かいごつきゆうりょうろうじんほーむ みつのさと介護付有料老人ホーム 三津の里
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
愛媛県松山市古三津4丁目630番地
基本情報
| 名称 | 介護付有料老人ホーム 三津の里（かいごつきゆうりょうろうじんほーむ みつのさと） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒791-8067 愛媛県松山市古三津4丁目630番地 |
| 電話 | 089-953-0070 |
| FAX | 089-953-0078 |
| Web サイト | http://www.mitsuseikei.jp/mitsunosato/ |
| 最寄り駅 | 山西駅から610m（徒歩約8分）、西衣山駅から650m（徒歩約8分）、三津浜駅から710m（徒歩約9分）（直線距離） |
| 運営 | 仁勇会（法人番号 7500005002133） |
| 二次医療圏 | 松山 |
Google マップで開く（経路の検索） 位置は町名までの精度です（おおよその位置）。
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホーム 三津の里 | 50人 | 3人（2026年9月22日） | 定休日：年中無休 | 2008年5月6日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 50人（入居率 96%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2008年5月6日（建物の竣工 2008年3月25日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 3870106964） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 入居者様の意思および人格を尊重し、入居者様に寄り添ったサービスの提供を心掛け、安心して暮らしていける｢終の棲家｣を提供いたします。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 医療法人が運営する施設であり、全室個室の住環境の中で、入居者が可能な範囲で自立した生活が出来るよう、質の高いサービスの提供をします。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年6月29日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年10月6日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護2・年齢不問歳の入居者の例） | 18.16㎡ | 敷金 200,000円 | 163,080（30日間）円 | 55,000円 |
| プラン２（要支援2・年齢不問歳の入居者の例） | 18.16㎡ | 敷金 200,000円 | 152,475（30日間）円 | 55,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 介護費用 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 55,000円 | 35,000円 | 50,700円 | 22,380円 |
| プラン２ | 55,000円 | 35,000円 | 50,700円 | 11,775円 |
| 家賃 | 55,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 利用者居室の水道光熱費、共用施設の維持・管理費等に充当 |
| 食費 | ・朝450円、昼・夜各620円 1日合計1,690円 ・土曜日以外にパン食を希望の場合は1食当たり90円の追加料金が必要(パン食は朝のみ) |
| 光熱水費 | 管理費に含む |
| 敷金 | 家賃の3.6ヶ月分 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 経済事情の変動、公租公課の変更、近隣同種施設利用料との比較等 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 月払い方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 35,000円 居室の水道光熱費、共用施設等の維持、管理費、事務部門管理費、生活支援部門の人件費およびそれぞれの管理運営に関する費用。 |
| 食費 | 50,700円 1日1,490円（朝450円、昼620円、夕620円）で3食の食事提供をする。 3日前までに欠食の届け出をした場合は、実績に基づき清算するものとする。 特別食（トロミ、高カロリー栄養食等）は実費。 |
| 光熱水費 | なし 管理費に含まれる。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 55,000円、50室 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 施設居室、共用部の修繕費および保証金として、200,000円（入居日までの指定日に一括入金要） 退去時に居室の修繕費および延滞金等差し引いた後、残額を返還。 ・個別的な外出介助・・・三津整形外科以外への通院又は入退院の際の付添介助職員一人につき最初の1時間まで1,500円、以降は30分毎に750円追加、交通費・駐車場代は実費自己負担。 ・通常範囲以上の入浴支援・・・入浴支援数（週2回）を超える入浴支援を希望する場合、1回につき305円の費用発生。 ・個人的な生活用品、オムツ代等の費用は全額実費自己負担。 ・外部サービス利用料の費用は全額実費自己負担。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 18.16㎡ | 42 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 18.32㎡ | 6 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 20.46㎡ | 2 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助・その他 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人（17:00〜9:30） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年6月29日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：96.2%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 5人 | 3人 | 3.7人 |
| 介護職員 | 18人 | 16人 | 17.5人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 0.1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 16人、介護職員初任者研修 2人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）ロ）
算定している加算の一覧（6件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）ロ
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| ひぐち歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 愛媛県松山市古三津一丁目24番1号 | 930m | 協力歯科医療機関 |
| 三津整形外科（医療.com） | 診療所・通所リハビリテーション | 愛媛県松山市古三津三丁目5番5号 | 150m | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 医療法人仁勇会 三津整形外科 | 急変時の相談対応・協力医療機関 | 整形外科・内科・リハビリ科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| ひぐち歯科医院 | 歯科 | 入居者急変時、加療等緊急時必要な措置を実施 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 089-953-0070 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 089-948-6968 平日 8:30〜17:15 休み：土曜・日曜・祝日・年末年始 |
| 窓口 3 | 089-968-8700 平日 8:30〜17:15 休み：土曜・日曜・祝日・年末年始 |
| 窓口 4 | 089-998-3477 平日 9:00〜16:30 休み：土曜・日曜・祝日・年末年始 |
同じ事業者の介護サービス（15件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護（併設・隣接） | アップル | 松山市古三津4丁目625番地 |
| 訪問看護（併設・隣接） | アップル | 松山市古三津4丁目625番地 |
| 訪問リハビリテーション（併設・隣接） | 合歓の木 | 松山市古三津3丁目5番5号 |
| 通所リハビリテーション（併設・隣接） | 合歓の木 | 松山市古三津3丁目5番5号 |
| 短期入所生活介護（併設・隣接） | 瀬戸風 | 松山市古三津4丁目600番地1 |
| 短期入所療養介護（併設・隣接） | 合歓の木 | 松山市古三津3丁目5番5号 |
| 特定施設入居者生活介護（併設・隣接） | 瀬戸風 | 松山市古三津4丁目600番地1 |
| 介護予防訪問看護（併設・隣接） | アップル | 松山市古三津4丁目625番地 |
| 介護予防訪問リハビリテーション（併設・隣接） | 合歓の木 | 松山市古三津3丁目5番5号 |
| 介護予防通所リハビリテーション（併設・隣接） | 合歓の木 | 松山市古三津3丁目5番5号 |
| 介護予防短期入所生活介護（併設・隣接） | 瀬戸風 | 松山市古三津4丁目600番地1 |
| 介護予防短期入所療養介護（併設・隣接） | 合歓の木 | 松山市古三津3丁目5番5号 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護（併設・隣接） | 瀬戸風 | 松山市古三津4丁目600番地1 |
| 介護老人保健施設（併設・隣接） | 合歓の木 | 松山市古三津3丁目5番5号 |
| 訪問型サービス（併設・隣接） | アップル | 松山市古三津4丁目625番地 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年6月29日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 113項目のうち、99項目で取り組みを確認（88%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 仁勇会 |
|---|---|
| 法人の種類 | 医療法人 |
| 所在地 | 〒791-8067 愛媛県松山市古三津３丁目５番５号 |
| 電話 | 089-953-0070 |
| FAX | 089-953-0078 |
| Web サイト | http://www.mitsuseikei.jp/mitsunosato/ |
| 設立 | 2006年11月7日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年6月29日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年10月6日 |
独自施設 ID：F4KF96F6N5（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。