ファインスカイ
サービス付き高齢者向け住宅
青森県八戸市西白山台
基本情報
| 名称 | ファインスカイ |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 青森県八戸市西白山台 |
| 電話 | 0178-32-7787 |
| 最寄り駅 | 北高岩駅から3.9km、八戸駅から4.0km、長苗代駅から5.1km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ファイン（法人番号 9420001013090） |
| 二次医療圏 | 八戸地域 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：88,500円〜102,500円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 40戸、専用部分の広さ 18.11㎡〜18.21㎡。入居率 93%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 52,000円〜59,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 20,000円〜27,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 16,500円 |
| 敷金 | なし |
| 前払金 | なし |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約16,500円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約59,292円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | × | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 八戸市-13-003（登録 2013年12月3日、更新 2023年12月3日） |
|---|---|
| 戸数 | 40戸 |
| 建物 | 木造・1階建・2014年4月15日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約以外 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2014年4月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年9月3日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.21㎡ | 1R | 6 | 59,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.21㎡ | 1R | 6 | 56,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.21㎡ | 1R | 12 | 56,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.21㎡ | 1R | 12 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.11㎡ | 1R | 1 | 59,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.11㎡ | 1R | 1 | 56,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.11㎡ | 1R | 1 | 56,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.11㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室食堂脱衣WC湯上りラウンジ談話室娯楽室玄関収納洗濯機置き場
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2022年6月現在）
要介護 3 以上の人の割合：13.5%。平均年齢 87.0歳。男女の比 1：9。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 2人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 1人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 2人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 1人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 2人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 93% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 10人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 8人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | 新規入居の際は難しいが、入居後落ち着いた生活を送る中で日常生活自立度が下がることにはできるだけ対応します。 |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | 主治医の往診、訪問看護利用の上で、ご本人、ご家族の希望があった際に、ご本人の苦痛になるような痛みや出血がない場合に対応します。 |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | 常時看護師がいる施設ではないため、ご自分である程度管理できる方であれば対応可能です。 |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | 常時看護師がいる施設ではないため、ご自分である程度管理できる方であれば対応可能です。 |
| 透析 | 応相談（対応実績なし） | 常時看護師がいる施設ではないため、訪問看護利用の上管理できる方で、透析の病院へ送迎環境が整えば対応可能です。 |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 対応なし | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | 常時看護師がいる施設ではないため、訪問看護利用でご自分と訪問介護である程度管理できる方であれば対応可能です。 |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | 常時看護師がいる施設ではないため、ご自分と訪問介護である程度管理できる方であれば対応可能です。 |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | 常時看護師がいる施設ではないため、訪問看護利用で管理できる方であれば対応可能です。 |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | 常時看護師がいる施設ではないため、ご自分と訪問介護である程度管理できる方であれば対応可能です。 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 1人 |
|---|---|
| 介護福祉士 | 3人 |
| 社会福祉士 | 1人 |
| 介護支援専門員 | 1人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 2人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 宿直職員で対応 |
| 緊急通報の方法 | ナースコールによる通報 |
| 通報先 | 施設事務所及びナースコール子機 |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・ケアセンターしおん（訪問介護事業所と情報連携して入居者様へのサービスを提供する。）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年9月3日 |
独自施設 ID：F8ZS5EHYZV（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。