なーしんぐほーむふたば・とけナーシングホームふたば・土気
住宅型有料老人ホーム
千葉県千葉市緑区土気町1627-103
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
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| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
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| 定員 | 49人（入居率 77%） |
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| 体験入居 | なし |
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| 開設 | 2024年5月1日（建物の竣工 2024年3月29日） |
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全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置看護職員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 当施設は、要介護を受けられた方に、安心して生活していただける生活環境を作っていきます。また、訪問診療クリニックと密に連携を取ることにより、医療依存度が高い方でも安心してご利用できるような在宅事業を担っていきます。 |
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| サービスの特色 | 医療的ケアが必要な方にも安心して生活していただけるよう、施設に併設した訪問看護ステーションが24時間365日対応できる体制を整えております。 |
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生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | なし |
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| 食事の提供 | 自ら実施 |
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| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
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| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
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| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
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| 生活相談サービス | 自ら実施 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年12月3日公表）。
利用者・入居者
38人のうち、要介護 3 以上の人が 26人（68%）。平均年齢 74.4歳。男性 20人・女性 18人。
要介護度の内訳
自立要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
| 年齢 | 65歳未満 5人、65歳以上75歳未満 12人、75歳以上85歳未満 13人、85歳以上 8人 |
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| 入居している期間 | 6か月未満 20人、6か月以上1年未満 10人、1年以上5年未満 8人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年12月3日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| 家賃 | オーナーに支払う賃料、近隣有料老人ホームの家賃相場、ホームが所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案のうえ決定しています。 |
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| 管理費 | 安全管理費、人件費等 |
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| 食費 | 一日1,188円 ※税込表示 |
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| 光熱水費 | 管理費相当額に含まれる。 |
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| 敷金 | 家賃の3ヶ月分 |
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| 介護費用 | ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。 |
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| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
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| 支払いの方式 | 月払い方式 |
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| 入院などで不在のとき | 減額なし |
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| 費用の改定 | 入居契約書第27条に基づく |
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出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：医療依存度の高い方が優先になる場合がある
| 医療の支援 | 救急車の手配 |
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| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 1人、看護職員 平均 3人・最少 1人（20:00〜7:00） |
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協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年12月3日公表）。
職員
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 15人、実務者研修の修了者 2人、看護師又は准看護師 21人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
同じ建物・同じ番地の施設
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 1ヶ月。入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつそのことが契約をこれ以上将来に渡って維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合、本契約を解除することができることとします。
一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき
二 利用料その他金銭の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき
三 入居契約書第19条の規定に違反したとき
四 入居者の行動が、他の入居者又は職員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつ施設における通常の接遇方法等ではこれを防止することができないとき
五 入居者自ら又は第三者を利用して、次に掲げる行為をしたとき
ア 入居者又は職員に対して脅迫的な言動又は暴力を用いる行為
イ 偽計又は威力を用いて事業者の業務を妨害し、又は信用を毀損する行為 |
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| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
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| 損害賠償責任保険 | あり |
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| 第三者による評価 | なし |
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苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 043-310-5970 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 休み：なし |
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| 窓口 2 | 043-245-5256 平日 8:30〜17:30 休み：土日・祝日・年末年始（12/29～1/3） |
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同じ事業者の介護サービス（4件）
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
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| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
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| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
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| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
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| 財務諸表の原本 | 公開していない |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年12月3日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社OCF |
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| 法人の種類 | 営利法人 |
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| 所在地 | 〒266-0031 千葉県千葉市緑区おゆみ野四丁目１番地１２コーポラス・エス１０１号 |
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| 電話 | 043-497-6907 |
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| 設立 | 2012年10月1日 |
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出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
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| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2025年12月3日 |
独自施設 ID：FBC7CA5GDG（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。
