 27戸 |
| 開設 | 2012年12月26日 |
| 住所地特例 | 対象（2015年4月1日から） |
出典：堺市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：172,000円〜307,200円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 27戸、専用部分の広さ 25㎡〜40.14㎡。入居率 63%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 95,000円〜195,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 77,000円〜112,200円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 0円（家賃・共益費に含む） |
| 敷金 | 約500,000円（家賃の 5.0 月分） |
| 前払金 | あり |
| 水道光熱費 | 居室の電気代は個別メーターにより実費となります。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約0円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約55,000円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | － | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | － | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 堺市(25)0012（登録 2014年2月4日、更新 2024年2月4日） |
|---|---|
| 戸数 | 27戸 |
| 建物 | ＲＣ造・5階建・2012年12月26日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 特定施設入居者生活介護・介護予防特定施設入居者生活介護の指定あり |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2012年12月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年5月22日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
利用者・入居者
30人のうち、要介護 3 以上の人が 10人（33%）。平均年齢 89歳。男性 6人・女性 20人。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年11月17日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、1,300,000円、9,500,000円、2,800,000円、22室、2人の入居の場合、5室 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20％ |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 77,000円 |
| 食費 | 55,000円 |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | あり |
| 家賃相当額 | 68,000円〜80,000円、68,000円、32室 |
| その他に必要な月額利用料 | 健康診断、訪問理美容、各種イベント参加費など |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 32.14㎡ | 1DK | 1 | 158,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 32.04㎡ | 1DK | 1 | 158,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.17㎡ | 1DK | 1 | 129,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.26㎡ | 1DK | 1 | 129,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.72㎡ | 1DK | 1 | 129,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.25㎡ | 1DK | 1 | 95,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.27㎡ | 1DK | 1 | 129,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.22㎡ | 1DK | 1 | 112,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.09㎡ | 1DK | 1 | 129,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.40㎡ | 1DK | 1 | 129,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.58㎡ | 1DK | 1 | 129,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.35㎡ | 1DK | 1 | 132,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.25㎡ | 1DK | 1 | 132,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.01㎡ | 1DK | 1 | 195,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.40㎡ | 1DK | 1 | 141,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.03㎡ | 1DK | 1 | 193,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 32.97㎡ | 1DK | 1 | 158,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.09㎡ | 1DK | 1 | 193,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.01㎡ | 1DK | 1 | 193,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.40㎡ | 1DK | 1 | 134,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.78㎡ | 1DK | 1 | 129,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.00㎡ | 1DK | 1 | 129,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.86㎡ | 1DK | 1 | 134,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.07㎡ | 1DK | 1 | 193,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.62㎡ | 1DK | 1 | 104,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.38㎡ | 1DK | 1 | 104,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.09㎡ | 1DK | 1 | 104,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：台所
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2019年8月現在）
要介護 3 以上の人の割合：54.1%。平均年齢 87.0歳。男女の比 3：7。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 2人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 2人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 3人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 63% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 4人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 7人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | － |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | － |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | － |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 応相談（対応実績あり） | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | － |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 応相談（対応実績あり） | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | － |
| ALS | 応相談（対応実績なし） | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 養成研修修了者 | 1人 |
|---|---|
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 緊急ボタン、ナースコール、人体感知センサー |
| 通報先 | 併設の事務所・訪問介護事業所 |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・高橋内科（24時間往診）
- ・辻本病院（往診・救急対応）
- ・樫本病院（救急対応）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 介護職員 | 15人 | 1人 | 9.2人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | 0人 | 0.3人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 0人 | 0.3人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 7人、実務者研修 3人、介護職員初任者研修 5人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人、看護師及び准看護師 1人、柔道整復師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（1件）
介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人正雅会 辻本病院（医療.com） | 病院 | 大阪府大阪狭山市池之原二丁目1128番地の2 | 2.7km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 医療法人社団日翔会 まえだクリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府堺市南区三原台一丁1番3号ジョイパーク泉ヶ丘2F | 280m | 協力医療機関 |
| 医療法人樫本会 樫本病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 大阪府大阪狭山市東茱萸木四丁目1151 | 3.9km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 高橋内科（医療.com） | 診療所 | 大阪府堺市南区大森198番地の1中井テナントビル1階 | 3.2km | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 医療法人優英会 小池眼科（医療.com） | 診療所 | 大阪府堺市南区三原台一丁2番3号ルルポ泉ヶ丘2階 | 10m |
| カメイ調剤薬局 泉ヶ丘店（医療.com） | 薬局 | 大阪府堺市南区三原台一丁2-3 | 0m |
| はなまる耳鼻咽喉科（医療.com） | 診療所 | 大阪府堺市南区三原台1丁2番3号ルルポ泉ヶ丘1階 | 10m |
| 住宅型有料老人ホーム ルルポ泉ヶ丘 | 住宅型有料老人ホーム（自治体の一覧） | 大阪府堺市南区三原台1丁2-3 | 20m |
| 医療法人 嘉翔会 井上クリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府堺市南区三原台1丁2番3号ルルポ泉ヶ丘1階 | 20m |
| 就労継続支援B型事業所 はぴわく（福祉.com） | 就労継続支援Ｂ型 | 大阪府堺市南区三原台一丁2番3号ルルポ泉ヶ丘105 | 10m |
| ルルポ泉ヶ丘ヘルパーステーション | 訪問介護・居宅介護・重度訪問介護 | 大阪府堺市南区三原台1-2-3ルルポ泉ヶ丘 | 10m |
| みはらだい歯科クリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 大阪府堺市南区三原台1丁2番3号ルルポ泉ヶ丘1F | 0m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| まえだクリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － |
| 富田歯科 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ファミリーコア |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 072-284-1101 |
| FAX | 072-284-1102 |
| Web サイト | http://www.familycore.jp |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年5月22日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月17日 |
独自施設 ID：FBHE7FWW0A（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。