さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくしおさいのいえサービス付き高齢者向け住宅 潮騒の家
サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧）
兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-43
基本情報
| 名称 | サービス付き高齢者向け住宅 潮騒の家（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくしおさいのいえ） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-43 |
| 電話 | 078-451-1221 |
| Web サイト | http://meirinkai.or.jp/shiosainoie/ |
| 最寄り駅 | 青木駅から320m（徒歩約4分）、深江駅から1.2km（徒歩約15分）、魚崎駅から1.2km（徒歩約15分）（直線距離） |
| 運営 | 神恒物産株式会社（法人番号 8140001001686） |
| 二次医療圏 | 神戸 |
地図を読み込んでいます
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに当たるもの） |
|---|---|
| 戸数・居室数 | 50戸 |
| 開設 | 2019年2月15日 |
| 住所地特例 | 対象（2019年2月15日から） |
| サ高住の登録番号 | H29-04 |
出典：神戸市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年8月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：125,200円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 50戸、専用部分の広さ 18.09㎡〜19.15㎡。入居率 98%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 70,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 20,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 35,200円 |
| 敷金 | 約140,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 月額15,000円を徴収致します。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約35,200円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約61,620円 | － | － |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | － | － |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | － | － |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | － | － |
| その他 | 提供しない | － | － | － |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | H29-04（登録 2017年12月25日、更新 2022年12月25日） |
|---|---|
| 戸数 | 50戸 |
| 建物 | 鉄骨造・4階建・2019年1月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2019年1月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年5月20日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.09㎡ | － | 11 | 70,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.09㎡ | － | 11 | 70,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.73㎡ | － | 16 | 70,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.42㎡ | － | 6 | 70,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.15㎡ | － | 2 | 70,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.82㎡ | － | 2 | 70,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.94㎡ | － | 2 | 70,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室・脱衣居間1～2居間3食堂1・2居間
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2026年4月現在）
要介護 3 以上の人の割合：63.1%。平均年齢 88.0歳。男女の比 2：8。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 2人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 3人 |
| 医療機関への入院 | 2人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 6人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 98% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 15人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 13人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | 現在も重度認知症の方が入居されております。連携医療機関の医師、看護師、ケアマネージャー、ヘルパー等多職種チームで協力し、その方に合った生活やご対応の方向性等を考えております。 |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | 事前に本人様、家族様のご意向をお伺いし、看取りケアを積極的に行っております。病院の緩和ケア病棟を退院しなければならない等、緊急の場合でもご相談いただけます。 |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | ご自身でインスリン注射が打てる場合はヘルパーの見守り、難しい場合は連携医療機関の看護師にて対応いたします。 |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | 現在もペースメーカーを留置されている方が入居しております。ペースメーカー外来の受診等もお手伝い可能です。 |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | 透析への送り出しや荷物の準備等ヘルパーがお手伝いいたします。 |
| たん吸引 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 胃ろう | 応相談（対応実績あり） | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | 尿の破棄、尿量のチェック等お手伝いさせていただきます。自己抜去してしまった場合についても連携医療機関の看護師にて対応できる場合がございます。 |
| 鼻腔経管 | 応相談（対応実績なし） | － |
| IVH | 応相談（対応実績なし） | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | パウチの交換等ヘルパーの見守りや連携医療機関の看護師にて交換対応可能です。 |
| ALS | 応相談（対応実績なし） | － |
| 気管切開 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | 連携医療機関の看護師の処置が可能です。ヘルパーにて日々の皮膚状態を観察いたします。 |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 15人 |
|---|---|
| 上記以外の職員 | 10人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 緊急通報の方法 | 各居室設置のケアコールボタンを押す |
| 通報先 | １階事務所または職員のPHS |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・中尾歯科医院（歯科医療）
- ・医療法人明倫会宮地病院（内科、整形外科、リハビリテーション等）
- ・医療法人明倫会訪問看護センター（健康チェック）
- ・医療法人明倫会 宮地病院（医療提供）
- ・中尾歯科医院（歯科医療提供）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 中尾歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-8 | 1.1km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人明倫会 宮地病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目1-8 | 1.2km | 協力医療機関（在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| やさしい手東灘巡回訪問介護事業所 | 訪問介護 | 兵庫県神戸市東灘区青木3-1-43潮騒の家 | 70m |
| やさしい手東灘居宅介護支援事業所 | 居宅介護支援 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1番43号 | 110m |
| やさしい手訪問看護ステーションかえりえ東灘（医療.com） | 訪問看護ステーション（医療保険）・訪問看護 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1番43号 | 70m |
| やさしい手東灘定期巡回・随時対応型訪問介護事業所 | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護 | 兵庫県神戸市東灘区青木3-1-43潮騒の家 | 110m |
| やさしい手看護小規模多機能型居宅介護かえりえ東灘 | 看護小規模多機能型居宅介護 | 兵庫県神戸市東灘区青木3-1-43 | 110m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年8月1日 |
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年5月20日 |
独自施設 ID：F68W9A9EWR（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。