あーばんりびんぐいなげアーバンリビング稲毛
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
千葉県千葉市稲毛区山王町327-1
基本情報
| 名称 | アーバンリビング稲毛（あーばんりびんぐいなげ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒263-0002 千葉県千葉市稲毛区山王町327-1 |
| 電話 | 043-424-0520 |
| FAX | 043-424-0078 |
| Web サイト | http://j-lifedesign.com |
| 最寄り駅 | 四街道駅から2.4km、動物公園駅から2.5km、みつわ台駅から2.6km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社日本ライフデザイン（法人番号 1010001122031） |
| 二次医療圏 | 千葉 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | アーバンリビング稲毛 | 103人 | 1人（2025年11月11日） | 定休日：なし | 2010年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 103人（入居率 95%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2010年4月1日（建物の竣工 2009年3月31日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 1270301375） |
食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | １、介護付有料老人ホーム「アーバンリビング稲毛」の運営に当たりましては、ご入居者様が快適で、心身共に充実・安定した生活を営むことを資すると共に、施設の良好な生活環境を確保することに心がけていきます。 ２、職員は、特定施設入居者生活介護サービス計画等に基づき、入浴・排せつ・食事等の介護その他の日常生活上の世話・機能訓練及び療養上の世話を行うことにより、要介護状態等となった場合でも、ご入居者様が事業所においてその有する能力に応じ自立した日常生活を営むことができるよう援助を行っていきます。 ３、事業の実施に当たっては、千葉県及び、千葉市、稲毛区その他関係市区町村及び地域の保健・医療・福祉サービスとの綿密な連携を図り、総合的なサービスの提供に努めて参ります。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 当ホームは、心地よくシンプルで、どなたにも合わせやすい居住空間と、上質な介護サービスをご提供いたします。地域医療との連携を強化し、お客様お一人おひとりに最適なケアを提供できる体制を確保します。スタッフは、お客様が「我が家」で「自分らしく」、ゆったりと落ち着いた毎日をお過ごしいただけるよう、心を込めてお一人おひとりの生活をお手伝いさせていただきます。また、近隣の子供や学生、ボランティアの皆様など、さまざまな世代の人々に日常的にホームを訪れていただき、人間的交流ができる「普通の生活空間」を築きます。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年12月3日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
114人のうち、要介護 3 以上の人が 65人（57%）。平均年齢 88.9歳。男性 23人・女性 79人。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年1月15日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1・70歳の入居者の例） | 18.6㎡ | 敷金 261,000円 | 225,529円 | 87,000円 |
| プラン２（要介護5・85歳の入居者の例） | 18.6㎡ | 敷金 261,000円 | 265,672円 | 87,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 介護費用 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 87,000円 | 59,160円 | 58,710円 | 20,659（1割負担）円 |
| プラン２ | 87,000円 | 59,160円 | 58,710円 | 60,802（2割負担）円 |
| 家賃 | 建物設備の賃貸料及び居室設備費用、建物及び付帯設備の維持・管理費 |
|---|---|
| 管理費 | 各種消耗品、娯楽用品等の共用費、建物及び付帯設備の維持・管理費及び管理部門に係る人件費及び水道光熱費 |
| 食費 | 1日あたり3食のお食事とおやつ 1,957円（税込）/1日 食材費、設備・備品代（調理器具・食品など） |
| 光熱水費 | 管理費に含む |
| 敷金 | 家賃の3ヶ月分 |
| 介護費用 | 詳細は別紙「介護サービス一覧表」に定めるとおりとする |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 入居契約第24条の規定に基づき、当ホームが所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 月払い方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| その他に要する前払金 | 入居一時金は敷金であり、家賃相当額の三カ月分 |
| 前払金の名称 | 敷金 |
| 解約時返還金の算定方法 | 退去時には、お預かりした敷金から居室のクリーニング・現状回復費等を差し引いた残額を居室の明け渡しを受けた後60日以内に無利息で返還するものとします。（ただし、お預かりした敷金を超える現状回復等の場合は実費負担となります）また、返還に要する振込手数料等は事業者が負担するものとします。 |
| 保全措置の実施状況 | なし 敷金は家賃相当額の三カ月分にあたり、保全の義務がないため保全措置は行いません。 ＜利息・返還期限について＞ ・敷金に対しての利息はなく、ご契約者は事業者に利息を請求することはできません。また、返還に要する振込手数料は事業者が負担するものとします。 ・預かった敷金の返還金につきましては入居者の居室明け渡しの翌日から起算して60日以内に返還するものとします。ただし、返還金には利息はつけないものとします。 |
| 管理費 | 52,800円 各種消耗品、娯楽用品等の共用費、建物及び付帯設備の維持・管理費及び、事務部門に係る人件費等及び光熱水費 |
| 食費 | 51,030円 日額1,701円／30日の例:51,030円 1日あたり3食のお食事とおやつ含む |
| 光熱水費 | あり 管理費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 別紙参照 |
| 家賃相当額 | 87,000円〜174,000円 一人部屋 87,000円 ご夫婦部屋 174,000円 |
| その他に必要な月額利用料 | ・自立の方の場合は、生活支援費として別途月額99,000円を頂きます。 ・要介護者等の場合、介護保険給付の自己負担額をお支払いいただきます。 ・自己負担額は別添のとおりです。 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 詳細は別紙に記載の料金を受領する |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：相部屋あり
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 18.6㎡ | 97 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 38.44㎡ | 3 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：入居者の条件は以下を全て満たす方とします。
