しるばーしてぃときわだいひるずシルバーシティときわ台ヒルズ
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
北海道釧路市春採7丁目5番1号
基本情報
| 名称 | シルバーシティときわ台ヒルズ（しるばーしてぃときわだいひるず） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒085-0813 北海道釧路市春採7丁目5番1号 |
| 電話 | 0154-46-8811 |
| FAX | 0154-46-8812 |
| Web サイト | http://www.silvercity.jp |
| 最寄り駅 | 武佐駅から1.8km（徒歩約22分）、東釧路駅から2.0km（徒歩約25分）、釧路駅から3.1km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社太平洋シルバーサービス北海道（法人番号 9460001003682） |
| 二次医療圏 | 釧路 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | シルバーシティときわ台ヒルズ | 60人 | 0人（2025年11月6日） | 定休日：無し | 2007年11月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 60人（入居率 95%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2007年11月1日（建物の竣工 2007年9月26日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 0174101311） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | ㈱太平洋シルバーサービス北海道が開設するシルバーシティときわ台ヒルズ特定施設入居者生活事業所が行う特定施設入居者生活介護の事業の適正な運営を確保するために人員及び管理運営に関する事項を定め、事業所の職員が要介護状態又は要支援状態にある高齢者に対し、適正な特定施設入所者生活介護を提供することを目的とする。 事業所の職員は、要介護者等の心身の特性を踏まえて、その有する能力に応じ自立した日常生活を営むことができるよう、入浴、排泄、食事の介護その他の生活全般にわたる援助を行う。 事業の実施に当たっては、関係区市町村、地域の保健・医療・福祉サービスとの綿密な連携を図り、総合的なサービスの提供に務めるものとする。 |
|---|---|
| サービスの特色 | ①「介護」には、クォリティが求められます。 私たちは、ご入居者ひとりひとりにあわせた、オーダーメイドのサービス・介護をご提供します。ヘルパー全員の意識・技術のアップを図るために、定期的に勉強会の開催、習得した介護サービス技術や情報は、全スタッフが共有します。 ②「もう１人の家族」として、お世話します。 施設に居ても、自宅で過ごすのと変わらない日常生活を楽しんでいただく、年間を通して、道東の季節感ある行事や各種イベントの開催、国内・国外旅行、趣味の教室、入居者のご希望を出来る限り実現します。 ③「設備の充実」もサービス向上の一環です。 設備の機能充実には、様々な細かな配慮が必要になります。使いやすく安らげる居室、採光の良いラウンジ、緑溢れる庭やガーデニング、趣味の部屋、多目的ルーム、機能的な設備レイアウトを実施。寝たきりの方でも入浴できる介護浴室など、施設の充実も図っています。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年8月20日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
82人のうち、要介護 3 以上の人が 42人（51%）。平均年齢 90.3歳。男性 15人・女性 44人。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年1月21日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（自立・75歳の入居者の例） | 25.48㎡ | 前払金 10,200,000円 | 246,668円 | － |
| プラン２（要介護2・要介護1(1割負担)・87・85歳の入居者の例） | 43.17㎡ | 前払金 9,980,000円 | 418,288円 | － |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 管理費 | 食費 | 介護費用 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 158,950円 | 65,718円 | － | 22,000円 |
| プラン２ | 245,748円 | 131,436円 | 41,104円 | － |
| 家賃 | 入居一時金を受領しているため、月払いの家賃相当額の支払いは不要です。但し、入居一時金償却終了後については、居宅維持管理費としてシングルルームで月額５０,０００円、ツインルームで月額７５,０００円を頂きます。 |
|---|---|
| 管理費 | 事務管理部門の人件費・事務費、日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、居室の水道光熱費、目的施設の維持管理費。 |
| 食費 | 食堂にて３食３０日間喫食した場合の費用。所定の喫食の場合は食品の一部を返還。消費のうち、月額３３,３１８円(税込)は厨房維持管理費に使用されますので返還されません。 |
| 光熱水費 | 管理費に含む。 |
| 介護費用 | 介護保険サービスの自己負担額は含まない。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 物価変動、人件費の上昇により、２年に１回改定する場合がある。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金/85歳以上の終身利用権方式の場合 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、6,000,000円、52室、2人の入居の場合、9,180,000円、4室 シングルルーム 75～79歳の場合は9,100,000円、80～84歳の場合は8,000,000円 ツインルームの一人利用の場合も同額 75～79歳の場合は13,900,000円、80～84歳の場合は12,240,000円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 10％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 72ヶ月（75～79歳の場合は120ヶ月、80～84歳の場合は96ヶ月） ●終身契約（85歳以上）の入居一時金の償却は、入居時に10％を償却、90％は6年72ヶ月で償却。●期間設定1年契約の入居一時金は1,068,000円。全額を1年（12ヶ月）で償却。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居月数に応じて返還/返還金＝一時金×想定居住期間償却率（％）÷（入居の翌日から償却期間満了日までの実数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数） 短期解約特例（契約書第45条）の場合、1泊当りの利用料は、入居一時金総額÷償却総日数により算出する。一時金の算定根拠…土地建物賃料、リフォーム費用、建物修繕費用、事務費、募集費、保険料等を基礎とし、平均余命等を勘案した想定居住期間等に係わる家賃相当額。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 153,415円 事務管理部門の人件費・事務費、日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、居室の水道光熱費、目的施設の維持管理費。 |
