うえりすおりーぶくげぬままつがおかウエリスオリーブ鵠沼松が岡
サービス付き高齢者向け住宅
神奈川県藤沢市鵠沼松が岡
基本情報
| 名称 | ウエリスオリーブ鵠沼松が岡（うえりすおりーぶくげぬままつがおか） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡 |
| 電話 | 03-6811-6465 |
| Web サイト | https://wellith.jp/olive/kugenuma/ |
| 最寄り駅 | 鵠沼駅から290m（徒歩約4分）、鵠沼海岸駅から770m（徒歩約10分）、柳小路駅から770m（徒歩約10分）（直線距離） |
| 運営 | NTT都市開発株式会社（法人番号 1010001012372） |
| 二次医療圏 | 湘南東部 |
地図を読み込んでいます
Google マップで開く（経路の検索） 位置は町名までの精度です（おおよその位置）。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：192,600円〜306,300円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 63戸、専用部分の広さ 18.9㎡〜47.74㎡。入居率 100%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 137,000円〜243,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 16,000円〜23,700円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 39,600円 |
| 敷金 | 約274,000円 ～ 約486,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | あり |
| 特記事項 | 前払方式は２・３階の介護型居室のみ選択可です。 １階の住戸はペット飼育が可能です。この場合、敷金は家賃の３か月分となります。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約39,600円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約67,980円 | － | × |
| 入浴等の介護 | 委託 | 約17,496円 | － | × |
| 調理等の家事 | 委託 | 約6,966円 | － | × |
| 健康の維持増進 | 委託 | 約15,552円 | × | × |
| その他 | 委託 | 約0円 | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 神２７（３）００７（登録 2015年9月8日、更新 2025年9月8日） |
|---|---|
| 戸数 | 63戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・3階建・2017年1月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2017年1月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年9月4日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.90㎡ | 1R | 17 | 137,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.39㎡ | 1R | 2 | 137,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.92㎡ | 1R | 2 | 137,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 31.73㎡ | 1K | 1 | 180,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.77㎡ | 1K | 1 | 180,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 32.52㎡ | 1R | 1 | 180,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.38㎡ | 1K | 1 | 180,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 43.08㎡ | 1DK | 1 | 215,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 44.47㎡ | 1DK | 1 | 243,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.54㎡ | 1DK | 1 | 238,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 47.74㎡ | 2DK | 1 | 240,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 18.90㎡ | 1R | 2 | 137,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.90㎡ | 1R | 14 | 137,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.90㎡ | 1R | 9 | 137,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 31.73㎡ | 1K | 1 | 174,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.73㎡ | 1K | 1 | 177,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.77㎡ | 1K | 1 | 174,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.77㎡ | 1K | 1 | 177,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 32.52㎡ | 1R | 1 | 174,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 32.52㎡ | 1R | 1 | 177,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.38㎡ | 1K | 1 | 193,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 44.47㎡ | 1DK | 1 | 220,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 44.47㎡ | 1DK | 1 | 240,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：食堂シアタールーム娯楽室多目的室トイレ浴室・脱衣室食堂・ラウンジ洗濯室トイレキッチン
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2025年7月現在）
要介護 3 以上の人の割合：10.5%。平均年齢 86.8歳。男女の比 3：7。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 2人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 1人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 1人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 1人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 5人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 100% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 13人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 10人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | 重度認知症の方がいて、知識・経験の豊富な職員が対応している。 |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | 本人と家族の希望を伺い、看取りを行っている |
| インスリン投与 | 対応なし | － |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | 訪問診療・訪問看護と要契約。契約先と連携する。 |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | 訪問診療・訪問看護と要契約。契約先と連携する |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 対応なし | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | 訪問診療・訪問看護と要契約。契約先と連携する |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | 訪問診療・訪問看護と要契約。契約先と連携する |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | 訪問診療・訪問看護と要契約。契約先と連携する |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | 訪問診療・訪問看護と要契約。契約先と連携する |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 准看護師 | 2人 |
|---|---|
| 介護福祉士 | 2人 |
| 養成研修修了者 | 9人 |
| 上記以外の職員 | 3人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 居室内に緊急コールボタンを設置 |
| 通報先 | 管理事務室及びスタッフのPHS |
| 駆けつけるまでの時間 | 3分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人 篠原湘南クリニック（健康管理等相談、緊急時相談対応・近隣医療機関紹介。受診時には医療機関との直接診療契約が必要で医療費は利用者負担です。）
- ・医療法人 篠原湘南クリニック（*健康管理等相談､緊急時相談対応･近隣医療機関紹介｡受診時には医療機関との直接診療契約が必要で医療費は利用者負担です｡）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年9月4日 |
独自施設 ID：F865XXTJ1A（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。