ここふぁんにしこうじおいけココファン西小路御池
サービス付き高齢者向け住宅
京都府京都市右京区太秦安井水戸田町5-4
基本情報
| 名称 | ココファン西小路御池（ここふぁんにしこうじおいけ） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦安井水戸田町5-4 |
| 電話 | 03-6431-1860 |
| Web サイト | http://www.cocofump.co.jp/ |
| 最寄り駅 | 山ノ内駅から520m（徒歩約6分）、太秦天神川駅から700m（徒歩約9分）、西大路御池駅から700m（徒歩約9分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社学研ココファン（法人番号 3010701020722） |
| 二次医療圏 | 京都・乙訓 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：137,830円〜239,830円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 53戸、専用部分の広さ 18㎡〜35.15㎡。入居率 30%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 72,000円〜164,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 19,300円〜29,300円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 46,530円 |
| 敷金 | 約144,000円 ～ 約328,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 浴室のある居室の水光熱費は個別のメーターにより実費となります。浴室の無い居室及び共用部の水光熱費はそれぞれ共益費に含まれます。 |
| 特記事項 | 水道光熱費：浴室なしの居室は共益費に含みます。 浴室ありの居室は個別メーターにて別途実費が発生致します。 共益費は燃料調整協力金（浴室無しの居室は3,300円、浴室ありの居室は1,100円）を加算した金額です。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約46,530円 | － | － |
| 食事の提供 | 自ら | 約52,030円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | － | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | － | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約0円 | × | × |
| その他 | 提供しない | － | － | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | H30-002（登録 2019年2月18日、更新 2024年2月18日） |
|---|---|
| 戸数 | 53戸 |
| 建物 | 鉄骨造・4階建・2019年10月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 自ら |
| 開設 | 2019年10月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年3月12日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.00㎡ | 1R | 1 | 72,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 25.20㎡ | 1K | 1 | 99,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 25.20㎡ | 1K | 1 | 103,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 2 | 77,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 4 | 76,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 24.52㎡ | 1K | 2 | 108,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 24.52㎡ | 1K | 2 | 112,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 18.00㎡ | 1R | 8 | 80,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 25.20㎡ | 1K | 1 | 105,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 25.20㎡ | 1K | 1 | 101,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 4 | 79,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 24.52㎡ | 1K | 2 | 111,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 24.52㎡ | 1K | 2 | 115,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 18.00㎡ | 1R | 8 | 83,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 25.20㎡ | 1K | 1 | 108,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 25.20㎡ | 1K | 1 | 104,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 35.15㎡ | 1K | 2 | 160,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 24.52㎡ | 1K | 2 | 114,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 24.52㎡ | 1K | 2 | 118,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.15㎡ | 1K | 4 | 164,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 24.52㎡ | 1K | 1 | 118,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.15㎡ | 1K | 1 | 160,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：食堂・台所浴室・脱衣室洗濯室喫煙室トイレラウンジ
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2020年3月現在）
要介護 3 以上の人の割合：30%。平均年齢 86.6歳。男女の比 3：7。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 30% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 16人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 0人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 看取り | 応相談（対応実績なし） | － |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績なし） | － |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績なし） | － |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 応相談（対応実績なし） | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績なし） | － |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績なし） | － |
| ALS | 応相談（対応実績なし） | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績なし） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 4人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 2人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 各居室設置の緊急通報装置 |
| 通報先 | 事務室及び職員PHS |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・木津屋橋武田クリニック（月2回内科医による訪問診療。受信の場合は医療費自己負担となります。）
- ・医療法人財団 康生会 柳馬場武田クリニック（訪問診療、不測の事態に伴う医療の提供など）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年3月12日 |
独自施設 ID：F94JKNB3P3。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。