らいふこみゅーんまつかぜだいライフコミューン松風台
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
神奈川県横浜市青葉区松風台13-13
基本情報
| 名称 | ライフコミューン松風台（らいふこみゅーんまつかぜだい） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒227-0067 神奈川県横浜市青葉区松風台13-13 |
| 電話 | 045-530-5266 |
| FAX | 045-981-6262 |
| Web サイト | http://www.kinoshita-kaigo.co.jp/facility/care_home/life-commune_matsukazedai.html |
| 最寄り駅 | 青葉台駅から610m（徒歩約8分）、田奈駅から1.3km（徒歩約16分）、藤が丘駅から1.5km（徒歩約18分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社木下の介護（法人番号 5011101054870） |
| 二次医療圏 | 横浜 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ライフコミューン松風台 | 69人 | － | 定休日：なし | 2000年12月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 69人（入居率 100%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2024年4月1日（建物の竣工 1999年3月8日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 1473700407） |
全室個室食堂ありエレベーターありスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 私たちは、入居者・家族・地域の方々・職員の幸せのため、何をすべきか、何ができるかを考え行動すること、これを原点に介護事業に取り組んでいます。心を込めてお一人おひとりに向き合い寄り添うこと、それが何より重要と考えます。人と人との関わりを大切にし、そこから学び、互いに教え合い、穏やかで温もり溢れる日々をお過ごしいただけるよう、務めてまいります。 ホームでの生活は、入居者が居室に篭ることなく、他の入居者との接点を提供し、自然に入居者同士のコミュニティが出来るように関わって参ります。また、入居者が出来ることはご自分で、出来ないことを職員や他の入居者が支え合うことで、身体レベル等の維持・向上を目指し、入居者がホームで過ごす日々を楽しんで頂けるよう、入居者の生活全般のサポートを行って参ります。 |
|---|---|
| サービスの特色 | ご入居者様には介護居室ごとの担当制度を設けており、ご入居者様個々の身体状況を細部に渡り把握し、少しでも身体の状況に変化が有すればすばやく対応し、ご家族様と連絡を取り合い速やかに介護プランの変更を行っています。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月31日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
70人のうち、要介護 3 以上の人が 42人（60%）。平均年齢 87歳。男性 26人・女性 37人。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年3月25日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護3・86歳の入居者の例） | 14.4㎡ | － | 251,837円 | 76,000円 |
| プラン２（要介護3・86歳の入居者の例） | 14.4㎡ | 前払金 1,500,000円 | 221,837円 | 46,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 76,000円 | 117,700円 | 36,300円 | 管理費に含む | 21,837円 |
| プラン２ | 46,000円 | 117,700円 | 36,300円 | 管理費に含む | 21,837円 |
| 家賃 | 家賃相当額及び建物付属設備の使用料金 （施設利用費） |
|---|---|
| 管理費 | 施設運営に関わる維持・管理費、水道光熱費、厨房管理費、本社管理部門人件費等（管理共益費） |
| 食費 | 朝食289円、昼食402円、夕食519円 ※各食軽減税率対象 |
| 光熱水費 | 管理費に含まれます |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案した上で所定の手続きに則り改定します。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払金プラン |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、1,500,000円、3,000,000円、69室 前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 30％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 60ヶ月（5年) ○初期償却（前払金の30％）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。○前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当)します。○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数 |
| 保全措置の実施状況 | あり りそな銀行との信託契約 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 117,700円 水道光熱費を含む施設の整備・修繕・管理、施設運営に必要な本社の管理部門費用等（管理共益費）。 |
| 食費 | 36,300円 1日3食30日の場合。特別食は別途実費負担となります。 |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし、要介護者等3人に対し、常勤換算1人以上の割合（年度ごとの平均値）で職員が介護にあたります。これは週40.0時間換算によるものです。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | ご要望に応じて提供できるサービスですがスタッフの状況によりお受けできない場合もございます。 入浴:880円～2,200円/週3回目 緊急時付添:1,650円/30分 清掃:1,320円/週2回目以降 洗濯:1,320円/週3回目以降 居室配膳:入居者様の都合330円/1食 買物:660円/週2回目以降施設指定 1,650円/要予約30分迄 外出介助:1,650円/30分 交通費別途 例えば買い物付添い等1,650円／30分です。 |
| 家賃相当額 | 最高の額 76,000円、76,000円、69室 施設利用費。家賃相当額及び建物付属設備の使用料金等に使用します。 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 成人用紙おむつ代等（実費） |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 14.4㎡ | 69 | なし | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：原則として６５歳以上の自立・要支援・要介護の方
【連帯保証人】
入居者は連帯保証人を定めるものとします。
・連帯保証人は、入居契約の履行及び入居契約書に基づく入居者の事業者に対する債務について、入居者と連帯して履行の責を負うものとします。
・連帯保証人の負担は、入居契約書の主表に記載する極度額を限度とします。
・連帯保証人が負担する債務の元本は、入居者が死亡したときに確定するものとします。ただし事業者は、当該確定前であっても債務の支払いを求めることができます。
【身元引受人】
入居者は身元引受人を定めるものとします。
・身元引受人は、事業者と相談の上、必要なときは入居者の身柄を引き取るものとします。
・事業者は入居者の生活において必要な場合には、身元引受人への連絡・協議等に努めるものとします。
・事業者は、入居者が要支援又は要介護状態等にある場合には、入居者の生活及び健康の状況並びにサービスの提供状況等を定期的に身元引受人に連絡するものとします。
（ 上記は主な内容であるため、詳細は入居契約書第39条「連帯保証人」及び第40条「身元引受人」を参照下さい）
| 医療の支援 | 救急車の手配・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人（16:00〜10:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月31日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：54.5%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 3人 | 2人 | 2.5人 |
