ろーずゔぃらみとローズヴィラ水戸
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
茨城県水戸市堀町1444-1
基本情報
| 名称 | ローズヴィラ水戸（ろーずゔぃらみと） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒310-0903 茨城県水戸市堀町1444-1 |
| 電話 | 029-254-8111 |
| FAX | 029-254-8110 |
| Web サイト | https://rosevilla-mito.org/ |
| 最寄り駅 | 赤塚駅から2.1km、偕楽園駅から4.9km、常陸津田駅から6.2km（直線距離） |
| 運営 | 一般財団法人 安寿苑（法人番号 8050005010701） |
| 二次医療圏 | 水戸 |
地図を読み込んでいます
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ローズヴィラ水戸 | 142人 | 0人（2025年10月23日） | 定休日：なし | 2000年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 142人（入居率 76%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 1987年12月1日（建物の竣工 1987年11月28日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 0870100732） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレ居室に浴室スプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 重要事項説明書（別紙） 運営に関する方針を参照ください。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 重要事項説明書（別紙） サービスの提供内容に関する特色を参照ください。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年4月27日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
149人のうち、要介護 3 以上の人が 78人（52%）。平均年齢 89.6歳。男性 25人・女性 79人。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年12月5日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（自立（一般居室棟）・75歳の入居者の例） | 40.53㎡ | 前払金 22,800,000円 | 151,850円 | － |
| プラン２（要介護（介護居室棟）・75歳の入居者の例） | 22.8㎡ | 前払金 12,800,000円 | 189,415円 | － |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 91,850円 | 60,000円 | 実費 | － | 都度払いサービス |
| プラン２ | 105,600円 | 60,000円 | 実費 | 23,815(要介護3)円 | 都度払いサービス |
| 家賃 | 前払金に含む。 |
|---|---|
| 管理費 | 事務管理費、人件費、教養娯楽費の費用の合計から、建築面積や定員、稼働率を元に割り出し、一般的な低層集合住宅との一部屋の建築費用比率や近隣有料老人ホームの管理費を参考に算出いたしました。 |
| 食費 | 人件費、光熱水費、賄材料費、厨房用品費等の費用の合計から、喫食率や定員、作業時間を元に算出いたしました。 |
| 光熱水費 | 個別の外部契約による実費負担 |
| 介護費用 | 要介護者等の場合、介護保険給付の自己負担額を個別にお支払いください。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 全額前払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 水戸市の消費者物価指数など物価の変動に基づく。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、17,700,000円、32,000,000円、22,800,000円、53室、2人の入居の場合、28,800,000円、38,000,000円、12,800,000円、42室 ○一般居室棟 上記記載は、10年方式(償却期間10年)の場合です。年齢60歳以上86歳未満の方対象。 その他、5年方式(償却期間5年、年齢86歳以上の方対象。)、1年方式(償却期間1年、60歳以上の方で年齢を問いません。)があります。 5年方式:8,800,000円(最低の額)、12,800,000円(最高の額)、10,800,000円(最多価格帯) 1年方式:1,960,000円(最低の額)、2,500,000円(最高の額)、2,500,000円(最多価格帯) ○一般居室棟 上記記載は、10年方式(償却期間10年)の場合です。年齢60歳以上86歳未満の方対象で2人入居の場合は年齢の低い方を基準とします。 その他、5年方式(償却期間5年、年齢86歳以上の方対象で2人入居の場合は年齢の低い方を基準とします。)があります。 5年方式:13,800,000円(最低の額)、15,800,000円(最高の額)、13,800,000円(最多価格帯) ○介護居室棟 上記記載は、5年方式(償却期間5年)の場合です。年齢60歳以上86歳未満の方対象。 その他、3年方式(償却期間3年、年齢86歳以上の方対象。)、1年方式(償却期間1年、60歳以上の方で年齢を問いません。)があります。 3年方式:7,600,000円(最低の額)、7,600,000円(最高の額)、7,600,000円(最多価格帯) 1年方式:2,820,000円(最低の額)、2,820,000円(最高の額)、2,820,000円(最多価格帯) |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居をした翌日 |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 一般居室 10年方式:120月 5年方式:60月 1年方式:12月 介護居室 5年方式:60月 3年方式:36月 1年方式:12月 ○一般居室棟 初期償却はありません。 ○介護居室棟 初期償却はありません。 |
| 解約時返還金の算定方法 | （入居者が1人の場合であって契約が終了した場合） ・基本入居金分÷償却期間日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 （入居者が2人の場合であってその一方が死亡又は退去した場合） ・加算入居金分÷償却期間日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 いずれも期間内に契約が終了した場合には、預かり金残額を上記の返還金算定方法に従い返還いたします。いずれの入居契約方式でも、入居一時金償却期間を超える場合、返還金はありません。入居金の追加徴収は行ないません。（契約解約条件については第4項を参照してください。） ○入居一時金の償却起算日後3ヶ月以内に、解約の申し出があった場合及び死亡による契約終了の場合は、入居契約書第45条に基づき受領済み入居一時金及び月額利用料等の全額を返還します。ただし、入居期間に係る家賃相当額及び管理費・食費・その他のサービス費用の実費及び原状回復費を除きます。 ＊契約書第45条に規定する目的施設の1日当たりの利用料の算定方法 入居一時金÷（償却期間年×365日） |
| 保全措置の実施状況 | あり (公益社団法人全国有料老人ホーム協会取扱いによる有料老人ホーム入居者生活保障制度) 入居者生活保障制度は、事業者が入居者との契約に基づき入居者が万一倒産等 のために入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から契約を解約された場合に入居者1人に対して保証金として500万円が支払われる制度です。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 前払金の名称 | なし |
| 解約時返還金の算定方法 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし なし |
| 管理費 | 91,850円 ○一般居室棟 1人入居の場合 91,850円 2人入居の場合 145,750円 ○介護居室棟 105,600円 |
