かいごつきゆうりょうろうじんほーむ もですてぃあみと介護付有料老人ホーム モデスティア水戸
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
茨城県水戸市平須町2205
基本情報
| 名称 | 介護付有料老人ホーム モデスティア水戸（かいごつきゆうりょうろうじんほーむ もですてぃあみと） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒310-0853 茨城県水戸市平須町2205 |
| 電話 | 029-244-1110 |
| FAX | 029-244-1134 |
| Web サイト | http://www.modestia.jp |
| 最寄り駅 | 偕楽園駅から5.2km、赤塚駅から5.5km、水戸駅から6.2km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社日本エイジレス・ライフ・コア（法人番号 6050001004485） |
| 二次医療圏 | 水戸 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホーム モデスティア水戸 | 62人 | 0人（2021年11月4日） | 定休日：なし | 2005年10月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 62人（入居率 76%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2005年10月1日（建物の竣工 2005年9月17日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 0870102530） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 備考欄(※1）参照 |
|---|---|
| サービスの特色 | ・直接処遇職員(看護･介護)の配置を、介護保険の基準の3：1を超える『1.5対1』以上で配置。 ・看護スタッフ(看護師、准看護師)が２４時間常駐。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年4月27日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年1月13日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護・75歳の入居者の例） | 27.5㎡ | 前払金 16,000,000円 | 248,600(税込み）円 | － |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護保険外の介護費用 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 113,300(税込み)円 | 66,000(税込み)円 | 13,200(税込み)円 | 56,100(税込み)円 |
| 家賃 | 前払い金に含む |
|---|---|
| 管理費 | 共用施設の維持管理費、健康管理の費用、事務費、フロント・日常運営にかかわる人件費。 |
| 食費 | 食材費と厨房人件費から算出。 2,200円／日(朝食:550円、昼食：770円、夕食：880円） おやつ代込み 1日3食、30日召し上がった場合の費用を税抜きで算出。 |
| 光熱水費 | 各居室での使用料をユニットごとに積算した上で、ユニットで按分し、一律で請求。 |
| 介護費用 | 直接処遇職員の配置を、介護保険の基準である３：１を超える1.5:1以上で配置。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 人件費、物価変動などに基づき、変更する場合がある。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 月払い方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、11,000,000円、23,000,000円、16,000,000円、18室、2人の入居の場合、28,000,000円、2室 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 30％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 60ヶ月 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居一時金の30％を差引き月額均等償却 |
| 保全措置の実施状況 | あり （社）全国有料老人ホーム協会 入居者基金制度加入 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 113,300円 使途）共用施設の維持管理費、健康管理の費用、事務費、フロント、日常運営等に係わる人件費等。 |
| 食費 | 66,000円 2,200円/日（朝食:550円、昼食:770円、夕食:880円）おやつ代込（1日3食、30日召し上がった場合） |
| 光熱水費 | 13,200円 各居室実質使用量を積算（各ユニットで按分） |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 直接処遇職員の配置を介護保険基準の3:1を超える1.5:1以上で配置。 利用料:56100円、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | おむつ代、理美容代、クリーニング（外部委託分）代の実費相当分。個別の送迎・代行代等（1,050円/時間＋交通費） |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 22.6㎡ | 18 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 27.5㎡ | 30 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 30㎡ | 12 | あり | なし |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 3人・最少 1人、看護職員 平均 1人（17:00〜10:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年4月27日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 8人 | 4人 | 6.1人 |
| 介護職員 | 33人 | 20人 | 23人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 0人 | 0.5人 |
| その他の従業者 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 4人・平均時 4人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 13人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 7人、介護支援専門員 3人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 柔道整復師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く））
- ・医療機関との連携の体制がある（医療機関連携加算）
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔衛生管理体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（8件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）医療機関連携加算口腔衛生管理体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 公益財団法人 報恩会 石崎病院（医療.com） | 病院 | 茨城県東茨城郡茨城町上石崎4698 | 5.2km | 協力医療機関 |
| 住吉クリニック病院（医療.com） | 病院 | 茨城県水戸市住吉町193-97 | 3.6km | 協力医療機関（在宅療養支援病院） |
| さくらみちクリニック（医療.com） | 診療所 | 茨城県東茨城郡大洗町桜道253 | 12.4km | 協力医療機関 |
| 医療法人健清会 那珂記念クリニック（医療.com） | 診療所 | 茨城県那珂市中台745-5 | 10.1km | 協力医療機関 |
| 御茶園通り歯科クリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 茨城県水戸市千波町462番6 | 4.3km | 協力歯科医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| さくらみちクリニック（内科 | 協力医療機関 | 入居者の時間外の疾病や急変時の診察及び対象者となる方の診察等。 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 呼吸器科 | 協力医療機関 | 入居者の時間外の疾病や急変時の診察及び対象者となる方の診察等。 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| アレルギー科） | 協力医療機関 | 入居者の時間外の疾病や急変時の診察及び対象者となる方の診察等。 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人住吉クリニック 住吉クリニック病院（内科） | 協力医療機関 | 入居者の時間外の疾病や急変時の診察及び対象者となる方の診察等。 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人健清会 那珂記念クリニック（内科） | 協力医療機関 | 入居者の時間外の疾病や急変時の診察及び対象者となる方の診察等。 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 財団法人報恩会 石崎病院（精神 | 協力医療機関 | 入居者の時間外の疾病や急変時の診察及び対象者となる方の診察等。 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 神経内科） | 協力医療機関 | 入居者の時間外の疾病や急変時の診察及び対象者となる方の診察等。 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 御茶園通り歯科クリニック | 歯科 | 入居者の歯科治療、口腔ケア指導等。／週３回の訪問歯科診療。（実費個人負担。医療機関の都合により変更の場合あり。） | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| さくらみちクリニック | 協力医療機関 | 内科、呼吸器科、アレルギー科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人健清会 那珂記念クリニック | 協力医療機関 | 内科 | 有料老人ホーム |
| 財団法人報恩会 石崎病院 | 協力医療機関 | 精神、神経内科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。入居契約書第２８条参照 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 029-244-1110 平日 9:00〜18:00、土曜 9:00〜18:00、日祝 9:00〜18:00 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 03-3272-3781 平日 10:00〜17:00 休み：土、日、祝日、年末年始など |
| 窓口 3 | 029-232-9174 平日 8:30〜17:15 休み：土、日、祝日、年末年始など |
| 窓口 4 | 029-301-1550 平日 9:00〜17:00 休み：土、日、祝日、年末年始など |
同じ事業者の介護サービス（2件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護 | モデスティア水戸 | 茨城県水戸市平須町２２０５ |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | モデスティア水戸 | 茨城県水戸市平須町２２０５ |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年4月27日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 99項目のうち、95項目で取り組みを確認（96%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社日本エイジレス・ライフ・コア |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒310-0853 茨城県水戸市平須町２２０５ |
| 電話 | 029-244-1110 |
| FAX | 029-244-1134 |
| Web サイト | http://www.modestia.jp |
| 設立 | 2003年6月26日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2022年4月27日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年1月13日 |
独自施設 ID：F6GQB63BT4（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。