かいごつきゆうりょうろうじんほーむりふれああげつち介護付有料老人ホームリフレア上土
通所介護特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり）
静岡県静岡市葵区上土2丁目
基本情報
| 名称 | 介護付有料老人ホームリフレア上土（かいごつきゆうりょうろうじんほーむりふれああげつち） |
|---|---|
| 種類 | 通所介護・特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）・サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり） |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区上土2丁目 |
| 電話 | 054-265-5811 |
| FAX | 054-265-5802 |
| Web サイト | https://www.refrea.net/agetsuchi/ |
| 最寄り駅 | 古庄駅から1.4km（徒歩約17分）、長沼駅から1.6km（徒歩約20分）、県総合運動場駅から2.0km（徒歩約25分）（直線距離） |
| 運営 | TOKAIライフプラス株式会社（法人番号 6080001017641） |
| 二次医療圏 | 静岡 |
Google マップで開く（経路の検索） 位置は町名までの精度です（おおよその位置）。
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 通所介護 | リフレア上土デイサービス | 42人 | － | 平日・土・祝 9:20〜16:30 定休日：日曜日 | 2014年8月1日 |
| 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） | 介護付有料老人ホーム リフレア上土 | 50人 | － | 定休日：特になし | 2014年8月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 70,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 53,000円 |
| 敷金 | 約210,000円（家賃の 3.0 月分） |
| 前払金 | あり |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約65,640円 | － | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | － | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 約0円 | × | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | － | × |
| その他 | 自ら | 約116,600円 | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 静岡第11号（登録 2013年9月3日、更新 2023年9月3日） |
|---|---|
| 戸数 | 50戸 |
| 建物 | 鉄骨造・3階建・2014年6月30日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約以外 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 特定施設入居者生活介護・介護予防特定施設入居者生活介護の指定あり |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2014年6月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2023年11月8日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年2月9日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）
| 家賃（月額）・最低額 | 70,000円 |
|---|---|
| 家賃（月額）・最高額 | 70,000円 |
| 家賃（月額）・最多価格帯 | 70,000円、50戸 |
| 管理費・共益費 | 53,000円 |
| 敷金 | 210,000円 |
| 前払い家賃の概算額・最低額 | 7,560,000円 |
| 前払い家賃の概算額・最高額 | 7,560,000円 |
| 前払い家賃の保全措置の実施状況 | あり 償却期間7年 初期償却率22.2％ 入居後3ヶ月を越えた時点で償却されます。9年を越えて入居継続される場合は10年目以降追加の入居一時金や追加の家賃は発生しません。償却期間中に退居された場合は初期償却を除いた額から居住期間の家賃相当額を差し引いて、返却します。 |
| 家賃の公的補助の有無 | なし |
通所介護
| 最初の項目 ※ | 通常の事業の実施地域の境をこえて1㎞あたり 100円 |
|---|---|
| 利用者の選定により、通常要する時間を超えるサービスを提供する場合の費用 | 全額自己負担となります。 |
| 食事の提供に要する費用 | 昼食770円 おやつ150円 |
| おむつ代 | おむつ代100円・パット代50円・リハビリパンツ代150円 |
| 日常生活費 | 個別レクのレクリエーションにかかった費用は、材料費等実費をいただきます。 |
| キャンセル料 | なし |
| 社会福祉法人等による利用者負担軽減制度の実施の有無 | なし |
※ 公表システムの表の最初の項目で、元データでは項目名が取れていません（施設・短期入所では食事の費用、訪問のサービスでは実施地域の外へ行く交通費、通所のサービスでは実施地域の外の送迎の費用の欄）。
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.10㎡ | 1R | 8 | 70,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.35㎡ | 1R | 30 | 70,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.90㎡ | 1R | 12 | 70,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室食堂談話室、喫煙室理美容室
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
職員
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0% 前年度の離職率：35.7%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1.5人 |
| 看護職員 | 9人 | 5人 | 7.1人 |
| 介護職員 | 14人 | 10人 | 13.6人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | 1人 | 1.5人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 1人 | 0人 | 0.3人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 16人、介護職員初任者研修 2人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 作業療法士 1人、柔道整復師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・入浴の介助に取り組んでいる（入浴介助加算（Ⅰ））
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）イ、個別機能訓練加算（Ⅰ）ロ、個別機能訓練加算（Ⅱ）、個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）、協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）、看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
算定している加算の一覧（16件）
入浴介助加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅰ）イ個別機能訓練加算（Ⅰ）ロ個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅱ）科学的介護推進体制加算サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| やよい齒科醫院（医療.com） | 歯科診療所 | 静岡県静岡市駿河区中村町12-3 | 5.7km | 協力歯科医療機関 |
| 中之郷クリニック（医療.com） | 診療所 | 静岡県静岡市清水区中之郷1-1-16 | 2.7km | 協力医療機関 |
| 葵東クリニック（医療.com） | 診療所 | 静岡県静岡市葵区千代田四丁目2番5号 | 1.7km | 協力医療機関 |
| 城西クリニック（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション | 静岡県静岡市葵区新富町5丁目7番地の6 | 5.4km | 協力医療機関 |
| 佐々木ハートクリニック（医療.com） | 診療所 | 静岡県静岡市葵区南瀬名町26-39 | 840m | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 葵東クリニック・中之郷クリニック・佐々木ハートクリニック・城西クリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| やよい歯科医院 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 105項目のうち、73項目で取り組みを確認（70%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | TOKAIライフプラス株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 054-265-5811 |
| FAX | 054-265-5802 |
| Web サイト | https://www.refrea.net/agetsuchi/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2023年11月8日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年2月9日 |
独自施設 ID：F60SB93FPN（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。