りあんれーぶやぐもリアンレーヴ八雲
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
東京都目黒区八雲2-7-10
基本情報
| 名称 | リアンレーヴ八雲（りあんれーぶやぐも） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 所在地 | 東京都目黒区八雲2-7-10 |
| 電話 | 03-5726-8316 |
| FAX | 03-5731-8014 |
| Web サイト | https://www.kinoshita-kaigo.co.jp/facility/care_home/lien-reve_yakumo.html |
| 最寄り駅 | 都立大学駅から490m（徒歩約6分）、自由が丘駅から1.1km（徒歩約13分）、緑が丘駅から1.3km（徒歩約17分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社木下の介護（法人番号 5011101054870） |
| 二次医療圏 | 区西南部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | リアンレーヴ八雲 | 44人 | － | 定休日：なし | 2017年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年9月30日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、9,900,000円、38室、2人の入居の場合、13,200,000円、3室 前払いプランの際に5,760,000円もございます。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 30％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 60ヵ月 (想定居住期間の説明） 当社既存ホームの実績等を元に第三者機関である公益社団法人全国有料老人ホーム協会のデータにより算定し、60ヶ月と設定しております。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 償却期間満了前に契約が終了した場合、次の算式により返還金が発生いたします。返還金＝（前払金-初期償却）÷（償却期間）×（償却期間－経過月数）*支払債務がある場合は実費を差し引かれる場合があります。 *入居・退去月については1ヶ月を30日として日割計算し、算出した日額は小数点以下を切り捨ていたします。※初期償却額の入居後3ヶ月を経過すると変換されません。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 保安先:りそな銀行 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 117,700円 施設の整備・修繕・管理にかかる費用を基礎に算定しています。（管理共益費） |
| 食費 | 45,300円 朝食:330円 昼食:513円 夕食:507円 1日当たり 1,350円 × 30日で積算 （食事をキャンセルする場合の取り扱いについて） 基本的に3日前までに欠食届を提出 |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 法令上配置義務付けている入居者3名に対して直接処遇職員（看護・介護職員）1名の人員配置に対しての入居者2.5名に対して直接処遇職員1名を配置している。完全不在日は徴収しない。1日1,100円×30日＝33,000円（31日の場合は34,4100円）※自立サポート費:88,000円／月（自立者のみ）巡回、健康管理、生活指導、服薬管理、夜間コール対応等 ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 別紙に詳細記入してあります。 |
| 家賃相当額 | 最高の額 314,700円、101,800円、34室 一人部屋前払いプラン プランなし:209,800円 プラン①:101,800円 プラン②:11,800円 夫婦部屋前払いプラン プランなし:314,700円 プラン①:170,700円 プラン②:50,700円 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 別紙に記載してあります。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 3人 | 1人 | 2.2人 |
| 介護職員 | 18人 | 8人 | 15.7人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 0人 | 1人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 5人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 7人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 10人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 柔道整復師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（11件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 ホームアレー ホームアレークリニック不動前（医療.com） | 診療所 | 東京都品川区西五反田三丁目15番8号 Biz-Field目黒9階 | 4.0km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 And-you 街のホームクリニック（医療.com） | 診療所・訪問看護 | 東京都目黒区柿の木坂二丁目30番18号柿の木坂AcanBビル | 1.1km | 協力医療機関 |
| おうちの診療所 目黒（医療.com） | 診療所 | 東京都目黒区鷹番二丁目14番7号カーサ鷹番1階 | 2.1km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団藤栄会 日航ビル歯科室（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1川崎日航ホテル6F | 9.9km | 協力歯科医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| リアンレーヴ八雲 | 介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） | 東京都目黒区八雲2-7-10 | 20m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| キノメディックつつじヶ丘・街のホームクリニック・おうちの診療所・ホームアレークリニック不動前 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 城南 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 医療法人社団藤栄会 日航ビル歯科室 アペックス歯科 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、83項目で取り組みを確認（75%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社木下の介護 |
|---|---|
| 法人の種類 | その他法人 |
| 電話 | 03-5726-8316 |
| FAX | 03-5731-8014 |
| Web サイト | https://www.kinoshita-kaigo.co.jp/facility/care_home/lien-reve_yakumo.html |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年9月30日 |
独自施設 ID：F5F2AHH3M1（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。