かいごつきゆうりょうろうじんほーむ ゔぃら・ぷらんたん せとうち介護付有料老人ホームヴィラ・プランタンせとうち
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
岡山県倉敷市下津井4丁目1番12号
基本情報
| 名称 | 介護付有料老人ホームヴィラ・プランタンせとうち（かいごつきゆうりょうろうじんほーむ ゔぃら・ぷらんたん せとうち） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒711-0927 岡山県倉敷市下津井4丁目1番12号 |
| 電話 | 086-478-5585 |
| FAX | 086-478-5586 |
| Web サイト | https://www.vp-setouchi.com |
| 最寄り駅 | 児島駅から3.1km、上の町駅から6.3km、木見駅から10.4km（直線距離） |
| 運営 | 中谷興運株式会社（法人番号 6260001014240） |
| 二次医療圏 | 県南西部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホーム ヴィラ・プランタンせとうち | 88人 | 25人（2026年7月28日） | 定休日：なし | 2009年10月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 88人（入居率 63%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2005年7月1日（建物の竣工 2005年6月1日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 3370205597） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 「和と誠実」の精神で真に豊かな高齢者社会の実現に貢献する。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 介護を必要とされているご入居者のご要望やライフスタイルを把握した上で、その方の介護プログラムを作成しています。また、協力医療機関との緊密な連携により、ターミナルケアにも対応しています。普段の生活から、看護、介護職員がご入居者の健康を常にサポートできる体制を整えています。なお、ご入居者に対して生命又は身体を保護するため緊急やむを得ない場合を除き、身体拘束又は行動制限は行いません。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年8月17日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年7月28日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護3・85歳の入居者の例） | 18㎡ | 敷金 300,000円 | 217,678円 | 75,000円 |
| プラン２（要介護3・85歳の入居者の例） | 36㎡ | 敷金 500,000円 | 329,178円 | 170,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 | 介護保険外の介護費用 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 75,000円 | 49,500円 | 69,000円 | （管理費に含む） | 24,178円 | （別添２のとおり）円 | （別添２のとおり）円 |
| プラン２ | 170,000円 | 66,000円 | 69,000円 | （管理費に含む） | 24,178円 | （別添２のとおり）円 | （別添２のとおり）円 |
| 家賃 | 建設費、設備費、県内外の同規模施設の設定料金を参考に算出。 |
|---|---|
| 管理費 | ※光熱費を含む |
| 食費 | １日３食：2,300円 ・食材費：969円 ※喫食数に応じて請求 （朝食323円、昼食323円、夕食323円） ・委託費（厨房管理費）：1,331円 ※喫食の有無に係わらず請求 |
| 光熱水費 | ※管理費に含む |
| 敷金 | 家賃の3～4ヶ月分 |
| 介護費用 | ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 日割り計算で減額 |
| 費用の改定 | １か月前までに書面にて通知する。（物価変動、人件費上昇等） |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 月払い方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | あり 最低の額49,500円（1人部屋） 最高の額66,000円（2人部屋） ・水道光熱費を含む ・日常生活に必要な諸費用のうち、特定の個人の消費・所有と認められないもの ・入居者共通で必要とされる諸費用 |
| 食費 | あり 1日3食 2,300円（1食あたり767円） ・食材費:969円／日（朝食323円、昼食323円、夕食323円）･･･喫食数に応じて請求 ・委託費（厨房管理費）:1,331円／日 ･･･喫食の有無に係らず請求 |
| 光熱水費 | なし 管理費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 運営規程付属の個別有料サービス一覧表へ記載 |
| 家賃相当額 | 75,000円〜170,000円、75,000円、37室 最低の額75,000円（1人部屋） 最高の額170,000円（2人部屋） |
| その他に必要な月額利用料 | 運営規程付属の個別有料サービス一覧表へ記載 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 保証金（敷金）:居室を原状復旧するために入居時にお預かりする費用 最低の額300,000円（1人部屋） 最高の額500,000円（2人部屋） |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 18㎡ | 72 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 36㎡ | 8 | あり | あり |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（車椅子対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 1人（15:30〜9:30） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年8月17日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：59.3%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 2人 | 1人 | 1.9人 |
