けあはうすまるやまのさとケアハウス丸山の郷
特定施設入居者生活介護（軽費老人ホーム）
兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目14番1号
基本情報
| 名称 | ケアハウス丸山の郷（けあはうすまるやまのさと） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（軽費老人ホーム） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目14番1号 |
| 電話 | 078-611-7008 |
| FAX | 078-611-8078 |
| Web サイト | http://maruyamano-sato.or.jp |
| 最寄り駅 | 鵯越駅から540m（徒歩約7分）、丸山駅から960m（徒歩約12分）、長田駅から1.7km（徒歩約21分）（直線距離） |
| 運営 | 社会福祉法人雲雀丘（法人番号 4140005003600） |
| 二次医療圏 | 神戸 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（軽費老人ホーム） | ケアハウス丸山の郷 | 80人 | 3人（2025年10月29日） | 定休日：なし | 2004年7月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年11月4日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 管理費（家賃20年分の家賃の前払い） |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、300,000円、5,004,000円、76室 管理費として家賃20年分（5,004,000円 ※月額20,850円）の前払いが必要です。 管理費の支払い方法は以下の4つから選択できます。 ①一括払い（20年償却）の場合…5,004,000円、月額の費用負担なし。 ②併用払い（20年償却）の場合…2,502,000円＋月額10,425円の費用負担あり。 ③併用払い（10年償却）の場合…2,502,000円、月額の費用負担なし。 ④分割払い…月額23,400円の費用負担あり。（但し入居時に300,000円お預かりあり。） ※入居後20年経過せずに退去された場合は、入居年月に応じた残りの管理費を使用された居室のクリーニングや原状回復に必要な費用を差し引いて返還します。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 20年または10年 管理費（家賃20年分の前払い5,004,000円）の償却については、管理費の支払い方法によって異なります。 ①一括払い（20年償却）の場合…前払い金5,004,000円の場合、毎月20,850円ずつ償却され、月額の費用負担なし。 ②併用払い（20年償却）の場合…前払い金2,502,000円を20年で償却する場合、毎月10,425円ずつ償却され、月額10,425円の費用負担あり。 ③併用払い（10年償却）の場合…前払い金2,502,000円を10年で償却する場合、毎月20,850円ずつ償却され、月額の費用負担なし。 ④分割払いの場合…毎月の償却はなく、毎月23,400円の費用負担あり。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居後20年経過せずに退去された場合、入居年月に応じて償却された残りの管理費を、使用された居室のクリーニングや原状回復に必要な費用を差し引いて返還します。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 20,850円 管理費として家賃20年分（5,004,000円 ※月額20,850円）の前払いが必要です。 管理費の支払い方法は以下の4つから選択できます。 ①一括払い（20年償却）の場合…5,004,000円、月額の費用負担なし。 ②併用払い（20年償却）の場合…2,502,000円＋月額10,425円の費用負担あり。 ③併用払い（10年償却）の場合…2,502,000円、月額の費用負担なし。 ④分割払い…月額23,400円の費用負担あり。（但し入居時に300,000円お預かりあり。） ※入居後20年経過せずに退去された場合は、入居年月に応じた残りの管理費を使用された居室のクリーニングや原状回復に必要な費用を差し引いて返還します。 |
| 食費 | 46,090円 入院や検査等で絶飲食の指示が出ておりやむを得ず欠食される場合は、朝食100円、昼・夕食各200円を返金します。 外出や外泊による欠食は、返金の対象外となります。 |
| 光熱水費 | 3,000円 〈水道代〉月額3,000円を請求します。 〈電気代〉各居室で使用する電気は、個人契約となり使用量に応じて自己負担となります。 〈冬期加算〉共用部分の暖房費として、11月～3月のみ月額2,160円を請求します。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし、〈職員加配に伴う費用〉（月額35,000円） 介護・看護職員の配置人数を、利用者3人に対して1人という法定基準より手厚く、利用者2.5人に対して1人という配置にしていることに伴う費用です。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | あり |
| 家賃相当額 | 20,850円〜23,400円、20,850円、76室 管理費として家賃20年分（5,004,000円 ※月額20,850円）の前払いが必要です。 管理費の支払い方法は以下の4つから選択できます。 ①一括払い（20年償却）の場合…5,004,000円、月額の費用負担なし。 ②併用払い（20年償却）の場合…2,502,000円＋月額10,425円の費用負担あり。 ③併用払い（10年償却）の場合…2,502,000円、月額の費用負担なし。 ④分割払い…月額23,400円の費用負担あり。（但し入居時に300,000円お預かりあり。） ※入居後20年経過せずに退去された場合は、入居年月に応じた残りの管理費を使用された居室のクリーニングや原状回復に必要な費用を差し引いて返還します。 |
| その他に必要な月額利用料 | 〈事務費〉職員の人件費他運営経費として、月額10,000～53,200円の間で個々の年金額に基づき算定します。 〈生活支援費〉（月額30,000円）介護サービスを利用されていない自立の入居者に対する施設サービス提供に伴う費用です。 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 病院代・薬代等の医療費は実費となります。 日用品等の生活用品にかかる費用は実費となります。 介護用品（オムツやパット等）にかかる費用は実費となります。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0% 前年度の離職率：10.7%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 3人 | 3人 | 3人 |
| 介護職員 | 22人 | 13人 | 18.4人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| その他の従業者 | 9人 | 6人 | 5.5人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 11人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 4人、介護支援専門員 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（6件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退居時情報提供加算サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 釜田歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通2-3-1 | 3.5km | 協力歯科医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| Miraiデンタルクリニック・ひよどり台歯科・釜田歯科 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 114項目のうち、80項目で取り組みを確認（70%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 社会福祉法人雲雀丘 |
|---|---|
| 法人の種類 | 社会福祉法人（社協以外） |
| 電話 | 078-611-7008 |
| FAX | 078-611-8078 |
| Web サイト | http://maruyamano-sato.or.jp |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月4日 |
独自施設 ID：F8VT6D61E0（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。