ぱーくうぇるすていとはまだやまパークウェルステイト浜田山
サービス付き高齢者向け住宅
東京都杉並区高井戸東4丁目27番17号
基本情報
| 名称 | パークウェルステイト浜田山（ぱーくうぇるすていとはまだやま） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸東4丁目27番17号 |
| 電話 | 03-3246-3969 |
| 最寄り駅 | 浜田山駅から730m（徒歩約9分）、高井戸駅から890m（徒歩約11分）、西永福駅から1.4km（徒歩約18分）（直線距離） |
| 運営 | 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社（法人番号 9010001186234） |
| 二次医療圏 | 区西部 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：590,860円〜2,412,460円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 70戸、専用部分の広さ 25㎡〜160.9㎡。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 335,000円〜2,013,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 79,860円〜223,460円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 176,000円 |
| 敷金 | 約335,000円 ～ 約12,078,000円（家賃の 6.0 月分） |
| 前払金 | あり |
| 水道光熱費 | 101-115、201-323号室 入居者が各事業者と契約。 116-123号室 ガス 入居者が事業者と契約。上下水道・電気 額 23,100円（税込み） （算定根拠）類似物件の利用実績を元に算出。 |
| 特記事項 | ・同居者の有無に応じて賃料に割引を適用。（表記は割引適用前金額） ただし、116～123号室は1人居住用住戸のため、本割引の対象外となる。・特定の介護用住戸は116号室から123号室。・前払方式の場合、敷金は「1.0月分」となる。・「前払方式における賃料」は、入居者の年齢及び同居者の有無に応じた割引が適用された後の賃料。（同居者がいない場合は、前払金総額のうち1,860万円が割引となる） |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約176,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約101,400円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 委託 | 約0円 | － | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | － | × |
| 健康の維持増進 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約0円 | － | × |
| その他 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約0円 | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 17021（登録 2018年3月27日、更新 2023年3月27日） |
|---|---|
| 戸数 | 70戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・3階建・2019年2月18日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2019年2月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年8月3日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 706,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 706,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 697,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 703,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 700,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 722,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 679,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 727,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 739,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 733,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 730,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 700,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 730,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 724,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 743,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 737,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.00㎡ | 1LDK | 1 | 733,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 57.50㎡ | 1LDK | 1 | 778,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 57.50㎡ | 1LDK | 1 | 778,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 57.50㎡ | 1LDK | 1 | 763,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 57.50㎡ | 1LDK | 1 | 810,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 57.50㎡ | 1LDK | 1 | 845,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 57.50㎡ | 1LDK | 1 | 765,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 57.50㎡ | 1LDK | 1 | 845,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 57.50㎡ | 1LDK | 1 | 813,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 58.25㎡ | 1LDK | 1 | 754,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 58.25㎡ | 1LDK | 1 | 845,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.47㎡ | 1LDK | 1 | 831,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.47㎡ | 1LDK | 1 | 831,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.47㎡ | 1LDK | 1 | 814,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.47㎡ | 1LDK | 1 | 814,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.47㎡ | 1LDK | 1 | 853,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.47㎡ | 1LDK | 1 | 853,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.47㎡ | 1LDK | 1 | 837,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.47㎡ | 1LDK | 1 | 1,143,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.47㎡ | 1LDK | 1 | 868,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.47㎡ | 1LDK | 1 | 868,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.47㎡ | 1LDK | 1 | 855,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.47㎡ | 1LDK | 1 | 1,035,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 76.40㎡ | 1LDK | 1 | 974,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 76.40㎡ | 1LDK | 1 | 1,384,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 76.40㎡ | 1LDK | 1 | 996,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 76.40㎡ | 1LDK | 1 | 996,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 76.40㎡ | 1LDK | 1 | 1,022,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 76.40㎡ | 1LDK | 1 | 1,022,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 76.66㎡ | 1LDK | 1 | 974,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 76.66㎡ | 1LDK | 1 | 974,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 76.66㎡ | 1LDK | 1 | 1,022,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 76.66㎡ | 1LDK | 1 | 996,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 76.66㎡ | 1LDK | 1 | 1,022,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 76.66㎡ | 1LDK | 1 | 1,022,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 97.91㎡ | 1LDK+DEN | 1 | 1,200,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 97.91㎡ | 1LDK+DEN | 1 | 1,238,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 101.33㎡ | 2LDK | 1 | 1,270,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 101.33㎡ | 2LDK | 1 | 1,319,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 101.33㎡ | 2LDK | 1 | 1,508,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 110.28㎡ | 2LDK | 1 | 1,368,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 110.28㎡ | 2LDK | 1 | 1,398,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 110.28㎡ | 2LDK | 1 | 1,440,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 116.27㎡ | 2LDK | 1 | 1,517,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 125.08㎡ | 2LDK | 1 | 1,619,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 160.90㎡ | 2LDK | 1 | 2,013,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.00㎡ | 1R | 4 | 393,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 25.75㎡ | 1R | 1 | 393,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 28.99㎡ | 1R | 1 | 383,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 25.04㎡ | 1R | 1 | 335,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 25.10㎡ | 1R | 1 | 335,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：ダイニング多目的室シアタールームゲームルームアトリエ和室フィットネスルーム浴室ヘアサロン喫煙室共用便所健康相談室浴室1浴室2キッチン
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
医療との連携
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| TOKIORI浜田山ケアプランセンター | 居宅介護支援 | 東京都杉並区高井戸東4-27-17 | 0m |
| むらい浜田山クリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都杉並区高井戸東四丁目27番17号パークウェルステイト浜田山1階 | 0m |
| TOKIORI浜田山 | 訪問介護 | 東京都杉並区高井戸東4-27-17 | 30m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年8月3日 |
独自施設 ID：F8C5B5VE7G（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。