ゆうりょうほうじんほーむ ぷれざんぐらんせいじょう介護付有料老人ホーム プレザングラン成城
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都世田谷区成城七丁目30-15
基本情報
| 名称 | 介護付有料老人ホーム プレザングラン成城（ゆうりょうほうじんほーむ ぷれざんぐらんせいじょう） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒157-0066 東京都世田谷区成城七丁目30-15 |
| 電話 | 03-5490-8821 |
| FAX | 03-3483-6421 |
| Web サイト | http://www.care21.co.jp/ |
| 最寄り駅 | 成城学園前駅から1.0km（徒歩約13分）、祖師ヶ谷大蔵駅から1.1km（徒歩約14分）、喜多見駅から1.9km（徒歩約24分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ケア21（法人番号 5120001101680） |
| 二次医療圏 | 区西南部 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホーム プレザングラン成城 | 82人 | 77人（2026年10月9日） | － | 2024年9月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 84人 |
| 開設 | 2024年9月1日 |
| 月額利用料 | 666,860円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 411,400円 |
| 前払金（入居一時金） | 0円 |
| 入居時の要件 | 自立・要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
4人のうち、要介護 3 以上の人が 3人（75%）。平均年齢 78歳。男性 0人・女性 2人。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年1月20日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、6,940,800円、44,217,600円、44室、2人の入居の場合、16,588,800円、58,137,600円、5室 年齢・プランにより異なる 90歳以上、1人部屋Bタイプ（30㎡）部屋 一時金利用Aプラン 12508800 85～89歳、1人部屋Bタイプ（30㎡）部屋 一時金利用Aプラン 15636000 80～84歳、1人部屋Bタイプ（30㎡）部屋 一時金利用Aプラン 18763200 75～79歳、1人部屋Bタイプ（30㎡）部屋 一時金利用Aプラン 21890400 74歳以下、1人部屋Bタイプ（30㎡）部屋 一時金利用Aプラン 25017600 90歳以上、1人部屋Bタイプ（30㎡）部屋 一時金利用Bプラン 22108800 85～89歳、1人部屋Bタイプ（30㎡）部屋 一時金利用Bプラン 27636000 80～84歳、1人部屋Bタイプ（30㎡）部屋 一時金利用Bプラン 33163200 75～79歳、1人部屋Bタイプ（30㎡）部屋 一時金利用Bプラン 38690400 74歳以下、1人部屋Bタイプ（30㎡）部屋 一時金利用Bプラン 44217600 90歳以上、1人部屋Cタイプ（20㎡）部屋 一時金利用Aプラン 7564800 85～89歳、1人部屋Cタイプ（20㎡）部屋 一時金利用Aプラン 9456000 80～84歳、1人部屋Cタイプ（20㎡）部屋 一時金利用Aプラン 11347200 75～79歳、1人部屋Cタイプ（20㎡）部屋 一時金利用Aプラン 13238400 74歳以下、1人部屋Cタイプ（20㎡）部屋 一時金利用Aプラン 15129600 90歳以上、1人部屋Cタイプ（20㎡）部屋 一時金利用Bプラン 13660800 85～89歳、1人部屋Cタイプ（20㎡）部屋 一時金利用Bプラン 17076000 80～84歳、1人部屋Cタイプ（20㎡）部屋 一時金利用Bプラン 20491200 75～79歳、1人部屋Cタイプ（20㎡）部屋 一時金利用Bプラン 23906400 74歳以下、1人部屋Cタイプ（20㎡）部屋 一時金利用Bプラン 27321600 90歳以上、1人部屋Dタイプ（20㎡）部屋 一時金利用Aプラン 6940800 85～89歳、1人部屋Dタイプ（20㎡）部屋 一時金利用Aプラン 8676000 75～79歳、1人部屋Dタイプ（20㎡）部屋 一時金利用Aプラン 12146400 74歳以下、1人部屋Dタイプ（20㎡）部屋 一時金利用Aプラン 13 年齢・プランにより異なる 90歳以上、2人部屋Aタイプ（40.2㎡）部屋 一時金利用Aプラン 16588800 85～89歳、2人部屋Aタイプ（40.2㎡）部屋 一時金利用Aプラン 20736000 80～84歳、2人部屋Aタイプ（40.2㎡）部屋 一時金利用Aプラン 24883200 75～79歳、2人部屋Aタイプ（40.2㎡）部屋 一時金利用Aプラン 29030400 74歳以下、2人部屋Aタイプ（40.2㎡）部屋 一時金利用Aプラン 33177600 90歳以上、2人部屋Aタイプ（40.2㎡）部屋 一時金利用Bプラン 29068800 85～89歳、2人部屋Aタイプ（40.2㎡）部屋 一時金利用Bプラン 36336000 80～84歳、2人部屋Aタイプ（40.2㎡）部屋 一時金利用Bプラン 43603200 75～79歳、2人部屋Aタイプ（40.2㎡）部屋 一時金利用Bプラン 50870400 74歳以下、2人部屋Aタイプ（40.2㎡）部屋 一時金利用Bプラン 58137600 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 償却開始日:入居日。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領するときは、入居日に事業所に帰属します。 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 75～79歳以下:84月 80～84歳以下:72月 85～89歳以下:60月 90歳以上:48月 入居一時金は居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。入居想定期間内（償却期間内）にご退去された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。【入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。】 |
| 解約時返還金の算定方法 | 居住期間が3か月を超えた場合、前払金20％（初期償却）は返金せず、前払金20％（初期償却）を除いた前払金から、契約終了日以降、想定居住期間が経過するまでの期間につき、日割計算により算出した額を返還いたします。なお、原状回復に要する費用が発生した場合は実費精算します。 （前払金－初期償却）×（契約終了日から起算して償却期間満了日までの日数）÷（償却期間全体の日数）＝返還額 |
| 保全措置の実施状況 | あり 保全先:りそな銀行 入居一時金保全信託契約 |
| その他に要する前払金 | 敷金 640000 480000 319000 289000 |
| 前払金の名称 | 敷金 |
| 解約時返還金の算定方法 | 退去時に滞納家賃及び居室の原状回復費用を除き全額返還する。 |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 180,000円 居室タイプ別:120,000円～240,000円 |
| 食費 | 75,460円 朝食242円・昼食451円・夕食319円 1日あたり1012円×30日で積算 厨房管理運営費 45,100円 |
| 光熱水費 | なし 管理費及び家賃相当額に含まれる。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 19,400円〜640,000円、161,400円、79室 プランにより異なる |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 介護サービス費 理美容代 おむつ代 医療費 消費税 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| 介護職員 | 5人 | 5人 | 4.5人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 2人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）、協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（7件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人 元気会 わかさクリニック三軒茶屋（医療.com） | 診療所 | 東京都世田谷区太子堂三丁目38番18号 Brillia ist 三軒茶屋ブラッサムテラス1階 | 6.5km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 輝生会 成城リハビリテーション病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 東京都世田谷区祖師谷三丁目8番7号ガーデン成城ビル地下1階、1階、2階、3階 | 840m | 協力医療機関（在宅療養支援病院） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 医療法人社団輝生会 成城リハビリテーション病院 | 急変時の相談対応 | － |
| 医療法人元気会 わかさクリニック三軒茶屋 | 求めに応じた診療 | － |
| 医療法人社団 気づき会 品川気づきクリニック | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ケア21 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-5490-8821 |
| FAX | 03-3483-6421 |
| Web サイト | http://www.care21.co.jp/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年1月20日 |
独自施設 ID：F9H0C8DKDY（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。