かいごつきゆうりょうろうじんほーむとぅーびー介護付有料老人ホームTo-be
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
愛媛県伊予郡砥部町麻生51番地1
基本情報
| 名称 | 介護付有料老人ホームTo-be（かいごつきゆうりょうろうじんほーむとぅーびー） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 所在地 | 愛媛県伊予郡砥部町麻生51番地1 |
| 電話 | 089-969-0085 |
| FAX | 089-956-6675 |
| 最寄り駅 | 北伊予駅から3.8km、久米駅から4.1km、鷹ノ子駅から4.3km（直線距離） |
| 運営 | 砥部病院ケアサービス株式会社（法人番号 4500001016825） |
| 二次医療圏 | 松山 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホームTo-be | 78人 | 3人（2026年9月11日） | 定休日：土・日曜日と祝日 | 2013年12月15日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2026年10月7日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居前払い金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、9,520,000円、11,170,000円、10,440,000円、16室 入居一時金の算定にあたっては、厚生労働省事務連絡「有料老人ホームにおける家賃等の前払金の算定の基礎及び返還債務の金額の算定方法の明示について」（平成24年3月16日付）で示された算式に基づき算定します。 例:入居時年齢が75歳男性、1ヶ月分の家賃5.2万円、運用利率0.02％の場合 入居前払金958万円（令和7年簡易生命表による） |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居日の翌日から起算します。 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15.3％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 入居前払金の償却期間は、厚生労働省発表の簡易生命表から算出した想定居住期間とします。 |
| 解約時返還金の算定方法 | ①入居者の入居後、3月が経過するまでの間に契約が解除等された場合 （家賃の前払金の額）－（1ヶ月分の家賃の額）÷30×（入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数） ②入居者の入居後、3月が経過し、想定居住期間が経過するまでの間に契約が解除等された場合 契約が解除等された日以降、想定居住期間が経過するまでの期間につき、日割計算により算出した家賃の額 例:入居時年齢が75歳男性、1ヶ月分の家賃5.2万円、運用利率0.02％の場合。想定居住期間13年。入居前払金958万円 ①958万円－5.2万円÷30日×30日＝952.8万円 ②5.2万円×12ヶ月×(13－3)年＝624万円 |
| 保全措置の実施状況 | あり （保全先）愛媛銀行本店 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 36,666円 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、居室・共用施設の維持管理費、光熱水費。 |
| 食費 | 49,740円 1日当たり1,658円（朝食411円、昼食566円、夕食681円）として、30日計算の合計額です。 |
| 光熱水費 | なし 入居者等が居室で使用する水道、電気の使用料は管理費に含みます。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 買い物代行（片道10分圏内） 週1回は管理費に含む、2回目以降は別途料金 買い物代行（上記以外の区域） 月1回は管理費に含む、2回目以降は別途料金 入院中の洗濯物交換・買い物 週1回は管理費に含む、2回目以降は別途料金 入院中の見舞い訪問 月1回は管理費に含む、2回目以降は別途料金 |
| 家賃相当額 | 52,000円〜61,000円、57,000円、16室 月払い方式を選択された場合は、敷金として家賃相当額の3ヶ月分をお支払いただきます。また、月払いの家賃相当額は居室によって異なり、金額額は以下のようになっています。 52,000円～61,000円 ※ 敷金は、退去する際に居室の原状回復分を除き、全額返還いたします。 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：58.8%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 4人 | 2人 | 3人 |
| 介護職員 | 24人 | 21人 | 22人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 3人 | 3人 | 2人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 4人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 9人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 8人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 作業療法士 2人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅳ））
算定している加算の一覧（13件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅳ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| とべサテライトクリニック（医療.com） | 診療所 | 愛媛県松山市来住町1374-5 | 3.2km | 協力医療機関 |
| 医療法人 誠志会 砥部病院（医療.com） | 病院 | 愛媛県伊予郡砥部町麻生40番地1 | 100m | 協力医療機関 |
| 篠崎歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 愛媛県伊予郡砥部町高尾田715番地2 | 400m | 協力歯科医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 砥部病院・とべサテライトクリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 篠崎歯科医院 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 108項目のうち、95項目で取り組みを確認（88%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 砥部病院ケアサービス株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | （089）969-0085 |
| FAX | （089）956-6675 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年10月7日 |
独自施設 ID：F4494AK3Z8（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。