ゆうりょうろうじんほーむ さん・ぱれかせ有料老人ホーム サン・パレ加瀬
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢48-2サン・パレ加瀬
基本情報
| 名称 | 有料老人ホーム サン・パレ加瀬（ゆうりょうろうじんほーむ さん・ぱれかせ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒981-0111 宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢48-2サン・パレ加瀬 |
| 電話 | 022-356-1177 |
| FAX | 022-356-1777 |
| Web サイト | http://www.sanpale.co.jp |
| 最寄り駅 | 利府駅から1.2km（徒歩約16分）、塩釜駅から2.1km、本塩釜駅から2.3km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社 サン・パレ（法人番号 3370601000326） |
| 二次医療圏 | 仙台 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 有料老人ホームサン・パレ加瀬 | 120人 | － | 定休日：特になし | 2000年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 120人（入居率 62%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 1996年9月2日（建物の竣工 1996年8月25日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 0472600030） |
食堂ありエレベーターあり居室にトイレ居室に浴室スプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | お客様に「うるおいとやすらぎ」ある生活環境を提供させて頂き、皆様が安心して満足感を持って暮らして頂ける様施設運営に努めます。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 概ね６０歳以上の高齢者であれば、介護保険を利用される前から入居する事が可能です。また、寝たきりになられても介護保険を利用し継続して入居していただけます。条件がございますが看取りの実績がございます。一般棟には、ミニキッチン、バス、トイレ、押し入れ、エアコン、ケアコールが完備されており、全室介護付き対象居室です。介助なしに外出可能な方であれば、毎日２回のシャトルバス（近隣施設への移送サービス）や毎月２回の買い物ツアーに参加する事が出来ます。その他、訪問理美容、各種行事、必要な方の協力病院による健康チェック（往診）等「うるおいとやすらぎ」の生活をサポートするサービスを用意しております。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年3月12日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年11月4日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1・80歳の入居者の例） | 35.67㎡ | 前払金 3,888,000円 | 167,237円 | － |
| プラン２（要介護1・80歳の入居者の例） | 35.67㎡ | － | 207,237円 | 40,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | － | 93,500円 | 55,500円 | 別途実費払い | (1割負担)18.237円 |
| プラン２ | 40,000円 | 93,500円 | 55,500円 | 別途実費払い | (1割負担)18.237円 |
| 家賃 | 入居者が居住する居室及び入居者が利用する共用施設等の費用として受領する家賃相当額 |
|---|---|
| 管理費 | 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の維持管理費。なお、実費で提供するサービスは、介護サービス等の一覧表参照。 |
| 食費 | 消費税10％と8％課税が混在（軽減税率の適用あり） 朝食 消費税込み価格 475円 本体価格 440円 消費税額 35円（消費税8％） 昼食 消費税込み価格 583円 本体価格 540円 消費税額 43円（消費税8％） 夕食 消費税込み価格 792円 本体価格 720円 消費税額 72円（消費税10％） おやつ 消費税込み価格 129円 本体価格 120円 消費税額 9円（消費税8％） 月額（朝、昼、夕3食を30日）の場合 55,500円（税込み） 上記におやつを30日分加えた場合 59,370円（税込み） |
| 光熱水費 | 一般居室内の水道光熱費は各自実費負担 |
| 介護費用 | 介護保険サービスの自己負担額は含まない。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 自治体等が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、1,458,000円、8,282,400円、4,000,000円、38室、2人の入居の場合、4,860,000円、10,424,400円、6,000,000円 ※入居一時金は消費税が非課税です。 ※入居一時金は消費税が非課税です。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 16％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 120 入居時要支援・要介護の認定を受けている場合は、初期償却率は26％となります。また、入居時要支援・要介護の認定を受けている場合は、償却期間は72ヶ月（6年）となります。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居時自立:入居一時金×0.84×（3,653日ー経過日数）÷3,653日 入居時要支援・要介護:入居一時金×0.74×（2,192日ー経過日数）÷2,192日 上記期間内に契約が終了した場合には、上記の試算式に基づき無利息で返還いたします。また、入居一時金額は、借地代、建設費、借入利息等を基礎とし、平均余命等を勘案した想定居住期間等に係る家賃相当額の一部として算定しています。なお、想定される家賃相当額の残額は家賃相当額として毎月のお支払いとなります。なお、毎月の家賃相当額のみの支払いの契約方式もあります。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。当社が個別入居者について協会に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後においても保証金として500万円が入居者に支払われる。（500万円は前払い金総額に対する補償額） |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 89,000円 ※上記費用は税抜の価格になります。 事務・管理・生活支援サービス部門の人件費、共用部分及び設備の維持管理費・水道光熱費、備品、消耗品費。 |
| 食費 | 51,000円 食事提供にかかる人件費、事務費、消耗品費、備品、食材料費。（上記金額はお一人様が30日3食喫食した場合） ※食費には消費税10％と8％課税が混在（軽減税率の適用あり） 朝食本体価格440円、昼食本体価格540円は消費税8％、夕食本体価格720円は消費税10％になります。 |
| 光熱水費 | あり 一般居室内の水道光熱費は各自実費。（料金は各供給体の定めによる） |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 15,000円〜58,000円、40,000円、38室 居室タイプ、向き、階、契約方式等により金額は異なります。なお、入居一時金支払いのみの契約の場合は月々の家賃相当額のお支払いは不要です。 |
