けいろうえんろいやるびら・なーしんぐびらやちよだい敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
千葉県八千代市八千代台北15-19-27
基本情報
| 名称 | 敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台（けいろうえんろいやるびら・なーしんぐびらやちよだい） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台北15-19-27 |
| 電話 | 047-486-5200 |
| FAX | 047-486-8799 |
| Web サイト | https://keirouen.com/ |
| 最寄り駅 | 京成大和田駅から730m（徒歩約9分）、八千代台駅から1.4km（徒歩約18分）、八千代中央駅から1.9km（徒歩約23分）（直線距離） |
| 運営 | 阿弥陀寺（法人番号 8040005000488） |
| 二次医療圏 | 東葛南部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台 | 66人 | － | 定休日：なし | 1990年8月15日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2026年2月24日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、16,200,000円、42,000,000円、30,000,000円、27室、2人の入居の場合、9,200,000円、15,200,000円、6室、4人の入居の場合、6,200,000円、10,200,000円、8室 一般居室 介護居室 介護居室 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | ・入居者が居住する居室及び入居者が利用する共用施設等の費用として、終身に わたり受領する家賃相当費用。 ・土地、建物、建物付属設備、構築物、車輌運搬具、什器備品費の取得費、借入金利息等の総合計を算定基礎とし、平均余命等を勘案した想定居住期間等に係る家賃相当額。 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | (1) 一般居室 120ヶ月（入居時60歳から75歳までの方） 一般居室 96ヶ月（入居時76歳から79歳までの方） 一般居室 60ヶ月（入居時80歳から84歳までの方） 一般居室 36ヶ月（入居時85歳以上の方）(2) 介護居室 60ヶ月（入居時60歳から75歳までの方） 介護居室 48ヶ月（入居時76歳から79歳までの方） 介護居室 36ヶ月（入居時80歳から84歳までの方） 介護居室 18ヶ月（入居時85歳以上の方） |
| 解約時返還金の算定方法 | 【一般居室（ロイヤル型）】健常の方 80％を10年間（入居時年齢により償却年数が異なる）で償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の計算に基づき無利息で居室明け渡し翌日6ヵ月経過後の末日に返還する。期間終了後は返還金はなくなるが、追加入居金は不要（契約解約条件については第4項を参照） （入居一時金×0.80）×（120ヶ月－経過月数）÷120ヶ月 ＊入居時の年齢により120ヶ月を次の月数と読み替える。 ・76歳から79歳までの方 96ヶ月 ・80歳から84歳までの方 60ヶ月 ・85歳以上の方 36ヶ月 【介護居室（ナーシング型）】介護を必要の方 80％を5年間（入居時年齢により償却年数が異なる）で償却し、追加入居金は不要（契約解約条件については第4項を参照） （入居一時金×0.80）×（60ヶ月－経過月数）÷60ヶ月 ＊入居時の年齢により60ヶ月を次の月数と読み替える。 ・76歳から79歳までの方 48ヶ月 ・80歳から84歳までの方 36ヶ月 ・85歳以上の方 18ヶ月 |
| 保全措置の実施状況 | あり （社)全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。当法人が個別入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後においても保証金として500万円が入居者に支払われる。（500万円は前払い金総額に対する保証額） |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 110,000円 |
| 食費 | 74,250円 |
| 光熱水費 | 6,500円 ナーシング棟 水道2か月に1回 2140円 電気代 4000円 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 介護等一時金、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：65.5%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 4人 | 1人 | 2.9人 |
| 介護職員 | 22人 | 19人 | 22人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 0人 | 0.5人 |
| その他の従業者 | 5人 | 0人 | 2.4人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 15人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 12人、介護支援専門員 2人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人、看護師及び准看護師 4人、柔道整復師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）、協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（4件）
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団幸有会 幸有会記念病院（医療.com） | 病院 | 千葉県千葉市花見川区犢橋町77-3 | 4.8km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 幸有会記念病院 | 急変時の相談対応 | － |
| 医療法人社団郁栄会ベイ医科歯科クリニック | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 103項目のうち、90項目で取り組みを確認（87%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 阿弥陀寺 |
|---|---|
| 法人の種類 | その他法人 |
| 電話 | 047-486-5200 |
| FAX | 047-486-8799 |
| Web サイト | https://keirouen.com/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年2月24日 |
独自施設 ID：FBBTPR5F1E（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。