| 食費 | 61,910円 食堂にて3食30日間喫食した場合の費用。所定の喫食の場合は食費の一部を返還。消費のうち、月額29,510円は厨房維持管理費に使用されますので返還されません。 |
| 光熱水費 | なし 管理費に含む。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | なし、50,000円〜75,000円 入居一時金を受領しているため、月払いの家賃相当額の支払いは不要です。 但し、入居一時金償却期間終了後については、居宅居宅維持管理費として月額50,000円（シングル）・月額75,000円（ツイン）をいただきます。 |
| その他に必要な月額利用料 | 自立者日常生活支援サービス費（介護保険給付対象外費用） 22,000円。入居時に自立、もしくは入居後に自立と認定された時、または夫婦で入居の際、一方が自立の場合には自立者日常生活支援サービス費として一人22,000円が別途必要。尚、自立者が入居後要支援または要介護に認定された時は、自立者日常生活支援サービスは負担しないものとする。サービスの内容:要支援者、要介護者以外の入居者に対して体調不良時の生活支援、その他の日常生活上の世話及び療養上の世話に要するサービスを提供するための費用。 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 25.48㎡ | 22 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 25.48㎡ | 30 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 43.17㎡ | 4 | あり | あり |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（車椅子対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：原則として満６０歳以上の方。(二人入居の場合はご夫婦、又は原則３親等以内でいずれか一方が満６０歳以上の親族)
入居対象外要件は次の通りです。
入院加療を要する方。暴力行為及び感染症、その他大声を出し続ける等、共同生活に支障をきたす方はご入居いただけません。身元引受人を一人定めていただきます。身元引受人は、利用料の支払いについて、入居者と連帯して責任を負うこととなります。又、入居契約が解除された時に、入居者を引き取ることになります。
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 3人・最少 1人、看護職員 平均 0.07人（19:00〜8:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年8月20日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 5人 | 2人 | 4.2人 |
| 介護職員 | 26人 | 12人 | 22.4人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 0人 | 0.2人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 2人 | 0.7人 |
| その他の従業者 | 7人 | 5人 | 5.7人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 10人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 12人、介護支援専門員 2人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（生活機能向上連携加算（Ⅰ）、生活機能向上連携加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（8件）
生活機能向上連携加算（Ⅰ）生活機能向上連携加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 大島歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 北海道釧路市鳥取大通3丁目12番4号 | 6.2km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人 太平洋記念みなみ病院（医療.com） | 病院 | 北海道釧路市春採7丁目9番9号 | 310m | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 太平洋記念みなみ病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 鶴ヶ岱歯科クリニック | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人 太平洋記念みなみ病院 | 協力医療機関 | 内科・消化器科・呼吸器科・循環器科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団 大島歯科医院 | 歯科 | 毎月１回歯科検診。医療費その他の費用は入居者の自己負担。 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。①入居者が逝去した場合(２名の場合はどちらとも逝去した場合) ②入居者から契約解除が行われた場合 入居者は、少なくとも３０日前に解約の申し入れを行うことにより本契約を解約することができる |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0154-46-8811 平日 10:00〜17:00、土曜 10:00〜17:00、日祝 10:00〜17:00 休み：無し |
|---|---|
| 窓口 2 | 011-204-5274 平日 9:00〜17:00 休み：土・日・祝日・年末年始 |
| 窓口 3 | 011-231-5175 平日 9:00〜17:00 休み：土・日・祝日・年末年始 |
| 窓口 4 | 03-3272-3781 平日 9:00〜17:00 休み：土・日・祝日・年末年始 |
| 窓口 5 | 0154-31-4598 平日 9:00〜17:00 休み：土・日・祝日・年末年始 |
同じ事業者の介護サービス（2件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（併設・隣接） | シルバーシティ十勝おびひろ | 北海道帯広市西６条南１０丁目５１番地１ |
| 介護予防特定施設入居者生活介護（併設・隣接） | シルバーシティ十勝おびひろ | 北海道帯広市西６条南１０丁目５１番地１ |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年8月20日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 113項目のうち、100項目で取り組みを確認（88%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社太平洋シルバーサービス北海道 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒085-0018 北海道釧路市黒金町7丁目４番地１ |
| 電話 | 0154-46-8811 |
| FAX | 0154-46-8812 |
| Web サイト | http://www.silvercity.jp |
| 設立 | 2006年4月3日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年8月20日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年1月21日 |
独自施設 ID：F49EHCKJXR（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。