かいごつきゆうりょうろうじんほーむ ふろーれんすさんじゅ介護付有料老人ホーム フローレンス三寿
認知症対応型共同生活介護特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
和歌山県和歌山市向180-1フローレンス三寿
基本情報
| 名称 | 介護付有料老人ホーム フローレンス三寿（かいごつきゆうりょうろうじんほーむ ふろーれんすさんじゅ） |
|---|---|
| 種類 | 認知症対応型共同生活介護・特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒640-8431 和歌山県和歌山市向180-1フローレンス三寿 |
| 電話 | 073-451-8500 |
| FAX | 073-451-8503 |
| Web サイト | https://dev.qualia.ne.jp/staging/koufu-kai.or.jp/ |
| 最寄り駅 | 東松江駅から1.2km（徒歩約15分）、中松江駅から1.4km（徒歩約17分）、八幡前駅から2.0km（直線距離） |
| 運営 | 社会福祉法人 公風会（法人番号 1170005002370） |
| 二次医療圏 | 和歌山 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | フローレンス三寿 | 22人 | － | － | 2015年4月1日 |
| 認知症対応型共同生活介護 | フローレンス三寿 | 18人 | － | － | 2015年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2015年4月1日（建物の竣工 2015年3月10日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 3070111152） |
全室個室食堂ありエレベーターありスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 一人一人の意思及び人格を尊重し、食事、入浴、排泄等の介護その他、日常生活上の支援及び機能訓練を行う事により利用者がその有する能力に応じ自立した日常生活を営むことができるように努める。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 介護保険を利用し、個々の特性に配慮した住みよい住環境と心を込めた介護を提供します。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年7月22日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年3月19日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1の入居者の例） | 13.59㎡ | 敷金 180,000円 | 138,099円 | 45,000円 |
| プラン２（要介護5の入居者の例） | 13.87㎡ | 敷金 180,000円 | 146,448円 | 45,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 45,000円 | 35,000円 | 41,400円 | 管理費に込み | 16,699円 |
| プラン２ | 45,000円 | 35,000円 | 41,400円 | 管理費に込み | 25,048円 |
| 家賃 | ○周辺の不動産資料あるいは同種の他施設の利用設定を参考。 |
|---|---|
| 管理費 | ○共用施設の維持管理費、光熱水費、一般事務費、その他雑費、生活サービスにおける人件費。 |
| 食費 | ○【1日】1,380円 （朝食）300円 （昼食）540円 （夕食）540円 |
| 光熱水費 | ○管理費に含みます。 |
| 敷金 | 家賃の4ヶ月分 |
| 居住の権利形態 | 終身建物賃貸借方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 日割り計算で減額 |
| 費用の改定 | ○介護保険制度改正時及び介護認定変更時。 ○諸事情による実費設定変更時。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 月払い方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、180,000円、1室 家賃の4か月分 |
| 解約時返還金の算定方法 | 契約日から30日以内での本契約解除の場合は入居金を全額無利息で返還します。それ以降に解約の申し出がなされた場合は現状回復費等の当該費用を差し引いた額を入居者に返還します。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 35,000円 ・共用施設の等の維持管理費、水道光熱費、一般事務費、生活サービスにおける人件費 他 |
| 食費 | 31,400円 |
| 光熱水費 | あり 管理費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | ・おやつ費・・・1日60円 ・理美容サービス・・・カット2000円から ・通院介助(協力医療機関以外)・・・1回500円 ・入浴(週3回以上)・・・1回1000円 ・おむつ費・・・施設で用意する場合(持込みでも可) |
| 家賃相当額 | 45,000円、1室 |
| その他に必要な月額利用料 | ・医療費(投薬代含む) |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | ・有料イベント開催時(事前に通知) ・おむつ利用の方は購入費用。 |
認知症対応型共同生活介護
| 家賃（月額） | 45,000円 |
|---|---|
| 敷金 | なし |
| 保証金の有無（前払金） | 90,000円、償却の有無 なし ・退去時に居室の修繕費及び清掃費を差し引いた差額を返還します。 |
| 食材料費 | 朝食 300円、昼食 540円、夕食 540円、おやつ 60円、又は1日 1,440円 |
| 理美容代 | あり ご希望時に訪問してくれます。 カット2,000円 |
| おむつ代 | あり 家族様が用意できない場合は家族の自費負担により施設で用意。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 13.59㎡ | 18 | なし | なし |
| 一般居室個室 | 13.87㎡ | 4 | なし | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人・最少 1人（22:00〜6:30） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年7月22日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：78.9%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 2人 | 2人 | 1.7人 |
| 介護職員 | 14人 | 11人 | 12.2人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 0.3人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 0.2人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 1人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 6人、介護職員初任者研修 1人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症利用者受入加算）
算定している加算の一覧（6件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）若年性認知症利用者受入加算
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人青松会 河西田村病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 和歌山県和歌山市島橋東ノ丁1番11号 | 1.8km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院） |
| 医療法人 野上歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 和歌山県和歌山市西庄311-12 | 2.4km | 協力歯科医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| ケアプランセンター フローレンス三寿 | 居宅介護支援 | 和歌山県和歌山市向180番1 | 30m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 河西田村病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・協力医療機関・バックアップ施設 | 協力医療機関／循環器内科、脳神経内科、皮膚科、整形外科、 心臓血管外科、（月1回） | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・認知症対応型共同生活介護・有料老人ホーム |
| 野上歯科医院 | 歯科 | 必要時に受診、往診での診察及び治療。 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 野上歯科 | 歯科 | － | 認知症対応型共同生活介護 |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。契約書に記載 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 073-451-8500 平日 9:00〜17:00、土曜 9:00〜17:00、日祝 9:00〜17:00 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 073-435-1319 平日 8:30〜17:15 休み：○土、日、祝日 |
| 窓口 3 | 073-435-1190 平日 8:30〜17:15 休み：○土、日、祝日 |
| 窓口 4 | 073-435-1063 平日 8:30〜17:15 休み：○土、日、祝日 |
| 窓口 5 | 073-435-1063 平日 8:30〜17:15 休み：○土、日、祝日 |
同じ事業者の介護サービス（4件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 認知症対応型共同生活介護（併設・隣接） | フローレンス三寿 | 和歌山市向180-1 |
| 居宅介護支援（併設・隣接） | ケアプランセンター フローレンス三寿 | 和歌山市向180-1 |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護（併設・隣接） | フローレンス三寿 | 和歌山市向180-1 |
| 介護老人福祉施設 | 地域密着型特別養護老人ホーム 三寿苑 | 和歌山市島橋南ノ丁6-21 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年7月22日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 113項目のうち、97項目で取り組みを確認（86%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 社会福祉法人 公風会 |
|---|---|
| 法人の種類 | 社会福祉法人（社協以外） |
| 所在地 | 〒640-8431 和歌山県和歌山市島橋南ノ丁6-21 |
| 電話 | 073-451-8500 |
| FAX | 073-451-8503 |
| Web サイト | https://dev.qualia.ne.jp/staging/koufu-kai.or.jp/ |
| 設立 | 2008年10月9日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年7月22日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年3月19日 |
独自施設 ID：F57WYXAJGA（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。