さん・ふぁみりあまつえサン・ファミリア松江
住宅型有料老人ホーム
島根県松江市学園2丁目11-18
基本情報
| 名称 | サン・ファミリア松江（さん・ふぁみりあまつえ） |
|---|---|
| 種類 | 住宅型有料老人ホーム |
| 所在地 | 〒690-0825 島根県松江市学園2丁目11-18 |
| 電話 | 0852-25-6468 |
| FAX | 0852-61-4077 |
| Web サイト | https://www.orangeroad.co.jp |
| 最寄り駅 | 松江駅から2.2km、松江しんじ湖温泉駅から2.6km、乃木駅から4.5km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社オレンジロード（法人番号 3280001002948） |
| 二次医療圏 | 松江 |
地図を読み込んでいます
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 50人（入居率 88%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2008年1月1日（建物の竣工 2005年3月31日） |
全室個室食堂ありエレベーターありスプリンクラー設置体験入居あり協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 事業所の職員は、日常生活上の援助を行うことにより、要介護状態等となった場合でも、利用者が事業所においてその有する能力に応じ自立した日常生活を営むことが出来るよう援助を行います。事業の実施に当たっては、関係市町村、地域の保健・医療・福祉サービスとの綿密な連携を図り、総合的なサービスの提供に努めます。 |
|---|---|
| サービスの特色 | ご本人の主習慣、希望を大前提とした対応を心がけます。必要に応じた生活支援を提供し、その人らしい暮らしや尊厳を尊重できる質の高いサービスを提供します。ご入居者が介護や医療を必要とする場合は、円滑に介護サービスや医療サービスを受けられるよう、介護事業所や医療機関と連携を図ります。なお、介護事業所や医療機関と連携する場合にも、ご入居者は、連携先以外のサービス事業者のサービス（介護保険サービス、医療サービス等）を自由に選択することができます。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | なし |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | なし |
| 健康管理の供与 | なし |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年3月31日公表）。
利用者・入居者
44人のうち、要介護 3 以上の人が 20人（45%）。平均年齢 86.5歳。男性 7人・女性 37人。
| 年齢 | 65歳以上75歳未満 2人、75歳以上85歳未満 16人、85歳以上 26人 |
|---|---|
| 入居している期間 | 6か月未満 3人、6か月以上1年未満 4人、1年以上5年未満 19人、5年以上10年未満 14人、10年以上15年未満 1人、15年以上 3人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年3月31日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1・70歳の入居者の例） | 14.4㎡ | 敷金 一時金）105,000円 | 109,520円 | 35,000円 |
| プラン２（要介護3・85歳の入居者の例） | 18㎡ | 敷金 一時金）105,000円 | 114,520円 | 40,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 35,000円 | 22,500円 | 52,020円 | 実費 |
| プラン２ | 40,000円 | 22,500円 | 52,020円 | 実費 |
| 家賃 | 建物の整備に要した費用、設備備品費、修繕費、管理事務費、地代に相当する額等を基礎として、１室あたりの家賃を算定。 |
|---|---|
| 管理費 | 階段、廊下等の共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費および居室の光熱水費等を含む。 |
| 食費 | 厨房維持費、及び１日３食を提供するための費用 |
| 光熱水費 | なし |
| 敷金 | 家賃の3ヶ月分 |
| 介護費用 | ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 一部前払い・一部月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 経済情勢により周辺相場、消費者物価指数等の変動等があった場合 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 14.4㎡ | 48 | なし | なし |
| 一般居室個室 | 18㎡ | 2 | なし | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：概ね60歳以上の方、共同生活を営める方、感染症・日常的に医療行為のない方（詳細はご相談下さい）
| 医療の支援 | 救急車の手配・その他 |
|---|
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年3月31日公表）。
職員
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | 1人 | － |
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | － |
| 事務員 | 1人 | 1人 | － |
| その他職員 | 3人 | － | 3人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| いんべ杉谷内科小児科醫院（医療.com） | 診療所 | 島根県松江市東忌部町83-22 | 7.8km | 協力医療機関 |
| やまうち歯科（医療.com） | 歯科診療所 | 島根県松江市大輪町393-15 | 690m | 協力歯科医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| いんべ杉谷内科小児科医院 | 協力医療機関 | 内科 |
| やまうち歯科 | 歯科 | 歯科 |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 1ヶ月。（事業者からの契約解除） 入居契約書 第22条 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約を将来にわたって維持することが社会通念状著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。 一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき 二 月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき 三 第13条の規定に違反したとき 四 入居者の行動が、他の入居者又は職員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫したおそれがあり、かつ施設における通常の接遇方法等ではこれを防止することができないとき 五 本物件並びに本物件に付帯する施設、又はその敷地内を故意又は重大な過失により、汚損、破損、又は滅失したとき 六 入居者の心身の状態の変化により施設での日常生活が困難と事業所が判断したとき ２ 前項の規定に基づく契約の解除の場合、事業者は次の各号に掲げる手続きを書面で行います。 一 契約解除の通告について３０日の勧告期間をおく 二 前号の通告に先立って入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設ける 三 解除勧告の予告期間中に入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等と協議し、移転先の確保に協力する ３ 本条１項第四号によって契約を解除する場合は、事業者は前項のほか、書面にて次の手続きを行います。 一 医師の意見を聴く 二 一定の観察期間をおく （入居者からの解除） 入居契約書 第23条 入居者は、事業者に対して２ヶ月前に解除の申し入れを行うことにより本契約を解除することができます。解約の申し入れは事業者の定める解約届を事業者に届け出るものと します。ただし、入居者は予告に代え２ヶ月の家賃相当額、共益費、管理費(生活支援)を支払って即時に解約することができる。 ２ 入居者が前項の解約届を提出せず居室を退去した場合、事業者が退去の事実を知った日の翌日から起算して２ヶ月目をもって、本契約は解除されたものとします。 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 2ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0852-25-6468 平日 9:00〜18:00 |
|---|---|
| 窓口 2 | 0852-55-5303 平日 8:45〜17:15 |
同じ事業者の介護サービス（9件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護 | 松江24時間介護センター | 松江市西持田町341-1 |
| 福祉用具貸与 | オレンジロード | 松江市学園2丁目25-8 |
| 特定福祉用具販売 | オレンジロード | 松江市学園2丁目25-8 |
| 夜間対応型訪問介護 | 松江24時間介護センター | 松江市西持田町341-1 |
| 小規模多機能型居宅介護 | ・夕陽の丘 ・サテライトくつろぎわこう壮 | ・松江市上乃木3丁目4番58号 ・松江市東出雲町下意東3145番地2 |
| 居宅介護支援 | オレンジロード | 松江市学園2丁目26-8 |
| 介護予防福祉用具貸与 | オレンジロード | 松江市学園2丁目25-8 |
| 特定介護予防福祉用具販売 | オレンジロード | 松江市学園2丁目25-8 |
| 介護予防小規模多機能型居宅介護 | ・夕陽の丘 ・サテライトくつろぎわこう壮 | ・松江市上乃木3丁目4番58号 ・松江市東出雲町下意東3145番地2 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 公開していない |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年3月31日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社オレンジロード |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒690-0825 島根県松江市学園2丁目25番8号 |
| 電話 | 0852-25-8005 |
| 設立 | 2005年9月2日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2025年3月31日 |
独自施設 ID：F5BKVWPYEJ（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。