| 介護職員 | 38人 | 12人 | 24.4人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 5人 | 0人 | 2.3人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 20人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 14人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 柔道整復師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）、協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（7件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算生産性向上推進体制加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団三喜会 横浜新緑総合病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1726-7 | 2.3km | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人社団明芳会 横浜新都市脳神経外科病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 神奈川県横浜市青葉区荏田町433 | 4.5km | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人社団晃進会 たま日吉台病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺1105 | 4.7km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 地挽歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町824-25 | 1.7km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人社団 三喜会 新緑ホームケアクリニック（医療.com） | 診療所 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町853-14 | 2.5km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団和光会 キノメディッククリニック市ヶ尾（医療.com） | 診療所 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15番地23 ライフコミューン市ヶ尾1階 | 3.3km | 協力医療機関 |
ほかに協力医療機関として届け出られている名称：医療法人社団フォルクモア（当サイトの医療機関とは照合できていません）
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| キノメディッククリニック市ヶ尾 | 急変時の相談対応 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| あおぞらクリニック | 求めに応じた診療 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人社団フォルクモア | 協力医療機関・その他の協力医療機関 | 内科、神経内科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 地挽歯科医院 | 歯科 | 訪問歯科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 医療法人社団明芳会 横浜新都市脳神経外科病院 | 協力医療機関 | 脳神経外科、整形外科、内科、脳ドック | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団 三喜会 横浜新緑総合病院 | 協力医療機関 | 内科、消化器科、外科、皮膚科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団晃進会 たま日吉台病院 | 協力医療機関 | 内科、外科、整形外科、皮膚科、リハビリ科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団 三喜会 新緑ホームケアクリニック | 協力医療機関 | 内科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。【入居者からの契約解除】 入居者は、事業者に対して、少なくとも30日前に解約の申し入れを行なうことにより、本契約を解約することができます。解約の申し入れは事業者の定める届出書を事業者に提出するものとします。 ２ 入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。 ３ 入居者は、事業者又はその役員が次の各号のいずれかに該当した場合には、前2項の規定に関わらず、催告することなく、本契約を解約することができます。 一 第50条（反社会的勢力の排除）の各号の確約に反する事実が判明したとき 二 本契約締結後に自ら又は役員が反社会的勢力に該当したとき |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 045-530-5266 平日 9:00〜18:00 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 0120-100-537 平日 10:00〜18:00 休み：土、日、祝日、年末年始 |
| 窓口 3 | 045-671-4117 平日 8:45〜17:15 休み：土、日、祝日、年末年始 |
| 窓口 4 | 045-329-3447 平日 8:30〜17:15 休み：土、日、祝日、年末年始 |
同じ事業者の介護サービス（8件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 通所介護 | 木下の介護 上大岡 | 神奈川県横浜市港南区日野6-11-3 |
| 短期入所生活介護 | 木下の介護 たまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4-7-9 |
| 特定施設入居者生活介護 | ライフコミューン上大岡 | 神奈川県横浜市港南区日野6-11-3 |
| 認知症対応型共同生活介護 | 木下の介護 グループホーム泉 | 神奈川県横浜市泉区和泉町3285-3 |
| 介護予防短期入所生活介護 | 木下の介護 たまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4-7-9 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | ライフコミューン上大岡 | 神奈川県横浜市港南区日野6-11-3 |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護 | 木下の介護 グループホーム泉 | 神奈川県横浜市泉区和泉町3285-3 |
| 通所型サービス | 木下の介護 上大岡 | 神奈川県横浜市港南区日野6-11-3 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月31日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 109項目のうち、89項目で取り組みを確認（82%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社木下の介護 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒163-1329 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号新宿アイランドタワー29階 |
| 電話 | 045-530-5266 |
| FAX | 045-981-6262 |
| Web サイト | http://www.kinoshita-kaigo.co.jp/facility/care_home/life-commune_matsukazedai.html |
| 設立 | 1995年10月26日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年3月31日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年3月25日 |
独自施設 ID：FAPTNGQ3W7（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。