おうえんかぞく とうきょうべいしおみ応援家族 東京ベイ潮見
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都江東区枝川3-8-16
基本情報
| 名称 | 応援家族 東京ベイ潮見（おうえんかぞく とうきょうべいしおみ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒135-0051 東京都江東区枝川3-8-16 |
| 電話 | 03-5653-3133 |
| FAX | 03-5653-3132 |
| Web サイト | http://www.kinoshita-kaigo.co.jp |
| 最寄り駅 | 潮見駅から520m（徒歩約6分）、木場駅から1.3km（徒歩約16分）、東陽町駅から1.4km（徒歩約17分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社木下の介護（法人番号 5011101054870） |
| 二次医療圏 | 区東部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 応援家族 東京ベイ潮見 | 50人 | 1人（2025年8月13日） | 定休日：祝日・年末年始 | 2017年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 50人 |
| 開設 | 2017年4月1日 |
| 月額利用料 | 234,500円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 0円 |
| 前払金（入居一時金） | 3,600,000円 |
| 入居時の要件 | 自立・要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年9月30日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払い金プラン① 前払い金プラン② |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、3,600,000円、9,000,000円、36室、2人の入居の場合、4,200,000円、8,400,000円、6室 【前払金】 前払い金は居室及び共有施設の家賃相当の一部です。 ※面積や設備・眺望等により施設利用費(家賃相当額)が異なる居室があります。 <前払金の算定方法> 前払い金＝(一ヶ月分の家賃額の全部又は、一部)☓(想定居住期間※1)＋(想定居住期間を超えて契約が継続する場合 に備えて「株式会社木下の介護」が受領する額※2) ※1(想定居住期間)当社既存ホームの実績等を元に第三者機関である公益社団法人全国有料老人ホーム協会のデータに より算定し、60ヶ月と設定しております。 ※2(想定居住期間を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額) 想定居住期間を超えて入居が継続している場合に必要な家賃相当額を公益社団法人全国有料老人 ホーム協会のデータにより算定し前払金の25％としております。 例:Aタイプ、前払いプラン① 42,000円(一ヶ月分の施設利用費)☓60ヶ月(想定居住期間)＋1,080,000円(想定居住期間を超えて契約が継続す る場合に備えて「株式会社木下の介護」が受領する額)＝3,600,000円 【前払金】 前払い金は居室及び共有施設の家賃相当の一部です。 ※面積や設備・眺望等により施設利用費(家賃相当額)が異なる居室があります。 <前払金の算定方法> 前払い金＝(一ヶ月分の家賃額の全部又は、一部)☓(想定居住期間※1)＋(想定居住期間を超えて契約が継続する場合 に備えて「株式会社木下の介護」が受領する額※2) ※1(想定居住期間)当社既存ホームの実績等を元に第三者機関である公益社団法人全国有料老人ホーム協会のデータに より算定し、60ヶ月と設定しております。 ※2(想定居住期間を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額) 想定居住期間を超えて入居が継続している場合に必要な家賃相当額を公益社団法人全国有料老人 ホーム協会のデータにより算定し前払金の25％としております。 例:Aタイプ、前払いプラン① 49,000(一ヶ月分の施設利用費)☓60ヶ月(想定居住期間)＋1,260,000円(想定居住期間を超えて契約が継続す る場合に備えて「株式会社木下の介護」が受領する額)＝4,200,000円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居日より起算いたします。 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 30％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 5年 |
| 解約時返還金の算定方法 | 償却期間満了前に契約が終了した場合、次の算式により返金額が発生致します。 返還金＝(前払金の70％)÷(償却期間)☓(償却期間－経過月数) ※入退去月は1ヶ月30日として日割計算し、日額は小数点以下を切り捨てします。 ※前払金の30％は入居後三ヶ月を経過すると返還されません。 ※支払債務がある場合は実費を差し引かれる場合があります。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 保全先: りそな銀行 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 117,700円 施設運営に係る維持管理費、水道光熱費、厨房管理費、本社管理部門人件費等を基礎に算定しています。（管理共益費） 厨房管理費30日の場合:37,500円/人 内訳:軽減税率8％ 8,942円 標準税率10％ 28,558円 |
| 食費 | 36,300円 朝食 289円・昼食 402円・夕食 519円 間食 0円 1日当たり 1210円 ×30日で精算 (食事をキャンセルする場合の取り扱いについて) ・3日以上前に欠食の届けをした場合、食材費相当額を月額利用料から控除いたします。 |
| 光熱水費 | なし 施設全体の水道代、電気代、ガス代より算定。（管理共益費に含む） |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 167,500円〜197,500円、167,500円、36室 建物所有者への支払家賃等を基準とし、当社における退去率と一定期間の空室発生率や居室一部屋及び付帯する共有施設等を含む販売管理費、現状回復費等を勘案し、長期にわたって安定的な経営が出来るように設定しています。 |
| その他に必要な月額利用料 | 主におむつ代 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 介護職員 | 19人 | 10人 | 14.4人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 6人 | 0人 | 3.2人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 5人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 8人、実務者研修 6人、介護職員初任者研修 5人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 柔道整復師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）、夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）、看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（14件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅰ）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 和光会 キノメディッククリニック豊洲（医療.com） | 診療所 | 東京都江東区豊洲一丁目2番8号 14階 | 1.8km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 桜栄会 西葛西歯科室（医療.com） | 歯科診療所 | 東京都江戸川区西葛西六丁目16番4号エスペランス3階 | 4.4km | 協力歯科医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| キノメディッククリニック豊洲 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 医療法人社団 桜栄会 西葛西歯科室 (施設から約6キロ) | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 109項目のうち、95項目で取り組みを確認（87%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社木下の介護 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-5653-3133 |
| FAX | 03-5653-3132 |
| Web サイト | http://www.kinoshita-kaigo.co.jp |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年9月30日 |
独自施設 ID：FAA9CV10HY（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。