ういーざすくだんウイーザス九段
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都千代田区神田神保町3丁目6番
基本情報
| 名称 | ウイーザス九段（ういーざすくだん） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒101-0051 東京都千代田区神田神保町3丁目6番 |
| 電話 | 03-6256-8820 |
| FAX | 03-6261-3682 |
| Web サイト | https://withus-care.jp/ |
| 最寄り駅 | 九段下駅から200m（徒歩約3分）、神保町駅から450m（徒歩約6分）、水道橋駅から700m（徒歩約9分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ウイーザス（法人番号 9011301012724） |
| 二次医療圏 | 区中央部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ウイーザス九段 | 87人 | 0人（2025年9月8日） | 定休日：なし | 2023年2月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 87人 |
| 開設 | 2023年2月1日 |
| 月額利用料 | 358,000円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 0円 |
| 前払金（入居一時金） | 27,800,000円 |
| 入居時の要件 | 自立・要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月31日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | プラン60、プラン100、プラン150 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、23,800,000円、88,500,000円、27,800,000円、20室、2人の入居の場合、66,000,000円、2室 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 30％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | プラン60（償却60ヶ月）、プラン100（償却100ヶ月）、プラン150（償却150ヶ月） 初期償却率 プラン60（30％） プラン100（20％） プラン150（15％） |
| 解約時返還金の算定方法 | ・月次償却＝月額家賃相当額 ・月次償却日割分＝月次償却÷30日 ①入居者が1人の場合であって契約が終了した場合 〔前払金償却期間内の場合〕 ■返還金＝前払金の70％または80％相当額－（月次償却額×経過月数） ※入居日及び契約終了日が属する月は、1ヶ月を30日として月次償却額を日割りの上、算出しま す。 〔前払金償却期間を超える場合〕 返還金はありません。 前払金の追加徴収は行いません。 ②入居者が同時入居の2人の場合で、その一方が死亡または退去した場合 〔前払金償却期間内の場合〕 返還金はありません。 〔前払金償却期間を超える場合〕 返還金はありません。 前払金の追加徴収は行いません。 ③入居者が同時入居の2名で本契約第28条により本契約が終了した場合 〔前払金償却期間内の場合〕 ■返還金＝前払金の70％または80％相当額 －（月次償却額×経過月数） ※入居日及び契約終了日が属する月は、算出致しま す。 〔前払金償却期間を超える場合〕 返還金はありません。 前払金の追加徴収は行いません。 ※計算上端数が発生する場合は最終償却時に調整します。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 株式会社りそな銀行 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 227,000円 事業所が提供するサービスに係る⼈件費・事務費、事業所の運営・管理維持全般に係る諸経費、事務管理部⾨の⼈件費･事務費、厨房運営費清掃費、点検・補修費及びそれに係る⼈件費、水道光熱費、インターネット回線利用料 |
| 食費 | 51,000円 食材費として、朝食500円、昼食600円（おやつ含む）、夕食600円 月間1,700円×30日で計算 |
| 光熱水費 | なし 管理費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | ・入浴介助:規定（週2回）を超える場合 1回につき3,300円 ・清拭対応:規定（週2回）を超える場合 1回につき2,200円 ・通院介助:30分毎に2,200円＋交通費実費（協力医療機関以外） ※価格はすべて税込 |
| 家賃相当額 | 80,000円〜1,180,000円、80,000円、84室 周辺不動産の市場価格および居室・共用部の面積等を参考に、居室の入れ替えに要する期間等を勘案して算定しています。 タイプ別により80,000円/月～1,180,000円/月 |
| その他に必要な月額利用料 | あり |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 12人 | 4人 | 7.5人 |
| 介護職員 | 22人 | 17人 | 19.6人 |
| 機能訓練指導員 | 4人 | 4人 | 4人 |
| 計画作成担当者 | 3人 | 3人 | 2.2人 |
| その他の従業者 | 23人 | 13人 | 17.8人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 4人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 17人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 3人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 3人、言語聴覚士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（8件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 東京都千代田区九段南一丁目6番12号 | 350m | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人社団 竹印 竹内歯科医療院（医療.com） | 歯科診療所 | 東京都新宿区揚場町1番地13号ミヤコビル3階 | 1.1km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人社団 平郁会 日本橋かきがら町クリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目10番4号宮田ビル2階 | 2.9km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 悠翔会 悠翔会在宅クリニック新宿（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション | 東京都新宿区新宿二丁目5番12号 FORECAST新宿AVENUE9階 | 4.2km | 協力医療機関 |
| 公益財団法人 佐々木研究所 附属杏雲堂病院（医療.com） | 病院 | 東京都千代田区神田駿河台一丁目8番地 | 930m | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 新宿東メトロクリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都新宿区新宿七丁目26番48号 1階 | 4.0km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 悠翔会在宅クリニック新宿 | 急変時の相談対応 | － |
| 新宿東メトロクリニック | 急変時の相談対応 | － |
| 日本橋かきがら町クリニック | 急変時の相談対応 | － |
| 古川橋病院訪問診療部 | 急変時の相談対応 | － |
| 九段坂病院 | 求めに応じた診療 | － |
| 杏雲堂病院 | 求めに応じた診療 | － |
| 竹内歯科医療院 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、100項目で取り組みを確認（90%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ウイーザス |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-6256-8820 |
| FAX | 03-6261-3682 |
| Web サイト | https://withus-care.jp/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月31日 |
独自施設 ID：F92YRXS6X0（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。