ゔぇらす・くおーれやまのてヴェラス・クオーレ山の手
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）有料老人ホーム（類型の記載なし。自治体の一覧）
北海道札幌市西区山の手6条2丁目1番1号
基本情報
| 名称 | ヴェラス・クオーレ山の手（ゔぇらす・くおーれやまのて） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム（類型の記載なし。自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒063-0006 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1番1号 |
| 電話 | 011-614-2005 |
| FAX | 011-614-2025 |
| Web サイト | https://www.varus.co.jp/shisetsu/yamanote/ |
| 最寄り駅 | 発寒南駅から870m（徒歩約11分）、琴似駅から1.1km（徒歩約13分）、二十四軒駅から1.6km（徒歩約20分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社光ハイツ・ヴェラス（法人番号 6430001013893） |
| 二次医療圏 | 札幌 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ヴェラス・クオーレ山の手 | 60人 | 9人（2026年9月25日） | 定休日：なし | 2011年3月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 有料 |
| 定員 | 60人 |
| 開設 | 2005年5月9日 |
| 住所地特例 | 対象（2006年4月1日から） |
出典：札幌市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年10月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年9月25日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、3,600,000円、6,000,000円、4,800,000円、58室、2人の入居の場合、7,200,000円、12,000,000円、9,600,000円、1室 年齢別プラン 70～80歳の場合（5年償却）:600万円 81～90歳の場合（4年償却）:480万円 91歳以上の場合（3年償却）:360万円 年齢別プラン 70～80歳の場合（5年償却）:1200万円 81～90歳の場合（4年償却）:960万円 91歳以上の場合（3年償却）:720万円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居日の翌日 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 25％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 基本プラン:60ケ月(70歳～80歳) 、年齢プラン:48ケ月(81歳～90歳)、36ケ月(91歳以上） |
| 解約時返還金の算定方法 | ○入居後3月以内の契約終了:入居日の翌日※より3月目の応答日までの間に、入居契約書第28条により契約が終了された場合（死亡による契約の終了も含む）は、受領済みの入居一時金から入居日数分の利用料及び原状回復費用（発生した場合のみ）並びに月払い利用料（管理費・食費・その他のサービスの対価）の日割り分を控除し、残りを返還します。 ※入居日とは、入居契約締結時に決定する入居契約書表題部（6）の入居金償却期間の起算日をいい、原則入居申込日から1ケ月以内に設定されます。 ※初期償却費用については無利息で全額返還します。 ※月払い利用料については日割計算で受領します。 【入居日数分の利用料算定方法】 一時金×0.75÷想定居住期間月数÷30日×入居日から契約終了日までの実日数 ○入居後3月を超えた契約終了:【返還金算定方法】 一時金×0.75（想定居住期間償却率25％）÷入居日から償却期間満了日までの実日数×契約終了日の翌日から償却期間満了日までの実日数 ※その他、月額利用料については日割計算を行う。 |
| 保全措置の実施状況 | あり （公社）全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。（当社が個々の入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が介助された場合に、保証金として500万円が支払われる制度。） |
| その他に要する前払金 | 月払い方式の場合の敷金:150000円 |
| 前払金の名称 | 敷金 |
| 解約時返還金の算定方法 | 敷金は、契約を終了した場合に、90日以内に無利息にてするものとする。 ただし入居者の事業者に対する支払債務がある場合には、敷金にて精算できるものとする。 |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 84,040円 水道・光熱費は管理費に含まれる。 |
| 食費 | 55,020円 1日3食とおやつを30日提供するための費用。 |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 訪問歯科及び訪問マッサージ及び訪問理美容 利用料は個別に設定される。 |
| 家賃相当額 | 70,000円、59室 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 10人 | 4人 | 7.4人 |
| 介護職員 | 18人 | 12人 | 15.3人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 12人、介護職員初任者研修 1人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（6件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 真駒内クリニック（医療.com） | 診療所 | 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1-1光ハイツ・ヴェラス真駒内公園1階 | 10.0km | 協力医療機関 |
| デンタルクス札幌桜愛歯科（医療.com） | 歯科診療所 | 北海道札幌市西区発寒4条1丁目5番1号 | 1.3km | 協力歯科医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 真駒内クリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － |
| デンタルクス札幌桜愛歯科 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 113項目のうち、102項目で取り組みを確認（90%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社光ハイツ・ヴェラス |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 011-614-2005 |
| FAX | 011-614-2025 |
| Web サイト | https://www.varus.co.jp/shisetsu/yamanote/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年10月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年9月25日 |
独自施設 ID：F9R294C38M（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。