（１）６５歳以上の要支援要介護の方、又は介護保険適用の方（４０歳以上の方も応相談）ただし、２人入居の場合はどちらか一方が６５歳以上
（２）７０歳以上の自立の方。ただし、２人入居の場合はどちらか一方が
７０歳以上
（３）ご入居後、月額利用料のお支払いが可能な方
（４）健康保険に加入している方
（５）原則として身元引受人と連帯保証人を定められる方、医療機関で常時治療を受ける必要のない方
（６）結核、疥癬などの感染症に罹患していない方
（７）施設内で円滑に共同生活が営める方
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 3人・最少 3人（17:00〜10:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年12月3日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 看護職員 | 6人 | 2人 | 4.8人 |
| 介護職員 | 34人 | 29人 | 32人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 2人 | 2人 |
| その他の従業者 | 10人 | 9人 | 9.5人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 13人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 作業療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（9件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団高輪会 八千代デンタルクリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 千葉県八千代市村上南1-3-1フルルガーデン八千代2階 | 7.0km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人社団晴山会 平山病院（医療.com） | 病院 | 千葉県千葉市花見川区花見川1494-3 | 4.9km | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人社団威風会 栗山中央病院（医療.com） | 病院 | 千葉県四街道市栗山906-1 | 3.8km | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人社団夢双会 千葉駅前スタークリニック（医療.com） | 診療所 | 千葉県千葉市中央区富士見2-9-13 WTC千葉富士見ビル7階B室 | 6.0km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団精樹会さくらホームクリニック（医療.com） | 診療所 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘15-26 | 6.6km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団泰仁会 四街道駅クリニック（医療.com） | 診療所・通所リハビリテーション | 千葉県四街道市四街道1-1JR四街道駅ビル4F | 2.3km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 医療法人社団 高輪会 八千代デンタルクリニック | 歯科 | 定期的な訪問歯科診療 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 医療法人社団晴山会 平山病院 | 協力医療機関 | 救急診療、一般診療：内科・外科・整形外科・神経内科・精神科・皮膚科・形成外科・ 眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団威風会 栗山中央病院 | 協力医療機関 | 救急診療、一般診療：内科（循環器、消化器、神経、糖尿病）外科（胃腸・大腸、肛門、肝臓・胆のう・膵臓、整形）呼吸器科・泌尿器科・皮膚・形成外科・耳鼻咽喉科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団精樹会さくらホームクリニック | 協力医療機関 | 内科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団泰仁会 四街道駅クリニック | 協力医療機関 | 内科・整形外科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団夢双会 千葉駅前スタークリニック | 協力医療機関 | 内科・皮膚科・精神科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。入居契約書第25条に記載 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 043-424-0520 平日 9:00〜18:00、土曜 9:00〜18:00、日祝 9:00〜18:00 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 03-6228-5020 平日 9:00〜18:00 休み：土日・祝日・年末年始 |
| 窓口 3 | 043-245-5256 平日 9:00〜17:00 休み：土日・祝日・年末年始 |
| 窓口 4 | 043-254-7404 平日 9:00〜17:00 休み：土日・祝日・年末年始 |
同じ事業者の介護サービス（7件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護 | アーバンリビング稲毛 | 千葉市稲毛区山王町327-1 |
| 認知症対応型通所介護 | － | － |
| 小規模多機能型居宅介護 | ケアセンターとこしえ美郷台 | 成田市美郷台3-8-1 |
| 認知症対応型共同生活介護 | 花と幸せ家族 | 千葉市花見川区千種町154－5 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | アーバンリビング稲毛 | 千葉市稲毛区山王町327-1 |
| 介護予防小規模多機能型居宅介護 | ケアセンターとこしえ美郷台 | 成田市三郷台3-8-1 |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護 | 花と幸せ家族 | 千葉市花見川区千種町154－5 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年12月3日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 109項目のうち、94項目で取り組みを確認（86%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社日本ライフデザイン |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒104-0061 東京都中央区銀座7丁目4番12号 |
| 電話 | 043-424-0520 |
| FAX | 043-424-0078 |
| Web サイト | http://j-lifedesign.com |
| 設立 | 2003年5月13日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2025年12月3日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年1月15日 |
独自施設 ID：F7FQ3XTAW9（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。