ここふぁんおたるえきまえココファン小樽駅前
サービス付き高齢者向け住宅
北海道小樽市稲穂3丁目11番4号
基本情報
| 名称 | ココファン小樽駅前（ここふぁんおたるえきまえ） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 北海道小樽市稲穂3丁目11番4号 |
| 電話 | 03-6431-1860 |
| 最寄り駅 | 小樽駅から280m（徒歩約3分）、南小樽駅から1.8km（徒歩約23分）、小樽築港駅から3.4km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社学研ココファン（法人番号 3010701020722） |
| 二次医療圏 | 後志 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：140,280円〜338,680円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 61戸、専用部分の広さ 18.02㎡〜53.23㎡。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 79,000円〜262,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 14,200円〜29,600円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 47,080円 |
| 敷金 | 約158,000円 ～ 約524,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | あり |
| 水道光熱費 | 18.02～18.11㎡の居室は共益費に含まれます。その他の居室については戸別メーターにて別途お支払いいただきます。また、共用暖房費として、11月～4月に１室7,700円/月がかかります。 |
| 特記事項 | 敷金：月払方式を選択の場合のみお支払いいただきます。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約47,080円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約63,420円 | － | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | － | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | － | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約0円 | × | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 道－24第２号（登録 2025年1月29日） |
|---|---|
| 戸数 | 61戸 |
| 建物 | RC造・5階建・2026年5月27日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2026年5月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年7月9日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.02㎡ | 1R | 6 | 83,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.02㎡ | 1R | 2 | 85,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.11㎡ | 1R | 11 | 79,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.11㎡ | 1R | 1 | 81,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 23.46㎡ | 1R | 2 | 116,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.23㎡ | 1R | 7 | 115,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.23㎡ | 1R | 8 | 117,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.23㎡ | 1R | 7 | 119,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.29㎡ | 1R | 1 | 125,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 33.58㎡ | 1R | 1 | 156,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 33.58㎡ | 1R | 1 | 158,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 33.58㎡ | 1R | 1 | 160,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 33.58㎡ | 1R | 1 | 162,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.39㎡ | 1R | 1 | 164,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.39㎡ | 1R | 2 | 166,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.39㎡ | 1R | 1 | 168,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 46.03㎡ | 1LDK | 1 | 220,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 46.03㎡ | 1LDK | 1 | 222,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 46.03㎡ | 1LDK | 1 | 224,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 46.71㎡ | 1LDK | 1 | 222,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 49.92㎡ | 1LDK | 1 | 247,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 53.23㎡ | 1LDK | 1 | 258,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 53.23㎡ | 1LDK | 1 | 260,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 53.23㎡ | 1LDK | 1 | 262,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：食堂・談話室ライブラリー共用WC多目的WC脱衣室A脱衣室B洗濯室共同台所浴室A浴室B
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 0% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 0人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 0人 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 養成研修修了者 | 6人 |
|---|---|
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 各居室内設置のナースコール |
| 通報先 | 事務室及び職員携帯のＰＨＳ |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年7月9日 |
独自施設 ID：F48AG50JC9（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。