がっけんならとみがおかしにあれじでんすじりつとう(仮称)学研奈良登美ヶ丘シニアレジデンス自立棟

サービス付き高齢者向け住宅

奈良県生駒市鹿畑町

基本情報

名称	(仮称)学研奈良登美ヶ丘シニアレジデンス自立棟（がっけんならとみがおかしにあれじでんすじりつとう）
種類	サービス付き高齢者向け住宅
所在地	奈良県生駒市鹿畑町
電話	06-6776-3080
最寄り駅	学研奈良登美ヶ丘駅から1.1km（徒歩約14分）、学研北生駒駅から1.6km（徒歩約20分）、白庭台駅から2.4km（直線距離）
運営	近鉄不動産株式会社（法人番号 6120001101143）
二次医療圏	西和

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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報

月々の費用の目安：393,000円〜1,151,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 168戸、専用部分の広さ 35.09㎡〜143.85㎡。

費用（お一人で入居する場合の概算）

家賃	239,000円〜953,000円
共益費	121,000円〜165,000円
状況把握・生活相談のサービス費	33,000円
敷金	なし
前払金	あり
水道光熱費	居室の電気・ガス・水道代は個別メーターにより実費となります。

生活支援サービスと費用（概算・月額）

サービス	住宅での提供	月額の目安	併設の施設	連携・協力の事業所
状況把握・生活相談	自ら	約33,000円	－	－
食事の提供	自ら	約90,200円	×	×
入浴等の介護	提供しない	－	×	×
調理等の家事	自ら	約0円	×	×
健康の維持増進	自ら	約0円	×	×
その他	提供しない	－	×	×

「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。

住宅の概要

登録番号	0053（登録 2025年2月18日）
戸数	168戸
建物	鉄筋コンクリート・一部鉄骨造・5階建・2026年8月31日竣工
バリアフリーなど	登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている
入居契約	賃貸借契約以外
入居できる人	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）（「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。）
介護保険の特定施設	指定なし（介護は外部の介護サービスを利用）
食事の提供	自ら
開設	2026年8月

出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年2月18日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。

住戸と共用の設備

広さ	間取り	戸数	家賃（概算）	部屋の設備
35.09㎡	1LDK	3	239,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
36.52㎡	1LDK	23	248,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
40.10㎡	1LDK	3	269,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
44.34㎡	1LDK	9	295,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
50.79㎡	1LDK	10	333,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
50.72㎡	1LDK	5	333,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
51.65㎡	1LDK	10	338,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
53.78㎡	1LDK	6	351,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
53.78㎡	2LDK	3	351,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
54.85㎡	1LDK	2	357,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.53㎡	1LDK	4	362,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.53㎡	2LDK	2	362,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.53㎡	1LDK	8	362,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
60.08㎡	1LDK	2	389,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
60.26㎡	1LDK	15	390,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
60.26㎡	1LDK	10	390,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
60.26㎡	2LDK	5	390,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
65.21㎡	1LDK	5	419,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
67.24㎡	1LDK	3	432,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
67.36㎡	1LDK	3	432,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
67.36㎡	2LDK	6	432,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
71.47㎡	1LDK	3	454,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
77.15㎡	2LDK	5	490,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
77.09㎡	1LDK	2	489,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
79.92㎡	2LDK	5	507,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
79.42㎡	2LDK	3	504,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
90.60㎡	1LDK	2	572,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
67.36㎡	1LDK	1	462,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
67.36㎡	2LDK	2	462,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
77.09㎡	1LDK	1	523,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
79.42㎡	2LDK	1	540,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
115.21㎡	2LDK	1	770,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
105.99㎡	2LDK	1	711,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
110.21㎡	2LDK	1	738,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
110.21㎡	2LDK	1	738,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
110.21㎡	2LDK	1	738,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
143.85㎡	2LDK	1	953,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて

共用の設備：ホールメールルーム健康管理室多目的室共用トイレ(MWC・WWC)共用トイレ(HWC)防音室ライブラリーフィットネスダイニングパーティールーム女子脱衣室女子大浴場湯上りラウンジ男子脱衣室男子大浴場ヘアサロンティーラウンジゲストルームゴミ庫トランクルーム脱衣室・個浴プレミアムラウンジ

出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。

入居者と、介護・医療への対応

連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）

・社会医療法人松本快生会西奈良中央病院（内科・消化器内科・循環器内科・腎臓内科・糖尿病内科・漢方内科・心療内科・呼吸器内科・外科・消化器外科・こう門外科・脳神経外科・整形外科・泌尿器科・放射線科・リハビリテーション科）
・近鉄スマイルライフ株式会社（自立・要支援・要介護の入居者に対して、それぞれの心身の状態に応じて日常生活において必要な介護等のサービスの提供）

当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。

出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。

出典とデータの時点

このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。

データ	時点
サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム	2025年2月18日

独自施設 ID：F8AXPTHT9H（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。