ガーデンパーク・じゃすみん
サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧）
大阪府大阪市生野区小路東二丁目23番3号
基本情報
| 名称 | ガーデンパーク・じゃすみん |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒544-0003 大阪府大阪市生野区小路東二丁目23番3号 |
| 電話 | 06-6755-5500 |
| Web サイト | https://www.jasmingarden.jp/ |
| 最寄り駅 | 小路駅から270m（徒歩約3分）、北巽駅から720m（徒歩約9分）、布施駅から740m（徒歩約9分）（直線距離） |
| 運営 | 有限会社幸心ライフ（法人番号 7120002070469） |
| 二次医療圏 | 大阪市 |
地図を読み込んでいます
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに当たるもの） |
|---|---|
| 戸数・居室数 | 15戸 |
| 住所地特例 | 対象（2015年6月1日から） |
| サ高住の登録番号 | 26-0023 |
出典：大阪市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年10月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：72,000円〜106,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 15戸、専用部分の広さ 18.05㎡〜23.28㎡。入居率 93%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 40,000円〜68,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 27,000円〜33,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 5,000円 |
| 敷金 | 約120,000円 ～ 約204,000円（家賃の 3.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 居室の電気は個別メーターによる実費です。ガス、水道は共益費に含まれます。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約5,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約38,500円 | × | － |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | － |
| 調理等の家事 | 委託 | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | － |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | × | － |
| その他 | 委託 | 約3,000円 | × | － |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 大阪市(26)0023（登録 2015年1月8日、更新 2025年1月8日） |
|---|---|
| 戸数 | 15戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造造・6階建・2015年10月15日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2015年10月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年8月8日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.20㎡ | 1R | 1 | 42,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 23.28㎡ | 1R | 1 | 57,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.05㎡ | 1R | 1 | 45,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.20㎡ | 1R | 1 | 47,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.20㎡ | 1R | 1 | 43,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.20㎡ | 1R | 3 | 45,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 23.28㎡ | 1R | 1 | 65,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.05㎡ | 1R | 1 | 47,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.20㎡ | 1R | 1 | 48,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 23.28㎡ | 1R | 1 | 68,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.05㎡ | 1R | 1 | 50,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.20㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.20㎡ | 1R | 1 | 40,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
共用の設備：浴室食堂トイレ
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2024年12月現在）
要介護 3 以上の人の割合：57%。平均年齢 83.0歳。男女の比 4：6。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 1人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 2人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 4人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 1人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 93% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 12人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 8人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | 看護師が８割を占めているので、医療面を含めた対応可能。重度の認知症も可能経験多数 |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | ご本人様を含め家族様のケアを行うグリーフケアを推進しています。 |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | 看護師２４時間在勤 |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | 看護師２４時間在勤 |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | 看護師が２４時間在勤しているため、水分管理から排泄管理まで行っている |
| たん吸引 | 応相談（対応実績あり） | 看護師２４時間在勤の為、対応可能 |
| 胃ろう | 応相談（対応実績あり） | 看護師２４時間在勤の為、対応可能 |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | 看護師２４時間在勤の為、対応可能 |
| 鼻腔経管 | 応相談（対応実績あり） | 看護師２４時間在勤の為、対応可能 |
| IVH | 応相談（対応実績なし） | 看護師２４時間在勤の為、対応可能 |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | 看護師２４時間在勤の為、対応可能 |
| ALS | 応相談（対応実績なし） | 看護師２４時間在勤の為、対応可能 |
| 気管切開 | 応相談（対応実績なし） | 看護師２４時間在勤の為、対応可能 |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | 看護師２４時間在勤の為、対応可能 |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | 看護師２４時間在勤の為、対応可能 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 5人 |
|---|---|
| 准看護師 | 3人 |
| 介護福祉士 | 3人 |
| 介護支援専門員 | 2人 |
| 養成研修修了者 | 4人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 各住居の端末よりナースコールにて対応 |
| 通報先 | 在中スタッフが所持しているPHS |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・杉村内科（月２回訪問、体調不良時往診可能医療費の自己負担あり）
- ・岸田内科（月２回訪問、体調不良時往診可能医療費の自己負担あり）
- ・飯盛医院（月２回訪問、体調不良時往診可能医療費の自己負担あり）
- ・ひかりえクリニック（精神科訪問往診月２回、認知症対応可能）
- ・安井クリニック（泌尿器科専門往診可能）
- ・結新会クリニック玉造（月２回訪問、体調不良時往診可能医療費の自己負担あり）
- ・小池歯科（月２回訪問、体調不良時往診可能医療費の自己負担あり）
- ・なでしこ薬局（処方時調剤可能。飲み合わせや服薬管理対応）
- ・なぎの木鍼灸（訪問鍼灸対応可能）
- ・じゃすみん+訪問看護ステーション（訪問看護）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 岸田内科（医療.com） | 診療所 | 大阪府大阪市生野区小路東一丁目3番26号岸田振興ビル2階 | 460m | 協力医療機関 |
| 医療法人 飯盛医院（医療.com） | 診療所 | 大阪府大阪市東成区大今里南五丁目10番14号 | 840m | 協力医療機関 |
| なでしこ薬局（医療.com） | 薬局 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目23番3号 1階 | 10m | 協力薬局 |
| 医療法人 杉村内科クリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府大阪市生野区小路東三丁目3番7号 | 220m | 協力医療機関 |
| 医療法人光愛会 ひかりえクリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府大阪市生野区鶴橋二丁目18番10号エイティエイトビル2階 | 2.3km | 協力医療機関 |
| 安井クリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府東大阪市岸田堂西二丁目1番6号 | 650m | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| なでしこ薬局（医療.com） | 薬局 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目23番3号 1階 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 有限会社幸心ライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市天王寺区悲田院町１番３８ー１３１６号 |
| 電話 | 06-6755-5500 |
出典：自治体の有料老人ホーム一覧（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年10月1日 |
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年8月8日 |
独自施設 ID：F6BR9RCW1M（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。