つくいさんしゃいんもりやまツクイ・サンシャイン守山
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
愛知県名古屋市守山区小幡南3-4-10
基本情報
| 名称 | ツクイ・サンシャイン守山（つくいさんしゃいんもりやま） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒463-0048 愛知県名古屋市守山区小幡南3-4-10 |
| 電話 | 052-758-5520 |
| FAX | 052-758-5518 |
| Web サイト | https://www.tsukui.net/sunshine/moriyama/ |
| 最寄り駅 | 小幡駅から480m（徒歩約6分）、喜多山駅から960m（徒歩約12分）、瓢箪山駅から1.5km（徒歩約19分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ツクイ（法人番号 1020001136162） |
| 二次医療圏 | 名古屋・尾張中部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ツクイ・サンシャイン守山 | 34人 | 0人（2026年9月8日） | 定休日：なし | 2020年10月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 34人（入居率 85%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2020年10月1日（建物の竣工 2006年2月10日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 2371304276） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 関係市町村、地域保健・医療・福祉サービスとの綿密な連携を図り、総合的なサービスに努めます。 |
|---|---|
| サービスの特色 | ご利用される方の心身の状況を踏まえ、その有する能力に応じて自立した日常生活を営めるよう生活全般にわたる援助を行います。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 委託 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年4月16日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年10月1日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要支援1〜要介護5・定めなし歳の入居者の例） | 18.56㎡ | － | 321,000円 | 110,000円 |
| プラン２（要支援1〜要介護5・定めなし歳の入居者の例） | 18.56㎡ | 前払金 3,500,000円 | 286,000円 | 75,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 110,000円 | 127,600円 | 32,400円 | 51,000円 | 要介護状態区分等、介護保険負担割合に応じて |
| プラン２ | 75,000円 | 127,600円 | 32,400円 | 51,000円 | 要介護状態区分等、介護保険負担割合に応じて |
| 家賃 | 建物賃借料または相当額、設備備品費､借入利息等を基礎として1室あたりの家賃を算出した。 |
|---|---|
| 管理費 | 事務管理部門の人件費及び事務費、 栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品等 |
| 食費 | 日額1,080円（税込）＜朝食270円、昼食378円、夕食324円、おやつ108円＞ 欠食の場合は、管理規程に定めるとおり。 |
| 光熱水費 | 水道光熱費、共用施設維持管理費は共益費に含まれる。 |
| 敷金 | 家賃の―ヶ月分 |
| 介護費用 | ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。 ※自立になった場合、生活サポート費2,200円/日（税込） |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 目的施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び 人件費を勘案します。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 350万プラン、600万プラン、850万プラン、1,100万プラン |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、3,500,000円、11,000,000円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 28％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 6年 |
| 解約時返還金の算定方法 | ＜入居後3月以内の契約終了＞ （短期解約特例） 入居後三月が経過するまでの間に契約が解約、死亡により終了する場合、以下により算出します。 返還する入居金の額 ＝（前払金の額）－（前払金の1日あたりの額※1 × 契約開始日から起算して契約終了日までの日数） ※1 前払金の算定根拠となった家賃の額÷30日 原状回復費用を差し引いて、居室の明け渡し日後3か月以内に、無利息で返金することとします。 ＜入居後3月を超えた契約終了＞ 償却期間内に本契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に、契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。 返還金 ＝ （前払金の額－想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてツクイが受領する額）÷ 想定居住期間の日数 × （想定居住期間の日数－入居期間の日数） ・想定居住期間終了後の返還金はありません |
| 保全措置の実施状況 | あり みずほ銀行（上限500万まで補償） |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 135,630円 （税込） |
| 食費 | 38,556円 日額1,283円（税込）＜朝食324円、昼食453円、夕食388円、おやつ118円＞ |
| 光熱水費 | なし 共益費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 通院介助・外出介助 30分1,650円（税込） 一般浴介助（週3回以上）1,375円（税込） 特浴介助（週3回以上）1,980円（税込）等 |
| 家賃相当額 | 最高の額 110,000円 |
| その他に必要な月額利用料 | 共益費56,000円（非課税） |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 18.56㎡ | 34 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人（16:00〜10:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年4月16日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：61.9%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 3人 | 1人 | 2人 |
| 介護職員 | 15人 | 9人 | 13.1人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 3人 | 1人 | 1.8人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 5人、実務者研修 5人、介護職員初任者研修 6人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）ロ）
算定している加算の一覧（11件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）ロ
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人いつき会 守山いつき病院（医療.com） | 病院・訪問看護・訪問リハビリテーション | 愛知県名古屋市守山区守山2-18-22 | 1.9km | 協力医療機関（在宅療養支援病院） |
| 吉本歯科（医療.com） | 歯科診療所 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3-1-50 | 170m | 協力歯科医療機関 |
| 米野木ファミリークリニック（医療.com） | 診療所 | 愛知県日進市米野木町油田157 | 10.8km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 米野木ファミリークリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携・協力医療機関 | 内科 呼吸器科 循環器科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 吉本歯科 | 歯科 | 診療 口腔ケア指導 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 守山いつき病院 | 協力医療機関 | 透析 総合内科 整形外科 皮膚科 眼科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。退去日を含む30日前に解約の申し入れを行うことにより、本契約を解約することができます。 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 052-758-5520 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 0120-294-275 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 休み：なし |
| 窓口 3 | 052-972-3087 平日 8:45〜17:30 休み：年末年始等 |
同じ事業者の介護サービス（6件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護 | ツクイ名古屋南 | 港区甚兵衛通1-15-1 |
| 訪問入浴介護 | ツクイ名古屋南 | 港区甚兵衛通1-15-1 |
| 通所介護 | ツクイ名古屋守山 | 守山区小幡南3-21-12 |
| 居宅介護支援 | ツクイ名古屋守山 | 守山区小幡南3-21-12 |
| 訪問型サービス | ツクイ名古屋南 | 港区甚兵衛通1-15-1 |
| 通所型サービス | ツクイ名古屋守山 | 守山区小幡南3-21-12 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年4月16日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 109項目のうち、94項目で取り組みを確認（86%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ツクイ |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西一丁目6番1号 |
| 電話 | 052-758-5520 |
| FAX | 052-758-5518 |
| Web サイト | https://www.tsukui.net/sunshine/moriyama/ |
| 設立 | 2020年5月18日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2024年4月16日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年10月1日 |
独自施設 ID：F3ZEK47Y3Z。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。