| 食費 | 66,000円 ○一般居室棟 1人入居の場合 66,000円 2人入居の場合 132,000円 ○介護居室棟 66,000円 ＊1ヶ月を30日として計算しております。 |
| 光熱水費 | 5,000円 上記金額は、目安です。水道代、電気代は個人負担となります。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | ＊要介護者等の場合、介護保険給付の自己負担額を支払う。 介護保険給付費の目安（1ヶ月30日） 1単位:10.45円 基本単位:区分による。 夜間看護体制加算 要介護1～要介護5:18（単位／日） サービス提供体制加算 要支援1～要支援2,要介護1～要介護5:18（単位／日） 介護職員等処遇改善加算 要支援1～要支援2,要介護1～要介護5:加算率10.6％ 下記は、自己負担額1割の場合です。平成30年8月1日より、所得によっては、自己負担額が2割または3割になる場合もあります。詳細は、各市町村より連絡がございます。 介護保険給付費（月／円）自己負担額（月／円） 要支援1 70,851 7,086 要支援2 115,921 11,593 要介護1 201,570 20,157 要介護2 224,800 22,480 要介護3 249,065 24,907 要介護4 271,605 27,161 要介護5 295,526 29,553 その他、看取り介護加算、退院・退所時連携加算、身体拘束廃止未実施減算、高齢者虐待防止措置未実施減算、業務継続計画未実施減算等については、算定要件によって生じます。 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 介護用品、日常の消耗品、本人希望の購入品、理美容料金は別途実費負担となります。 また、別紙の「介護サービス等の一覧表」をご覧下さい。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 32.25㎡ | 13 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 40.34㎡ | 53 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 45.7㎡ | 7 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 56.22㎡ | 8 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 22.2㎡ | 42 | あり | なし |
| 一時介護室 | 32.25㎡ | 1 | あり | なし |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：重要事項説明書（別紙）
入居に関する要件 留意事項を参照ください。
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 5人・最少 3人（17:00〜9:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年4月27日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 3人 | 3人 | 1.2人 |
| 看護職員 | 6人 | 6人 | 3.5人 |
| 介護職員 | 51人 | 35人 | 36.6人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | 2人 | 0.4人 |
| 計画作成担当者 | 5人 | 4人 | 1.5人 |
| その他の従業者 | 38人 | 19人 | 28.4人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 4人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 32人、実務者研修 10人、介護職員初任者研修 36人、介護支援専門員 4人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 2人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（3件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| いばらき診療所 みと（医療.com） | 診療所 | 茨城県水戸市五軒町1丁目3番34号第一会計ビル | 5.3km | 協力医療機関 |
| 内田医院（医療.com） | 診療所 | 茨城県高萩市大和町2-16 | 43.8km | 協力医療機関 |
| 常陽歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 茨城県水戸市堀町1026番地の3 | 1.9km | 協力歯科医療機関 |
| 社会福祉法人恩賜財団済生会支部 茨城県済生会 水戸済生会総合病院（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 茨城県水戸市双葉台3-3-10 | 1.8km | 協力医療機関（救急告示） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 水戸済生会総合病院 いばらき診療所みと 医療法人社団内田病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 常陽歯科 | 歯科 | 必要時の訪問診療（診療費は医療保険対応） | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 水戸済生会総合病院 | 協力医療機関 | 重要事項説明書（別紙） 協力医療機関を参照ください。 | 有料老人ホーム |
| いばらき診療所みと | 協力医療機関 | 内科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団 内田医院 | 協力医療機関 | 内科、心療内科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。重要事項説明書（別紙） 入居に関する要件 契約解除の内容を参照ください。 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 029-254-8111 平日 9:00〜18:00、土曜 9:00〜18:00、日祝 9:00〜18:00 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 03-3548-1077 平日 10:00〜17:00 休み：火、木、土、日、祝日 |
| 窓口 3 | 029-301-3343 平日 8:30〜17:15 休み：土、日、祝日 |
| 窓口 4 | 029-301-1565 平日 9:00〜17:00 休み：土、日、祝日 |
| 窓口 5 | 029-297-1018 平日 8:30〜17:15 休み：土、日、祝日 |
同じ事業者の介護サービス（2件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護 | ローズヴィラ水戸 | 水戸市堀町1444-1 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | ローズヴィラ水戸 | 水戸市堀町1444-1 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年4月27日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 113項目のうち、97項目で取り組みを確認（86%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 一般財団法人 安寿苑 |
|---|---|
| 法人の種類 | 社団・財団 |
| 所在地 | 〒310-0903 茨城県水戸市堀町1444-1 |
| 電話 | 029-254-8111 |
| FAX | 029-254-8110 |
| Web サイト | https://rosevilla-mito.org/ |
| 設立 | 1984年6月6日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2022年4月27日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年12月5日 |
独自施設 ID：F5QT4DN8Z0（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。