はなことばぷらすおおいまちはなことばプラス大井町
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都品川区東大井4丁目10番7号
基本情報
| 名称 | はなことばプラス大井町（はなことばぷらすおおいまち） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒140-0011 東京都品川区東大井4丁目10番7号 |
| 電話 | 03-6712-0286 |
| FAX | 03-6712-0287 |
| 最寄り駅 | 鮫洲駅から250m（徒歩約3分）、青物横丁駅から520m（徒歩約6分）、大井町駅から520m（徒歩約7分）（直線距離） |
| 運営 | プラウドライフ株式会社（法人番号 7021001035175） |
| 二次医療圏 | 区南部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | はなことばプラス大井町 | 93人 | 0人（2025年8月24日） | － | 2024年6月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 93人 |
| 開設 | 2024年6月1日 |
| 月額利用料 | 495,500円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 0円 |
| 前払金（入居一時金） | 7,500,000円 |
| 入居時の要件 | 自立・要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月31日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、4,725,000円、12,480,000円、93室 以下の①×②＋③にて算出。 ①1ヶ月分の家賃相当額 ②想定居住期間（月数） ③想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（返還対象としない額） ①100.000円（前払い）/200.000（月額軽減） ②入居時の年齢が 75歳未満:108ヶ月 75歳以上80歳未満: 84ヶ月 80歳以上90歳未満: 60ヶ月 90歳以上: 36ヶ月 ③入居時の年齢が万 75歳未満: 168万円 （前払い）/336万円（月額軽減） 75歳以上80歳未満: 161万円 （前払い）/324万円（月額軽減） 80歳以上90歳未満: 150万円 （前払い）/300万円（月額軽減） 90歳以上: 112.5万円（前払い）/225万円（月額軽減） Aプラン 75歳未満（108ヶ月）12.480.000円（前払い）/24.960.000円（月額軽減） （100.000円/200.000円×108ヶ月+1.168.000円/3.360.000） Bプラン 75歳～80歳未満（84ヶ月）10.010.000円（前払い）/20.020.000円（月額軽減） （100.000円/200.000円×84ヶ月+1.610.000円/3.240.000円） Cプラン 80歳～90歳未満（60ヶ月）7.500.000円（前払い）/15.000.000円（月額軽減） （100.000円/200.000円×60ヶ月+1.500.000円/3.000.000円） Dプラン 90歳以上（36ヶ月）4.725.000円（前払い）/9.450.000円（月額軽減） （100.000円/200.000円×36ヶ月+1.125.000円/2.250.000） |
| 解約時返還金の算定方法 | 退去時に未償却部分がある場合には返還いたします。 算出方法:前払い金－返還対象としない額－1ヶ月分の家賃相当額×経過月数 ＊月途中での入退去の場合は1日分の家賃相当額（1か月を30日として日割り計算し、1円未満の端数を切捨てる。）に暦日数を乗じることとします。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 不動産信用保証株式会社 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 90.000円 |
| 食費 | 66.000円 厨房管理費:41.250 食材費:24.750 |
| 光熱水費 | なし 管理費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | あり |
| 家賃相当額 | 324.300円〜625.500円、336.900円、93室 |
| その他に必要な月額利用料 | アクティビティによる材料費等別紙記載 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 5人 | 4人 | 4.7人 |
| 介護職員 | 24人 | 21人 | 22.3人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 2人 | 2人 |
| その他の従業者 | 6人 | 1人 | 3人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 2.6人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 18人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 4人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 2人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（9件）
個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| おおもり訪問クリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都大田区山王三丁目27番6号大森ラルタビル4階 | 2.7km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 医療法人社団 寿恵会 おおもり訪問クリニック | 急変時の相談対応 | － |
| 医療法人社団 翠聖会 パール歯科 中野坂上 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、94項目で取り組みを確認（85%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | プラウドライフ株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-6712-0286 |
| FAX | 03-6712-0287 |
| Web サイト | https://hanakotoba.co.ji/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月31日 |
独自施設 ID：F8E2J5TAPX（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。