きんてつうぇるすまいるやえのさと近鉄ウェルスマイル八戸ノ里
サービス付き高齢者向け住宅
大阪府東大阪市御厨南3丁目1-39
基本情報
| 名称 | 近鉄ウェルスマイル八戸ノ里（きんてつうぇるすまいるやえのさと） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-39 |
| 電話 | 072-974-8101 |
| Web サイト | https://www.k-smile.com/yaenosato/ |
| 最寄り駅 | 八戸ノ里駅から280m（徒歩約3分）、河内小阪駅から880m（徒歩約11分）、長田駅から1.4km（徒歩約18分）（直線距離） |
| 運営 | 近鉄スマイルライフ株式会社（法人番号 7122001014687） |
| 二次医療圏 | 中河内 |
地図を読み込んでいます
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：116,700円〜118,700円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 50戸、専用部分の広さ 18㎡〜19.5㎡。入居率 94%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 54,000円〜56,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 26,400円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 36,300円 |
| 敷金 | 約162,000円 ～ 約168,000円（家賃の 3.0 月分） |
| 前払金 | なし |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約36,300円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約57,000円 | － | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | － | － |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | － | － |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 東大阪市（25）0003（登録 2013年9月2日、更新 2023年9月2日） |
|---|---|
| 戸数 | 50戸 |
| 建物 | 鉄骨造・3階建・2014年3月12日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2014年3月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年12月11日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 19.50㎡ | 1R | 16 | 56,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 34 | 54,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室食堂談話室共用トイレ洗濯室相談室
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2025年9月現在）
要介護 3 以上の人の割合：41.2%。平均年齢 90.2歳。男女の比 1：9。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 2人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 2人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 2人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 94% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 6人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 6人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 2人 |
|---|---|
| 介護福祉士 | 12人 |
| 介護支援専門員 | 1人 |
| 養成研修修了者 | 5人 |
| 上記以外の職員 | 1人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 5人 2人 2人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 緊急通報装置（ナースコール） |
| 通報先 | １階事務所および職員携帯のPHS |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人中和会中西医院（協力医療機関として、入居者の健康管理・治療および緊急時対応への対応）
- ・近鉄スマイル八戸ノ里ケアセンター（当社居宅介護支援事業所による居宅サービス計画書（ケアプラン）の作成、および居宅介護サービス事業所による訪問介護サービスの提供）
- ・医療法人 岩見歯科クリニック（協力歯科医療機関として、入居者の依頼に基づき、歯の健康管理・治療を行う）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 近鉄スマイル八戸ノ里ケアセンター | 訪問介護・居宅介護支援 | 大阪府東大阪市御厨南3-1-39近鉄ウェルスマイル八戸ノ里 | 280m |
| 近鉄ウェルスマイル八戸ノ里 | サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） | 大阪府東大阪市御厨南三丁目1番39号 | 300m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年12月11日 |
独自施設 ID：F8845AFWER。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。