かいごつきゆうりょうろうじんほーむ あびたしおんじょうすい介護付有料老人ホーム アビタシオン浄水
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
福岡県福岡市中央区薬院4丁目1番26号薬院大通センタービル弐番館
基本情報
| 名称 | 介護付有料老人ホーム アビタシオン浄水（かいごつきゆうりょうろうじんほーむ あびたしおんじょうすい） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目1番26号薬院大通センタービル弐番館 |
| 電話 | 092-522-1220 |
| FAX | 092-522-1206 |
| Web サイト | http://www.habitation.co.jp/jyousui/ |
| 最寄り駅 | 薬院大通駅から160m（徒歩約2分）、薬院駅から450m（徒歩約6分）、渡辺通駅から760m（徒歩約10分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社 アビタシオン（法人番号 9290001013823） |
| 二次医療圏 | 福岡・糸島 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホーム アビタシオン浄水 | 129人 | 12人（2026年10月5日） | － | 2005年4月29日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
利用者・入居者
133人のうち、要介護 3 以上の人が 68人（51%）。平均年齢 88.3歳。男性 25人・女性 69人。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月23日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、19,800,000円、74,450,000円、36,500,000円、9室、2人の入居の場合、24,300,000円、80,850,000円、42,500,000円、13,600,000円、15,500,000円、13室 上記は一般居室 上記は一般居室 上記は介護居室 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居契約書記載の償却期間の起算日 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 一般居室 96ヶ月 介護居室60ヶ月 ・初期償却率:自立プランは25％ ・償却年数【一般居室】76歳以下-96ヶ月 77歳-84ヶ月 78歳-72ヶ月 79歳-60ヶ月 80歳以上-48ヶ月 【介護居室】60ヶ月 【2人分割居室】48ヶ月 |
| 保全措置の実施状況 | あり （保全先）入居一時金管理信託（株式会社みずほ銀行）に個別入居者の拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退居せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、入居一時金の未償却分が支払われる。 |
| その他に要する前払金 | ・長期推計に基づき、要介護者等2人に対し週38.75時間換算で介護・看護職員を1人以上配置するための費用。 要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用。 ・償却開始:入居契約書記載の償却期間の起算日 ・初期償却率:20％（自立プランは25％） ・償却年月数: 【一般居室】76歳以下…96ヶ月、77歳…84ヶ月、78歳…72ヶ月、79歳…60ヶ月、80歳以上…48ヶ月 【介護居室】60ヶ月 |
| 前払金の名称 | 生活支援費 |
| 解約時返還金の算定方法 | ・償却期間内に本契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に、契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。 返還金＝生活支援費×80％×契約終了日から償却期間満了日までの日数／償却期間の日数 ※入居者が2人の場合は、それぞれに返還金が発生します。 |
| 保全措置の実施状況 | なし （保全先）入居一時金管理信託（株式会社みずほ銀行）に個別入居者の拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退居せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、入居一時金の未償却分が支払われる。 |
| 管理費 | 111,100円 【一般居室】事務・管理部門の人件費および事務費、日時要生活支援サービスに係る人件費、共用施設等の維持管理、健康相談及び定期健康診断費用。 ・1人入居（111,100円）2人入居(171,600円） 【介護居室】事務・管理部門の人件費および事務費、日時要生活支援サービスに係る人件費、共用施設等の維持管理、健康相談及び定期健康診断費用。 ・111,100円 ※税法に則り、消費税を負担していただきます。（金額は税込表示） |
| 食費 | 72,330円 上記は、1日3食×30日の場合。 朝食:486円 昼食:825円 夜食:1,100円 喫食分を請求する。月の喫食額が25,300円に満たない場合は、固定費相当分として25,300円を請求。 ・治療食として高カロリーゼリー等を使用する場合は別途実費負担といたします。 ※税法に則り、消費税を負担していただきます。（金額は税込表示） ※朝食については軽減税率対象8%、その他の飲食及び食堂維持費については軽減税率対象外10%です。 |
| 光熱水費 | あり 一般居室入居者＝実費 介護居室入居者＝消耗品費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 【生活支援費】※全額前払い方式を選択した場合は不要 一般居室:46,200円(税込)、介護居室:55,000円(税込) 当ホームでは、介護保険基準を上回る人員体制（要介護者2名に対し週38.75時間換算で常勤換算1名の職員）により介護を行っており、この人員配置サービス費に充当。また、要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 別紙 |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | ・介護保険利用者の場合、介護保険給付の自己負担額を支払う。 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 電話代、ＮＨＫ受信料、新聞購読料、医療費、クリーニング代、日用品、ゲストルーム利用料、コピー代、理美容サービス利用料、サークル参加費、デイルーム利用料、駐車場使用料 ・介護居室のみ、消耗品費 ※介護居室内で使用する水道光熱費、介護の実費に伴い必要なオムツ・リネン一式代・洗濯用洗剤代として。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 11人 | 8人 | 10.3人 |
| 介護職員 | 24人 | 10人 | 20.2人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 1人 | 1.9人 |
| その他の従業者 | 7人 | 3人 | 5.8人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 16人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 4人、介護支援専門員 4人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 2人、看護師及び准看護師 12人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（10件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 山口こうたろう歯科（医療.com） | 歯科診療所 | 福岡県福岡市早良区南庄五丁目11番15号 | 6.3km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人 健康長寿会 薬院浄水クリニック（医療.com） | 診療所 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目10番40号 | 330m | 協力医療機関 |
| 医療法人 迫内科循環器科クリニック（医療.com） | 診療所 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目1-26-205 | 180m | 協力医療機関 |
| 医療法人 尚歯会 的野歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-4 | 200m | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人佐田厚生会 佐田病院（医療.com） | 病院・訪問看護 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目4-28 | 560m | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 薬院こどもの友クリニック（医療.com） | 診療所 | 福岡県福岡市中央区薬院4-1-26薬院大通センタービル2F | 210m |
| 医療法人新生会 賀来メンタルクリニック（医療.com） | 診療所 | 福岡県福岡市中央区薬院四丁目1番26号薬院大通センタービル203号 | 190m |
| ふたつき子ども歯科（医療.com） | 歯科診療所 | 福岡県福岡市中央区薬院4-1-26薬院大通センタービル2F | 170m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 医療法人佐田厚生会 佐田病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 医療法人健康長寿会 薬院浄水クリニック | 急変時の相談対応 | － |
| 迫内科循環器科クリニック 医療法人健康長寿会 薬院浄水クリニック | 求めに応じた診療 | － |
| 的野歯科医院 | 歯科 | － |
| 医療法人翔生会 山口こうたろう歯科 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、90項目で取り組みを確認（81%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社 アビタシオン |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 092-522-1220 |
| FAX | 092-522-1206 |
| Web サイト | http://www.habitation.co.jp/jyousui/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月23日 |
独自施設 ID：F6KYB5CCQZ（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。