ぐらんめぞんげいひんかんにじょうえきまえグランメゾン迎賓館二条駅前

サービス付き高齢者向け住宅

京都府京都市中京区西ノ京星池町217

基本情報

名称	グランメゾン迎賓館二条駅前（ぐらんめぞんげいひんかんにじょうえきまえ）
種類	サービス付き高齢者向け住宅
所在地	京都府京都市中京区西ノ京星池町217
電話	03-6431-1860
最寄り駅	二条駅から140m（徒歩約2分）、二条城前駅から810m（徒歩約10分）、西大路三条駅から990m（徒歩約12分）（直線距離）
運営	株式会社学研ココファン（法人番号 3010701020722）
二次医療圏	京都・乙訓

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月々の費用の目安：143,500円〜402,900円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 68戸、専用部分の広さ 18㎡〜61.69㎡。

家賃	98,000円〜342,000円
共益費	9,200円〜24,600円
状況把握・生活相談のサービス費	36,300円
敷金	約196,000円～約684,000円（家賃の 2.0 月分）
前払金	なし
水道光熱費	浴室なしの居室の水道光熱費は共益費に含みます。浴室ありの居室の水道光熱費は個別メーターにより実費お支払いとなります。

生活支援サービスと費用（概算・月額）

サービス	住宅での提供	月額の目安	併設の施設	連携・協力の事業所
状況把握・生活相談	自ら	約36,300円	－	－
食事の提供	委託	約57,630円	×	×
入浴等の介護	提供しない	－	－	×
調理等の家事	提供しない	－	－	×
健康の維持増進	自ら	約0円	×	×
その他	提供しない	－	－	×

「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。

登録番号	R7-001（登録 2025年6月18日）
戸数	68戸
建物	鉄筋コンクリート造・5階建・2026年9月30日竣工
バリアフリーなど	登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている
入居契約	賃貸借契約
入居できる人	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）（「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。）
介護保険の特定施設	指定なし（介護は外部の介護サービスを利用）
食事の提供	委託
開設	2026年9月

出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年6月18日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。

広さ	間取り	戸数	家賃（概算）	部屋の設備
18.00㎡	1R	24	98,000円	便所・洗面・収納
25.64㎡	1R	19	152,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
33.45㎡	1R	7	202,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
34.36㎡	1K	5	202,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
41.35㎡	1DK	3	248,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
42.45㎡	1DK	2	248,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
42.85㎡	1DK	4	248,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
42.96㎡	1DK	1	248,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
51.45㎡	1LDK	1	296,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
52.43㎡	1LDK	1	296,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
61.69㎡	1LDK	1	342,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて

共用の設備：食堂HCWCWC4喫煙室機能訓練室給湯コーナー洗濯室UB・脱衣室ラウンジスカイラウンジ

出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。

入居率と、この 1 年の入居・退去

出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。

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データ	時点
サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム	2025年6月18日

独自施設 ID：F4EBWWNHWJ（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。