でぃーふぇすたこんごうふじさわだいディーフェスタ金剛藤沢台
サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧）
大阪府富田林市藤沢台5-2-8
基本情報
| 名称 | ディーフェスタ金剛藤沢台（でぃーふぇすたこんごうふじさわだい） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） |
| 所在地 | 大阪府富田林市藤沢台5-2-8 |
| 電話 | 03-5908-0890 |
| Web サイト | https://www.daiwaliving-care.co.jp/d-festa/kongou_fujisawadai/ |
| 最寄り駅 | 大阪狭山市駅から1.2km（徒歩約15分）、金剛駅から1.6km（徒歩約19分）、狭山駅から2.3km（直線距離） |
| 運営 | 大和リビングケア株式会社（法人番号 7010601056144） |
| 二次医療圏 | 南河内 |
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自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに当たるもの） |
|---|---|
| 戸数・居室数 | 31戸 |
| 開設 | 2020年4月20日 |
| 住所地特例 | 対象（2016年10月1日から） |
| サ高住の登録番号 | 大阪府(27)0024 |
出典：大阪府「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年5月31日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：98,500円〜134,500円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 31戸、専用部分の広さ 18㎡〜27.78㎡。入居率 100%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 58,000円〜86,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 24,000円〜32,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 16,500円 |
| 敷金 | 約116,000円 ～ 約172,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 特記事項 | 二人入居の場合、共益費は32,000円です。 共益費には居室内の上下水道使用料は含まれます。 居室内の電気料は実費。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約16,500円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約51,960円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 委託 | 約880円 | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | × | × |
| その他 | 委託 | 約0円 | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 大阪府(27)0024（登録 2016年2月26日、更新 2026年2月26日） |
|---|---|
| 戸数 | 31戸 |
| 建物 | 重量鉄骨造・3階建・2016年8月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2016年8月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年7月21日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.00㎡ | 1R | 19 | 58,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.78㎡ | 1R | 8 | 58,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 27.00㎡ | 1R | 2 | 86,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 27.78㎡ | 1R | 2 | 86,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
共用の設備：機械浴室食堂・談話室・台所喫煙室相談室洗濯室浴室マルチトイレ脱衣室談話コーナー
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2023年7月現在）
要介護 3 以上の人の割合：15%。平均年齢 87.1歳。男女の比 4：6。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 1人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 3人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 1人 |
| 入居率（戸数ベース） | 100% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 14人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 5人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | 要介護3以上の認知症の方がいらっしゃいます。他の入居者に危害を与える恐れがないなど共同生活可能な方は受入可能です。 |
| 看取り | 応相談（対応実績なし） | 実績はありませんが、他の住宅等で経験者がおりますので受入可能です。看取りの場合、緊急時の対応の為にも訪問診療、状況によっては訪問看護のご契約をお願いしております。 |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | 自己打ち（見守り）もしくは訪問看護利用による対応 |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績なし） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | 透析に通っておられる方がいらっしゃいます。 |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 応相談（対応実績なし） | 訪問看護利用による対応可能です。 |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績なし） | 尿廃棄の対応可能です。 |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績なし） | 自分で交換（見守り）もしくは訪問看護利用による対応で受入可能です。 |
| ALS | 応相談（対応実績なし） | 初期の段階での受入は可能です。 |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績なし） | 訪問看護利用による対応で受入可能です。 |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績なし） | 量などの調整をご自分で可能な方等 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 1人 |
|---|---|
| 介護福祉士 | 6人 |
| 養成研修修了者 | 5人 |
| 上記以外の職員 | 5人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 各居室設置の緊急通報ボタンを押す |
| 通報先 | 1階事務所 |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人 恒尚会 兵田病院（訪問診療のご契約のもと、定期的に歯科治療、口腔ケアを実施します。）
- ・医療法人 若泉会 まつわかクリニック（訪問診療のご契約のもと、月1回の訪問診療を実施。急病等の緊急時の診療もしくは他の医療機関と連携して適切な対応を致します。）
- ・医療法人 正清会 金剛病院（訪問診療のご契約のもと、月1回の訪問診療を実施。急病等の緊急時の診療もしくは他の医療機関と連携して適切な対応を致します。）
- ・医療法人 正清会 金剛病院（入居契約とは別途契約にて、訪問診療・健康診断・予防接種・その他医療行為、その他急病等の緊急時の診療もしくは他の医療機関と連携し適切な対応をする。）
- ・医療法人 若泉会 まつわかクリニック（入居契約とは別途契約にて、訪問診療・歯科治療・口腔ケア等、その他急病等の緊急時の診療もしくは他の医療機関と連携し適切な対応をする。）
- ・医療法人 恒尚会 兵田病院
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人若泉会 まつわかクリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府堺市南区赤坂台四丁20番3号 | 9.5km | 協力医療機関 |
| 医療法人恒尚会 兵田病院（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 大阪府大阪狭山市山本東1394-1 | 2.6km | 協力医療機関（在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 医療法人正清会 金剛病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 大阪府富田林市寿町一丁目6番10号 | 2.4km | 協力医療機関（在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| ヘルパーステーションぴゅあ藤沢台 | 訪問介護 | 大阪府富田林市藤沢台5丁目2番8号 | 0m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年5月31日 |
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年7月21日 |
独自施設 ID：FAFYG3K0DB（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。