さんしてぃ ちょうふサンシティ調布
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都調布市緑ヶ丘2-14-1
基本情報
| 名称 | サンシティ調布（さんしてぃ ちょうふ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒182-0001 東京都調布市緑ヶ丘2-14-1 |
| 電話 | 03-5969-0505 |
| FAX | 03-5969-0511 |
| Web サイト | http://www.hcm-suncity.jp/royal/chofu/ |
| 最寄り駅 | 仙川駅から910m（徒歩約11分）、千歳烏山駅から1.4km（徒歩約17分）、つつじヶ丘駅から1.7km（徒歩約21分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ハーフ・センチュリー・モア（法人番号 7010401023889） |
| 二次医療圏 | 北多摩南部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | サンシティ調布 | 116人 | 17人（2025年10月23日） | 定休日：なし | 2001年5月15日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 125人 |
| 開設 | 2001年5月1日 |
| 月額利用料 | 322,980円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 0円 |
| 前払金（入居一時金） | 37,000,000円 |
| 入居時の要件 | 要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月31日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金方式 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、28,600,000円、50,000,000円、37,000,000円、52室 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 老人福祉法施行規則に従って短期解約特例を定め、入居後3ヵ月が経過するまでの間に契約が解約又は死亡により終了する場合に以下対応します 入居一時金の返還金計算式 入居一時金返還金＝入居一時金-（1日あたり利用料×入居期間） ※1日あたりの利用料は、入居一時金のうち初期償却相当額を除いた部分を、一月30日として償却月数で割り返した額です（小数点以下切捨て）なお、初期償却相当額については全額返金します ※返還金の端数千円未満は切り上げて千円とする ※入居期間は入居日から契約終了日までの実数とする ※月払利用料については日割り計算を行う ※必要な原状回復費用があれば受領する |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 84 満85歳以上の方を対象 |
| 解約時返還金の算定方法 | ・入居一時金償却期間内の場合 入居一時金×0.8÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了までの実日数 ・入居一時金償却期間を超える場合 返還金はなく、入居一時金の追加徴収もありません |
| 保全措置の実施状況 | あり 全国有料老人ホーム協会入居者生活保証制度 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 163,900円 居室及び共用部分等水光熱費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費、生活サービス部門の人件費、寝具リース費 |
| 食費 | 102,240円 1日3食＋おやつ代（朝:770円 昼:1,100円 夕:1,430円 おやつ:108円） セレクトサービス。キャンセルの必要なし。お召し上がりいただいた分のみの請求となります。 |
| 光熱水費 | なし 管理費に含まれます |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 介護費:88,000円 介護保険給付及び利用者負担による収入によってまかなえない額に充当するもので、合理的な積算方法に基づく。介護保険を上回る職員体制（要介護者1.5名に対し、週40時間換算で、常勤換算1名の直接処遇職員）により介護を行っております。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 協力医療機関以外の通院介助（1650円/30分）、指定日週2回を超えての買い物代行（1620円/30分）、週2回を超えてのリネン交換（1620円/回）、週3回を超えて希望される入浴介助（1210円/回）清拭（770円/回）など |
| 家賃相当額 | 408,000円〜714,000円、528,000円、52室 地代、建設費、修繕費、管理事務費を基礎とし、近傍家賃を参照し、想定居住期間を勘案して算出。入居者が居住する居室及び入居者が利用する共用部分等の費用として、終身にわたって受領する家賃相当費用。 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 6人 | 3人 | 5.6人 |
| 看護職員 | 9人 | 7人 | 8.9人 |
| 介護職員 | 55人 | 43人 | 51.3人 |
| 機能訓練指導員 | 3人 | 2人 | 2.8人 |
| 計画作成担当者 | 4人 | 3人 | 3.5人 |
| その他の従業者 | 6人 | 6人 | 6人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 4人・平均時 6人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 41人、実務者研修 4人、介護職員初任者研修 8人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 2人、作業療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）、看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（12件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 社会福祉法人 康和会 久我山病院（医療.com） | 病院 | 東京都世田谷区北烏山二丁目14番20号 | 1.7km | 協力医療機関（救急告示） |
| 杏林大学医学部付属病院（医療.com） | 病院 | 東京都三鷹市新川六丁目20番2号 | 2.0km | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人社団 梟杜会 西田医院（医療.com） | 診療所 | 東京都調布市柴崎一丁目64番地13 | 2.4km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 みなと会 柴崎ファミリークリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都調布市菊野台二丁目23番地5 サニーアイランドビル3階 | 2.4km | 協力医療機関 |
| 東つつじケ丘 さくらクリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都調布市東つつじケ丘三丁目53番地11 | 2.1km | 協力医療機関 |
ほかに協力医療機関として届け出られている名称：鶴川さくら病院（当サイトの医療機関とは照合できていません）
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 西田医院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 柴崎ファミリークリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| さくらクリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 杏林大学医学部付属病院 | その他の協力医療機関 | － |
| 久我山病院 | その他の協力医療機関 | － |
| 鶴川さくら病院 | その他の協力医療機関 | － |
| ミタカピースデンタルクリニック | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、99項目で取り組みを確認（89%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ハーフ・センチュリー・モア |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-5969-0505 |
| FAX | 03-5969-0511 |
| Web サイト | http://www.hcm-suncity.jp/royal/chofu/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月31日 |
独自施設 ID：F54NN3Q5GW（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。