ろんぐらいふ・くいーんずしおやロングライフ・クイーンズ塩屋
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
兵庫県神戸市垂水区塩屋町1-6-30
基本情報
| 名称 | ロングライフ・クイーンズ塩屋（ろんぐらいふ・くいーんずしおや） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1-6-30 |
| 電話 | 078-755-2010 |
| FAX | 0781552011 |
| Web サイト | https://www.j-longlife.co.jp/shioya/ |
| 最寄り駅 | 滝の茶屋駅から350m（徒歩約4分）、山陽塩屋駅から530m（徒歩約7分）、塩屋駅から640m（徒歩約8分）（直線距離） |
| 運営 | 日本ロングライフ株式会社（法人番号 9120001128316） |
| 二次医療圏 | 神戸 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ロングライフ・クイーンズ塩屋 | 53人 | 0人（2025年11月12日） | － | 2008年5月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 53人 |
| 開設 | 2005年4月22日 |
| 住所地特例 | 対象（2006年4月1日から） |
出典：神戸市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年8月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年12月1日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、23,000,000円、30,000,000円、26,000,000円、17室、2人の入居の場合、34,000,000円、60,000,000円 お二入居可能な一室にお二人でご入居される場合は、追加入居一時金として別途800万円を頂戴します。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居月は1ヶ月を30日として日割計算いたします。 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 25％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 84ヶ月 月払プラン、ゴールドプラン（90歳以上の方のみ）もご利用いただけます。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居一時金のうち想定居住期間（7年間）の家賃総額×(84ヶ月－入居経過月数)÷84ヶ月 〔入居月及び退去月は1ヶ月を30日として日割計算し、その余の月は月割計算する。〕 ※実入居日より3ヶ月以内の契約終了の場合 入居一時金から、1日当たりの家賃（入居一時金のうち返還対象部分を、1ヶ月を30日として償却月数で割り返した額）に、入居日から契約終了日までの日数を乗じた金額を差し引いた金額 |
| 保全措置の実施状況 | あり 全国有料老人ホーム協会 |
| その他に要する前払金 | なし、お二人入居可能な一室にご入居される場合は、追加入居一時金800万円を頂戴します。 |
| 前払金の名称 | 追加入居一時金 |
| 解約時返還金の算定方法 | 追加入居一時金のうち想定居住期間（7年間）の家賃総額（5,997,600円）×(84ヶ月－入居経過月数)÷84ヶ月 〔入居月及び退居月は1ヶ月を30日として日割計算し、その余の月は月割計算する。〕 ※実入居日より3ヶ月以内の契約終了の場合 追加入居一時金から、1日当たりの家賃（入居一時金のうち返還対象部分を、1ヶ月を30日として償却月数で割り返した額）に入居日から契約終了日までの日数を乗じた金額を差し引いた金額 |
| 保全措置の実施状況 | あり 全国有料老人ホーム協会 |
| 管理費 | 195,000円 170,000円～200,000円（消費税込。居室により異なります） ※お二入居可能な一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。 内訳:共用施設の水道光熱費、専用居室の水道費、共用施設の備品・消耗品、建築維持管理（メンテナンス・クリーニング等）、フロントサービス費、24時間緊急時対応、生活の助言・相談、レクリエーション費（別途一部個人費用負担の場合があります）、 自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護（ただし医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内。） |
| 食費 | 83,640円 1人 日額2,788円（消費税込） （内訳）朝食:588円、昼食:1,100円、夕食:1,100円 食事のキャンセルは2日前までにお知らせ下さい。 キャンセルによる返金については内訳単価で計算し、翌々月12日（金融機関が休日の場合は翌営業日）に返金します。 |
| 光熱水費 | あり 専用居室の水道費は管理費に含まれます。専用居室の光熱費及び電話代、NHK受信料等は別途実費負担となります。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 介護基準を超えるケアサービスに対する料金で、介護度によって料金が異なります。入院時には介護保険同様に生活支援サービス料は発生いたしません。 また、月内に介護度の変更があれば日割り計算にて計算し請求いたします。 要支援1＝ 0円 要支援2＝17,600円 要介護1＝19,800円 要介護2＝22,000円 要介護3＝35,200円 要介護4＝39,600円 要介護5＝44,000円 （1人月額 消費税込）、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 介護保険外サービスは（個人的な外出などの付き添い等） 2,200円／時間（消費税込）を頂きます。 |
| 家賃相当額 | 286,000円〜668,000円、327,000円、17室 月払プランご利用の場合のみ。非課税。 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 2人 | 1人 | 1.4人 |
| 介護職員 | 10人 | 1人 | 5.1人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 0人 | 0.2人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 1人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 6人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 3人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（4件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）退院・退所時連携加算（予防を除く）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人慶春会 みなとクリニック（医療.com） | 診療所 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂四丁目1番7号 | 4.4km | 協力医療機関 |
| よねむらクリニック（医療.com） | 診療所 | 兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目7番1号イオンジェームス山店4階 | 1.6km | 協力医療機関 |
| きむら歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目1-27 | 4.9km | 協力歯科医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| みなとクリニック | 急変時の相談対応 | － |
| よねむらクリニック | その他の協力医療機関 | － |
| きむら歯科医院 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 113項目のうち、100項目で取り組みを確認（88%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 日本ロングライフ株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 078-755-2010 |
| FAX | 078-155-2011 |
| Web サイト | https://www.j-longlife.co.jp/shioya/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年8月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年12月1日 |
独自施設 ID：F4T4ZGVQ7B（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。