しにあまんしょんゆーとぴあくまもとシニアマンションユートピア熊本
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
熊本県熊本市秋津1丁目1番8号
基本情報
| 名称 | シニアマンションユートピア熊本（しにあまんしょんゆーとぴあくまもと） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒861-2104 熊本県熊本市秋津1丁目1番8号 |
| 電話 | 096-368-5447 |
| FAX | 096-243-5026 |
| Web サイト | http://www.utopiakumamoto.jp |
| 最寄り駅 | 健軍町駅から820m（徒歩約10分）、健軍交番前駅から1.1km（徒歩約14分）、動植物園入口駅から1.4km（徒歩約17分）（直線距離） |
| 運営 | 有限会社ふきの企興（法人番号 2330002009013） |
| 二次医療圏 | 熊本・上益城 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | シニアマンションユートピア熊本 | 40人 | － | 定休日：なし | 1988年8月20日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 40人（入居率 87%） |
| 体験入居 | なし |
| 開設 | 1988年9月1日（建物の竣工 1988年4月1日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 4370102289） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | １．本事業所は、特定施設サービス計画の基づき、入居者が当該施設において、その有する能力に応じ自立した日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話を行う。 ２．本事業所は、安定的かつ継続的な事業運営に努める。 |
|---|---|
| サービスの特色 | それぞれの入居者の状況に合わせたサービスを包括的に提供します。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月10日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年9月8日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護2,要介護1夫婦・91,84歳の入居者の例） | 36.68㎡ | 敷金 140,000円 | 342,276＋実費円 | 70,000円 |
| プラン２（要介護1・85歳の入居者の例） | 29.58㎡ | 敷金 100,000円 | 178,904＋実費円 | 50,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 70,000円 | 118,000円 | 68,040円 | 実費 | 86,236円 |
| プラン２ | 50,000円 | 74,800円 | 34,020円 | 実費 | 20,084円 |
| 家賃 | 居室・共用部分等の建物及び敷地の利用にかかる費用。近隣同業種の家賃額を考慮し決定。 |
|---|---|
| 管理費 | 人件費・給食委託管理費・共用施設維持費・修繕積立金・水道費。 |
| 食費 | 消費税率8％ 35,154円（31日月の場合） 〈欠食控除〉 １．入院により3食/日を欠食した日数分を控除 ２．入院以外の理由により3食/日を欠食した日数分を控除（3日前に要届出） |
| 光熱水費 | 電気料金のみ別途、契約電力会社へ個別負担。 |
| 敷金 | 家賃の2ヶ月分 |
| 介護費用 | なし |
| 居住の権利形態 | 建物賃貸借方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 費用の改定 | 介護報酬改定に伴う場合。家賃、管理費、食費など値上げした場合。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 月払い方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | なし |
| 前払金の名称 | 敷金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、100,000円、140,000円、18室、2人の入居の場合、7室、9室 最低額は一人部屋月額家賃×2カ月分・最高額は二人部屋月額家賃×2カ月分相当 一人部屋（Ａタイプ）29,58平方メートル 和室6帖＋居間（ベランダ、ミニキッチン、洗面台、トイレ、押入れ、靴箱） 最低額・最高額ともに二人部屋月額家賃×2カ月分相当 二人部屋（Ｂタイプ）36,68平方メートル 和室4.5帖が2室＋居間（ベランダ、ミニキッチン、洗面台、トイレ、押入れ、靴箱） 最低額・最高額ともに一人部屋月額家賃×2カ月分相当 要支援・要介護認定済(申請中)の方 介護居室18.06平方メートル～（1ルーム、洗面台、介護用トイレ） |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 1年 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居後1年未満に退去された場合は全額返金。1年経過を持って償却致します。 |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 74,800円 二人部屋入居→118800円 |
| 食費 | 35,154円 8%税込での金額。 希望者のみ別途、おやつと飲物を1食あたり54円（税込）で提供。月ごとに精算。 |
| 光熱水費 | なし 個室利用分の電気料金は戸別に電力会社より請求されます。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 1.通院等に付添い必要な利用者に於いて、緊急対応時・身寄りがない・家族が遠方・健康上の理由等、やむを得ず付添い協力が困難な場合の職員付添い及び受診代行、入院中本人都合による物品依頼等援助の扱いは以下の通りとする。 2.要介護2～5の利用者付添いは、月1回に限り60分迄、包含(自費負担無し)対応。 60分超過後は、30分につき1000円の自費負担が発生します。 3.月2回目以降、若しくは要支援1・2要介護1の利用者様利用者付添いは、30分につき 1000円の自費負担が発生します。 4.付添い時間は、病院に到着し受診終了後病院・薬局から出発する迄とし、自社送迎車による 往復送迎時間は含めません。 5.救急搬送時同行する場合、救急車が出発し、受診および入院時手続き代行等が終了する迄。 6.退院時の代行についても上記と同様の扱いとさせて頂きます。 7.カンファレンス等、職員の参加を必要とする際の同行については費用発生しません。 8.費用のご精算方法は、次月引落し分の管理費に計上し請求します。 |
| 家賃相当額 | 50,000円〜70,000円、50,000円、25室 1名用居室→50000円 2名用居室→70000円 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 29.58㎡ | 18 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 36.68㎡ | 7 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 29.58㎡ | 8 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 36.68㎡ | 1 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（車椅子対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助・その他 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人・最少 1人、看護職員 平均 1人・最少 1人（16:00〜9:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月10日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1.2人 |
| 看護職員 | 9人 | 2人 | 5.3人 |
| 介護職員 | 13人 | 9人 | 8.5人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 0.3人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 5人 | 0人 | 3.5人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 9人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 3人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（生活機能向上連携加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（10件）
生活機能向上連携加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| くわみず病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 熊本県熊本市中央区神水1-14-41 | 2.6km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| くわみず病院 | 急変時の相談対応・新興感染症の発生時の連携・協力医療機関 | 内科・消化器科・循環器科・呼吸器科・婦人科・外科・放射線科・精神科・神経科・リハビリテーション科・アレルギー科・皮膚科・歯科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| くわみず病院歯科 | 歯科 | 訪問診療、訪問ケア、受診、口腔衛生に係る助言及び指導 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 2ヶ月。・入居者は１４日以上の予告期間を以てこの契約を解除することが出来る。・入居者は契約解除日までに居室を事業者に明け渡すものとする。・入居者が契約解除を事業所に申出ずに退去したときは、事業者が入居者の退去の事実を知った翌日から起算して１４日目をもって契約を解除する。 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 0.5ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 電話・受付時間 | 096-368-5447 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 休み：なし |
|---|
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月10日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 115項目のうち、85項目で取り組みを確認（74%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 有限会社ふきの企興 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒861-2104 熊本県熊本市東区秋津１丁目１番８号 |
| 電話 | 096-368-5447 |
| FAX | 096‐243-5026 |
| Web サイト | http://www.utopiakumamoto.jp |
| 設立 | 1988年8月20日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年3月10日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年9月8日 |
独自施設 ID：F6SPJ2GG7M（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。