| 介護職員 | 22人 | 17人 | 20.7人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 3人 | 1人 | 2.3人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 14人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 4人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（9件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人 あかり歯科クリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 岡山県倉敷市児島駅前1丁目13-1 | 2.9km | 協力歯科医療機関 |
| 水島中央病院（医療.com） | 病院 | 岡山県倉敷市水島青葉町4番5号 | 11.7km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院） |
| 医療法人王慈会 おうじクリニック（医療.com） | 診療所・訪問看護・訪問リハビリテーション | 岡山県倉敷市児島下の町5-2-17 | 5.2km | 協力医療機関 |
| 医療法人福寿会 藤戸クリニック（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション | 岡山県倉敷市藤戸町藤戸1573-1 | 13.6km | 協力医療機関 |
| やまな内科整形外科（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション | 岡山県倉敷市児島下の町10-2-12 | 5.0km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 医療法人福寿会藤戸クリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・協力医療機関 | 内科、精神科、婦人科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 医療法人王慈会おうじクリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・協力医療機関 | 内科、精神科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 特定医療法人水和会水島中央病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人社団百子会やまな内科整形外科 | 協力医療機関・その他の協力医療機関 | 内科、整形外科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 医療法人 あかり歯科クリニック | 歯科 | 急変時の受診、訪問にて診療可能な往診等 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 社会医療法人水和会水島中央病院 | 協力医療機関 | 内科、外科、整形外科他 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 1ヶ月。（事業運営者による契約解除） ・１ヶ月間の予告期間をもって契約解除届を届け出るものとし、記載された予告期間満了日（以下、契約解除日という）をもって、契約を解除することができます。また予告に代えて１ヶ月分の月額利用料（家賃及び管理費の内設備維持費）に相当する違約金を支払って即時解約することも可能です。 ・次のいずれかに該当する場合は契約を解除させて頂くことがあります。 ・ご入居者の行動が、ご入居者自身または本物件建物やその共同生活者あるいは事業運営者の従業員の身体または生命に危害を及ぼすおそれがある場合等、施設における生活の継続が困難であると合理的に判断される場合。 ・ご入居者が病院に入院するなどの理由で施設を不在にし、明らかに不在期間が６ヶ月を超えると見込まれる場合。 ・やむを得ない事情により、施設を閉鎖または縮小する場合。 ・ご入居者が月額利用料の支払いを３ヶ月以上遅延し、利用料を支払うよう催告したにもかかわらず、その日から起算して１４日以内に支払われない場合。 ・入居申込書に虚偽の事項を記載するなど不正手段により入居した場合。 ・ご入居者またはその関係者が事業運営者またはその従業員に対して契約を継続し難いほどの背信行為を行った場合。 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 086-478-5585 平日 9:00〜18:00、土曜 9:00〜18:00、日祝 9:00〜18:00 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 086-426-3343 平日 8:30〜17:15 休み：土日祝祭日 |
同じ事業者の介護サービス（2件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護 | 介護付有料老人ホーム ヴィラ･プランタン せとうち | 倉敷市下津井4-1-12 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | 介護付有料老人ホーム ヴィラ･プランタン せとうち | 倉敷市下津井4-1-12 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年8月17日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 109項目のうち、90項目で取り組みを確認（83%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 中谷興運株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒712-8071 岡山県倉敷市水島海岸通2丁目1番地 |
| 電話 | 086-478-5585 |
| FAX | 086-478-5586 |
| Web サイト | https://www.vp-setouchi.com |
| 設立 | 1953年6月4日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年8月17日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年7月28日 |
独自施設 ID：F56DMD27C6（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。