さわやかたちばなにばんかんさわやか立花弐番館
住宅型有料老人ホームサービス付き高齢者向け住宅
福岡県福岡市博多区立花寺179番地64
基本情報
| 名称 | さわやか立花弐番館（さわやかたちばなにばんかん） |
|---|---|
| 種類 | 住宅型有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 〒812-0862 福岡県福岡市博多区立花寺179番地64 |
| 電話 | 092-931-8080 |
| FAX | 092-931-8070 |
| Web サイト | https://www.sawayakaclub.jp |
| 最寄り駅 | 雑餉隈駅から2.7km、桜並木駅から2.8km、笹原駅から3.0km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社 さわやか倶楽部（法人番号 1290801006728） |
| 二次医療圏 | 福岡・糸島 |
Google マップで開く（経路の検索） 位置は町名までの精度です（おおよその位置）。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 20人（入居率 90%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2013年11月1日（建物の竣工 2013年9月30日） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 当施設の運営については、住宅型有料老人ホーム「さわやか立花弐番館」が居宅であることを踏まえつつ、高齢者の特徴に配慮した住みよい住居を提供し、入居者様が心豊に、明るく生活できるよう配慮するものである。また、利用者様の人格を尊重し、利用者様及びそのご家族様のニーズを的確に捉え各個人に応じた適切なサービスに努める。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 医療機関との連携を強固にし、入居者の安全を守ると同時に、医療機関対応を必要とされる方の受け入れを可能にしている。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 委託 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月24日公表）。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 40,000円〜90,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 26,242円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 6,285円 |
| 敷金 | なし |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 居室の電気代は個別メーターにより実費、水道代は定額1,650円です。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約6,285円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約62,820円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約0円 | × | － |
| その他 | 提供しない | － | × | － |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 福岡市H24-0021（登録 2012年11月5日、更新 2022年11月5日） |
|---|---|
| 戸数 | 103戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・4階建・2013年9月30日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2013年9月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年3月9日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
利用者・入居者
| 年齢 | 65歳以上75歳未満 1人、75歳以上85歳未満 7人、85歳以上 10人 |
|---|---|
| 入居している期間 | 6か月未満 1人、1年以上5年未満 11人、5年以上10年未満 4人、10年以上15年未満 2人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月24日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1・87歳の入居者の例） | 12.93㎡ | － | 131,430円 | 24,750円 |
| プラン２（要介護1・90歳の入居者の例） | 12.53㎡ | － | 134,934円 | 32,750円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 24,750円 | 32,527円 | 62,820円 | 3,773円 | 7,560円 |
| プラン２ | 32,750円 | 32,527円 | 62,820円 | 6,837円 | － |
| 家賃 | 24,750～32,750円 |
|---|---|
| 管理費 | ３２，５２７円 |
| 食費 | 食材費 ３１，４１０円 ＋ 給食管理費 ３１，４１０円 １週間前までに申し出があれば欠食の食材費は翌月に返金するものとする。緊急の入院の場合は翌日から食材費を返還する。 入院・外泊・経管栄養の方でも給食管理費の支払いが必要。 経管栄養の方は別途、衛生管理費（１１，０００円）の支払いが必要。 |
| 光熱水費 | 水道料 １，６５０円（定額） ＋ 電気代（メーター検針） |
| 介護費用 | ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 介護保険の改正等により実施 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 9.93㎡ | 18 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 12.53㎡ | 2 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.81㎡ | － | 3 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.11㎡ | － | 3 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.75㎡ | － | 3 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.27㎡ | － | 24 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.84㎡ | － | 9 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.86㎡ | － | 3 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.74㎡ | － | 3 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.99㎡ | － | 3 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.11㎡ | － | 2 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.09㎡ | － | 3 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.70㎡ | － | 9 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.70㎡ | － | 3 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.73㎡ | － | 6 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.08㎡ | － | 3 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.37㎡ | － | 3 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.12㎡ | － | 3 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.78㎡ | － | 3 | 40,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.09㎡ | － | 3 | 40,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.44㎡ | － | 3 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.48㎡ | － | 3 | 42,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 30.35㎡ | － | 2 | 90,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.27㎡ | － | 3 | 40,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.70㎡ | － | 3 | 40,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室台所食堂WCリネン庫収納クリーンルーム
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2020年7月現在）
要介護 3 以上の人の割合：31.9%。平均年齢 82.1歳。男女の比 4：6。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 2人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 3人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 3人 |
| 医療機関への入院 | 11人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 3人 |
| 死亡退去 | 8人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 5人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 100% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 30人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 35人 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 准看護師 | 1人 |
|---|---|
| 介護福祉士 | 3人 |
| 社会福祉士 | 1人 |
| 養成研修修了者 | 17人 |
| 上記以外の職員 | 2人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 9人 3人 3人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | ナースコール |
| 通報先 | 各フロアケアステーション及び事務所 |
| 駆けつけるまでの時間 | 3分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・さわやかヘルパーステーションいそうだ（施設内での入浴や食事のお世話を介護保険を利用して行います。）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 3人・最少 2人 |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月24日公表）。
職員
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | 1人 | － |
| 直接処遇職員 | 26人 | 19人 | 7人 |
| 介護職員 | 25人 | 18人 | 7人 |
| 看護職員 | 1人 | 1人 | － |
| 事務員 | 2人 | 2人 | － |
| その他職員 | 1人 | － | 1人 |
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 5人、実務者研修の修了者 2人、初任者研修の修了者 13人 |
|---|
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 岡﨑歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目10番10号紙与天神ビル3F | 7.1km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人鵬志会 別府病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 福岡県太宰府市宰府一丁目6番23号 | 7.7km | 協力医療機関（在宅療養支援病院） |
| 医療法人鳳鳴会 吉田醫院（医療.com） | 診療所 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目20-18 | 7.9km | 協力医療機関 |
| 金隈病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目24番16号 | 1.5km | 協力医療機関（介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 医療法人 鳳鳴会 吉田醫院 | 協力医療機関 | 内科・胃腸科 |
| 医療法人 鵬志会 別府病院 | 協力医療機関 | 内科・胃腸科・呼吸器科 |
| 医療法人 相生会 金隈病院 | 協力医療機関 | 内科・リハビリテーション科・泌尿器科・歯科 |
| 岡崎歯科 | 歯科 | 月/4回程度の訪問歯科診療を行う（医療費とその他の費用は健康保険での実費） |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 1ヶ月。以下のいずれかに該当する場合に契約は終了するものとします。 ①入居者が死亡した場合。 ②入居者からの契約解除に基づき解除を行った場合。 ③事業者からの契約解除に基づき解除を行った場合。 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 092-931-8080 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 092-642-7800 休み：土曜・日曜・祝日・年末年始 |
| 窓口 3 | 092-711-4257 平日 9:00〜17:00 休み：土曜・日曜・祝日・年末年始 |
| 窓口 4 | 092-419-1078 平日 8:45〜17:15 休み：土曜・日曜・祝日・年末年始 |
| 窓口 5 | 092-645-1071 平日 9:00〜17:00 休み：土曜・日曜・祝日・年末年始 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月24日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社 さわやか倶楽部 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒802-0044 福岡県北九州市小倉北熊本2丁目10番10号 |
| 電話 | 093-551-5555 |
| 設立 | 2004年12月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年2月24日 |
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年3月9日 |
独自施設 ID：F7JJDMVX2P（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。