ふじさわしょうゆうかんふじさわ翔裕館
サービス付き高齢者向け住宅
愛知県豊橋市藤沢町101
基本情報
| 名称 | ふじさわ翔裕館（ふじさわしょうゆうかん） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 愛知県豊橋市藤沢町101 |
| 電話 | 0532-35-7892 |
| 最寄り駅 | 愛知大学前駅から1.3km（徒歩約16分）、小池駅から1.5km（徒歩約19分）、南栄駅から1.6km（徒歩約20分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社サンガジャパン（法人番号 3030001131053） |
| 二次医療圏 | 東三河南部 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：102,670円〜205,170円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 13戸、専用部分の広さ 26.07㎡〜53.5㎡。入居率 85%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 62,000円〜154,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 20,300円〜30,800円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 20,370円 |
| 敷金 | 約186,000円 ～ 約462,000円（家賃の 3.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 特記事項 | 共益費概算額は、管理費（専用居室及び共用部の水道光熱費に充当）8,800円（税込）、共益費（共用部(リビング、風呂、談話室等)の使用料に充当）11,500円（非課税）もしくは22,000円（非課税）からなる。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約20,370円 | － | － |
| 食事の提供 | 提供しない | － | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | × | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 豊橋12‐002(3)（登録 2013年2月26日、更新 2023年2月26日） |
|---|---|
| 戸数 | 13戸 |
| 建物 | 鉄骨造・6階建・2013年6月30日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 提供しない |
| 開設 | 2013年6月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年2月7日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07㎡ | 1DK | 3 | 62,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 28.05㎡ | 1DK | 3 | 66,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 28.38㎡ | 1DK | 3 | 68,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 31.29㎡ | 1DK | 3 | 74,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 53.50㎡ | 1DK | 1 | 154,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
共用の設備：デイルームウエイトルーム談話スペース脱衣室・浴室①②洗濯スペース
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2024年12月現在）
要介護 3 以上の人の割合：0%。平均年齢 78.0歳。男女の比 5：5。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 1人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 1人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 85% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 1人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 2人 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 1人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 2人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 緊急通報の方法 | 各住戸の端末より専用回線を利用して総合警備保障へ通報 |
| 通報先 | 綜合警備保障株式会社 |
| 駆けつけるまでの時間 | 3分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人栄真会伊藤医院（緊急時の受診及び往診。日常的な受診。）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年2月7日 |
独自施設 ID：F8A5S79P5A（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。