りあんれーゔきょうとやましなリアンレーヴ京都山科
介護付有料老人ホーム（一般型）
京都府京都市山科区西野岸ノ下町36
基本情報
| 名称 | リアンレーヴ京都山科（りあんれーゔきょうとやましな） |
|---|---|
| 種類 | 介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒607-8352 京都府京都市山科区西野岸ノ下町36 |
| 電話 | 075-501-0071 |
| FAX | 075-501-0062 |
| Web サイト | https://www.kinoshita-kaigo.co.jp/facility/housing_types/lien-reve_kyoto-yamashina.html |
| 最寄り駅 | 東野駅から1.0km（徒歩約13分）、京阪山科駅から1.1km（徒歩約14分）、山科駅から1.1km（徒歩約14分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社木下の介護（法人番号 5011101054870） |
| 二次医療圏 | 京都・乙訓 |
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入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要介護の人が入居できます |
| 定員 | 80人（入居率 97%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2021年9月1日（建物の竣工 2021年7月21日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 2674102021） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 私たちは、入居者・家族・地域の方々・職員の幸せのため、何をすべきか、何ができるかを考え行動すること、これを原点に介護事業に取り組んでいます。心を込めてお一人おひとりに向き合い寄り添うこと、それが何より重要と考えます。人と人との関わりを大切にし、そこから学び、互いに教え合い、穏やかで温もり溢れる日々をお過ごしいただけるよう、務めてまいります。 |
|---|---|
| サービスの特色 | ホームでの生活は、入居者が居室に篭ることなく、他の入居者との接点を提供し、自然に入居者同士のコミュニティが出来るように関わって参ります。また、入居者が出来ることはご自分で、出来ないことを職員や他の入居者が支え合うことで、身体レベル等の維持・向上を目指し、入居者がホームで過ごす日々を楽しんで頂けるよう、入居者の生活全般のサポートを行って参ります。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年11月14日公表）。
利用者・入居者
78人のうち、要介護 3 以上の人が 38人（49%）。平均年齢 89.8歳。男性 27人・女性 51人。
| 年齢 | 65歳以上75歳未満 3人、75歳以上85歳未満 15人、85歳以上 60人 |
|---|---|
| 入居している期間 | 6か月未満 9人、6か月以上1年未満 24人、1年以上5年未満 45人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年11月14日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1・85歳の入居者の例） | 18㎡ | － | 249,000円 | 110,000円 |
| プラン２（要介護3・85歳の入居者の例） | 18㎡ | 前払金 2,100,000円 | 207,000円 | 68,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 110,000円 | 107,500円 | 31,500円 | 管理費に含む | 介護度により介護報酬告示上の額の1割，2割又は3割円 | 入居後に自立または要支援になった場合33，000円 |
| プラン２ | 68,000円 | 107,500円 | 31,500円 | 管理費に含む | 介護度により介護報酬告示上の額の1割，2割又は3割円 | 入居後に自立または要支援になった場合33，000円 |
| 家賃 | 建物所有者への支払い家賃等を基準とし、当社における退去率と一定期間の空室発生率や居室一部屋に付帯する共有施設等を含む販売管理費、原状回復費等を勘案し、長期にわたって安定的な経営が出来るように設定しています。（施設利用費） |
|---|---|
| 管理費 | 施設運営に関わる維持・管理費、水道光熱費、厨房管理費、本社管理部門人件費等（管理共益費） |
| 食費 | 食材費：250円／回・昼食:349円／回・夕食:451円／回 ※各食軽減税率対象 |
| 光熱水費 | 管理共益費に含む |
| 敷金 | 家賃の―ヶ月分 |
| 介護費用 | ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 事業者は、土地建物の賃借料、諸物価、人件費等の高騰により事業者 の収支が悪化し、入居者に一部の負担を依頼すべきであると判断した場合は、事業者の施設が所在する地域の自治体及び国等が発表する物価指数、人件費等を勘案して費用の改定をいたします。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 18.45㎡ | 59 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 18.91㎡ | 12 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 19.37㎡ | 9 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：【連帯保証人】
入居者は連帯保証人を定めるものとします。
・連帯保証人は、入居契約の履行及び入居契約書に基づく入居者の事業者に対する債務について、入居者と連帯して履行の責を負うものとします。
・連帯保証人の負担は、入居契約書の主表に記載する極度額を限度とします。
・連帯保証人が負担する債務の元本は、入居者が死亡したときに確定するものとします。ただし事業者は、当該確定前であっても債務の支払いを求めることができます。
【身元引受人】
入居者は身元引受人を定めるものとします。
・身元引受人は、事業者と相談の上、必要なときは入居者の身柄を引き取るものとします。
・事業者は入居者の生活において必要な場合には、身元引受人への連絡・協議等に努めるものとします。
・事業者は、入居者が要支援又は要介護状態等にある場合には、入居者の生活及び健康の状況並びにサービスの提供状況等を定期的に身元引受人に連絡するものとします。
（ 上記は主な内容であるため、詳細は入居契約書第40条「連帯保証人」及び第41条「身元引受人」を参照下さい）
| 医療の支援 | 救急車の手配・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 1人（16:00〜10:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年11月14日公表）。
職員
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | 1人 | － |
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | － |
| 直接処遇職員 | 37人 | 25人 | 12人 |
| 介護職員 | 33人 | 22人 | 11人 |
| 看護職員 | 4人 | 3人 | 1人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | － |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | － |
| その他職員 | 2人 | － | 2人 |
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 13人、実務者研修の修了者 4人、初任者研修の修了者 11人、理学療法士 1人 |
|---|
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 啓至会 桃山ひむかクリニック（医療.com） | 診療所 | 京都府京都市伏見区菱屋町670番地 | 6.3km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団啓至会 桂川ひむかクリニック（医療.com） | 診療所 | 京都府向日市物集女町五ノ坪14番地4 | 10.1km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 大栄会 西大路御池デンタルクリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町46フィル・パーク京都西大路御池駅前1階 | 7.5km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人真樹会 山根記念診療所（医療.com） | 診療所 | 京都府京都市上京区元誓願寺通大宮東入寺今町522 | 7.0km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 桂川ひむかクリニック | 協力医療機関 | 内科、泌尿器科 |
| 山根記念診療所 | 協力医療機関 | 内科 |
| 桃山ひむかクリニック | 協力医療機関 | 内科 |
| 西大路御池デンタルクリニック | 歯科 | 訪問歯科診療 |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。（１）入居者が死亡したとき （２）第33条（事業者からの契約解除）に基づいて本契約の解除を入居者に通告し、予告期間が満了したとき （３）第34条（入居者からの契約解除）に基づき本契約の解除を事業者に通告し、予告期間が満了したとき |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 075-501-0071 平日 9:00〜18:00、土曜 9:00〜18:00、日祝 9:00〜18:00 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 0120-100-537 平日 10:00〜18:00 休み：土日・祝日・年末年始 |
| 窓口 3 | 075-592-3290 平日 9:00〜17:00 休み：土日・祝日・年末年始 |
| 窓口 4 | 075-354-9090 平日 9:00〜17:00 休み：土日・祝日・年末年始 |
同じ事業者の介護サービス（2件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護 | リアンレーヴ京都山科 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町36 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | リアンレーヴ京都山科 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町36 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年11月14日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社木下の介護 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒163-1329 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号新宿アイランドタワー29階 |
| 電話 | 03-5908-1310 |
| 設立 | 1995年10月26日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2024年11月14日 |
独自施設 ID：F6DKA6QSA8（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。