ふろーれんすけあろかこうえんフローレンスケア芦花公園
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都世田谷区南烏山2-32-28
基本情報
| 名称 | フローレンスケア芦花公園（ふろーれんすけあろかこうえん） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒157-0062 東京都世田谷区南烏山2-32-28 |
| 電話 | 03-5314-5116 |
| FAX | 03-3305-5175 |
| Web サイト | http://www.kudo.co.jp/ |
| 最寄り駅 | 芦花公園駅から210m（徒歩約3分）、八幡山駅から530m（徒歩約7分）、千歳烏山駅から770m（徒歩約10分）（直線距離） |
| 運営 | 工藤建設株式会社（法人番号 5020001011279） |
| 二次医療圏 | 区西南部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | フローレンスケア芦花公園 | 60人 | 5人（2026年9月28日） | 定休日：本社 苦情・相談窓口 日曜・祝日及び年末年始は定休 | 2008年7月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 60人 |
| 開設 | 2008年7月1日 |
| 月額利用料 | 308,880円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 0円 |
| 前払金（入居一時金） | 5,280,000円 |
| 入居時の要件 | 要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月31日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払い金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、11,520,000円、2人の入居の場合、14,880,000円 入居一時金一括払いと入居一時金と月払いとの併用払い、月払い方式の3つから選択が出来ますので、最多価格帯の設定はございません。 入居一時金一括払いと入居一時金と月払いとの併用払い、月払い方式の3つから選択が出来ますので、最多価格帯の設定はございません。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 月次償却は、入居日の翌日 |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 48か月 Aタイプ（一人部屋） 【前払い金プラン1】528万円 償却期間48か月 【前払い金プラン2】864万円 償却期間48か月 【前払い金プラン3】1152万円 償却期間48か月 Bタイプ（一人部屋） 【前払い金プラン1】576万円 償却期間48か月 【前払い金プラン2】1008万円 償却期間48か月 【前払い金プラン3】1488万円 償却期間48か月 Bタイプ（二人部屋） 【前払い金プラン1】576万円 償却期間48か月 【前払い金プラン2】1008万円 償却期間48か月 【前払い金プラン3】1488万円 償却期間48か月 |
| 解約時返還金の算定方法 | 【Aタイプ】 前払い金プラン1 528万円÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 前払い金プラン2 864万円÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 前払い金プラン3 1152万円÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 【Bタイプ】 前払い金プラン1 576万円÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 前払い金プラン2 1008万円÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 前払い金プラン3 1488万円÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 |
| 保全措置の実施状況 | あり みずほ信託銀行前払い金分別信託による保全、保証する金額は未償却残金及び信託契約に基づく前払い金分別信託による保全（500万円）いずれか金額の少ない方です。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | あり Aタイプ:月払いプラン 106,700円（税込） Bタイプ（夫婦）月払いプラン 182,160円（税込） Bタイプ（一人）128,700円（税込） （その使途） 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費・光熱水費、目的施設の維持管理費 |
| 食費 | 65,580円 食材費:29,550円(30日) 985円/日(朝食259円、昼食324円、夕食396円)※おやつは夕食に含む 厨房管理費:35,820円 食事部門の人件費、設備費、備品代(調理具、食器等) |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 最高の額 270,000円 入居一時金一括払いと入居一時金と月払いとの併用払い、月払い方式の3つから選択が出来ますので、最多価格帯の設定はございません。 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | ・週3回以上入浴介助を希望する場合、1回につき2,200円 ・協力医療機関以外への通院介助、移送サービスの場合、1時間につき2,200円（以降30分毎に1,100円加算） ・買い物や役所手続きなどの代行は1時間につき2,200円（以降30分毎に1,100円加算） |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 3人 | 3人 | 3人 |
| 介護職員 | 24人 | 19人 | 21.9人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | 1人 | 1.6人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 2人 | 1人 |
| その他の従業者 | 20人 | 4人 | 12.1人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 17人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 6人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 作業療法士 1人、柔道整復師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）、協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（12件）
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く）個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 旗の台病院 旗の台病院（医療.com） | 病院 | 東京都品川区旗の台五丁目17番16号 | 10.9km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 医療法人社団 和五会 鷺沼ファミリークリニック（医療.com） | 診療所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3-2-6鷺沼センタービル6F | 10.4km | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 千山の里ヘルパーステーション | 訪問介護 | 東京都世田谷区南烏山2-32-28 | 30m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 医療法人社団 和五会 鷺沼ファミリークリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 医療法人社団 旗の台病院 | その他の協力医療機関 | － |
| ABCデンタルクリニック | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 109項目のうち、100項目で取り組みを確認（92%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 工藤建設株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-5314-5116 |
| FAX | 03-3305-5175 |
| Web サイト | http://www.kudo.co.jp/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月31日 |
独自施設 ID：F55XEVCR25（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。