| その他に必要な月額利用料 | 要介護認定を受けられており、当施設で介護保険サービスをご利用の場合は、以下の料金がかかります。（法定代理受領を選択し1割負担の場合） 要支援1:6,491円 要支援2:10,867円 要介護1:18,878円 要介護2:21,133円 要介護3:23,489円 要介護4:25,677円 要介護5:28,000円 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 協力医療機関以外への送迎（30分1000円税抜）、協力医療機関以外への受診付き添い（30分1000円税抜）、洗濯（1回500円税抜）、居室清掃（30分1000円税抜）、買物代行・役所手続き代行・散歩介添え・付き添い等の生活支援サービス（30分1000円税抜）、ゴミ出し（1回200円税抜）、居室配膳（介護保険未利用者で医師の指示又は一過性疾患・退院等の際は7日目行こう1回200円税抜）、ゲストルーム使用料（1泊5000円税抜、体験入居時も同額）、おやつ1回120円税抜（希望者のみ）、クリーニング代（実費）、理美容サービス（実費）、おむつ、パッド代（1袋あたり450円～3900円税抜） |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：相部屋あり
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 28.37㎡ | 18 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 28.87㎡ | 3 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 36.17㎡ | 12 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 35.67㎡ | 31 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 46.37㎡ | 6 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 45.87㎡ | 3 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 53.17㎡ | 3 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 47.87㎡ | 6 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 18.9㎡ | 2 | なし | なし |
| 介護居室相部屋 | 24.5㎡ | 3 | なし | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助・その他 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 4人・最少 2人（19:00〜6:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年3月12日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 10人 | 7人 | 8.3人 |
| 介護職員 | 27人 | 17人 | 22.9人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 0.2人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 2人 | 2人 |
| その他の従業者 | 5人 | 2人 | 3.1人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 5人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 12人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 14人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）、協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（10件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 宮城利府掖済会病院（医療.com） | 病院 | 宮城県宮城郡利府町森郷字新太子堂 51 | 1.4km | 協力医療機関（救急告示） |
| 塩竈市立病院（医療.com） | 病院・訪問看護・訪問リハビリテーション | 宮城県塩竈市香津町 7-1 | 2.2km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院） |
ほかに協力医療機関として届け出られている名称：はぎわら歯科医院（当サイトの医療機関とは照合できていません）
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 宮城利府掖済会病院 | 急変時の相談対応・協力医療機関 | 上に同じ | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 塩竃市立病院 | 求めに応じた診療 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 塩竈市立病院 | 新興感染症の発生時の連携 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| はぎわら歯科医院 | 歯科 | 年１回の定期歯科検診（施設内）の実施、訪問歯科診療の実施、緊急時等の治療への支援・協力、診察の為の歯科医派遣、日常の相談・歯科指導、他の医療機関への紹介等（医療費その他費用は入居者の自己負担） | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 塩釜市立病院 | 協力医療機関 | 上に同じ | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。①入居者逝去した場合（2人入居の場合はどちらも逝去した場合） ②入居者から契約解除が行われた場合（30日の予告期間が必要） ③事業者から契約解除が行われた場合（90日の予告期間が必要） |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 電話・受付時間 | 022-356-1177 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 休み：なし |
|---|
同じ事業者の介護サービス（1件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | サン・パレ加瀬 | 宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢48-2 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年3月12日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 110項目のうち、84項目で取り組みを確認（76%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社 サン・パレ |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒981-0111 宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢48-2 |
| 電話 | 022-356-1177 |
| FAX | 022-356-1777 |
| Web サイト | http://www.sanpale.co.jp |
| 設立 | 1994年5月30日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2024年3月12日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月4日 |
独自施設 ID：F8EP499GQ1（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。