ここふぁんかわさきかみさくのべココファン川崎上作延
サービス付き高齢者向け住宅
神奈川県川崎市高津区上作延
基本情報
| 名称 | ココファン川崎上作延（ここふぁんかわさきかみさくのべ） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区上作延 |
| 電話 | 03-6431-1860 |
| Web サイト | http://www.cocofump.co.jp/ |
| 最寄り駅 | 津田山駅から860m（徒歩約11分）、久地駅から1.2km（徒歩約15分）、梶が谷駅から1.3km（徒歩約16分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社学研ココファン（法人番号 3010701020722） |
| 二次医療圏 | 川崎北部 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：128,400円〜236,800円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 48戸、専用部分の広さ 18㎡〜34.99㎡。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 73,000円〜154,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 10,300円〜37,700円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 45,100円 |
| 敷金 | 約146,000円 ～ 約308,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 特記事項 | 燃料調整協力金として、居室(戸別メーターなし)3,300円/月・居室(戸別メーターあり)1,100円/月を徴収。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約45,100円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約56,130円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 約0円 | － | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 約0円 | － | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約0円 | × | － |
| その他 | 自ら | 約0円 | － | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 川３１（2）００１（登録 2019年11月14日、更新 2024年11月14日） |
|---|---|
| 戸数 | 48戸 |
| 建物 | 鉄骨造・3階建・2020年8月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2020年8月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年2月3日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.00㎡ | 1R | 2 | 73,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 4 | 78,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 1 | 79,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 4 | 80,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 1 | 81,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.08㎡ | 1R | 2 | 75,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.65㎡ | 1R | 2 | 74,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.65㎡ | 1R | 3 | 76,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.65㎡ | 1R | 3 | 78,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.90㎡ | 1R | 2 | 74,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.90㎡ | 1R | 4 | 76,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.90㎡ | 1R | 1 | 77,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.90㎡ | 1R | 4 | 78,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.90㎡ | 1R | 1 | 79,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 22.50㎡ | 1R | 1 | 91,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 23.21㎡ | 1R | 1 | 89,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 25.41㎡ | 1R | 1 | 107,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.41㎡ | 1R | 1 | 109,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.45㎡ | 1R | 1 | 105,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.23㎡ | 1R | 1 | 112,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.23㎡ | 1R | 1 | 114,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.80㎡ | 1R | 1 | 125,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 28.80㎡ | 1R | 1 | 127,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 32.59㎡ | 1R | 1 | 152,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 32.59㎡ | 1K | 1 | 154,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 34.99㎡ | 1R | 1 | 150,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 18.08㎡ | 1R | 2 | 77,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：食堂談話室浴室機械浴室みんなのトイレラウンジ洗濯室
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 0% |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 養成研修修了者 | 6人 |
|---|---|
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 各居室内設置の緊急通報装置 |
| 通報先 | 1階事務所及び職員携帯のＰＨＳ |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人社団平郁会みんなの荏田クリニック（訪問診療）
- ・医療法人社団幸希会 杉山デンタルクリニック（訪問歯科）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年2月3日 |
独自施設 ID：F776X10XRB（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。