ぐらでぃーなきたすずらんだいグラディーナ北鈴蘭台
サービス付き高齢者向け住宅
兵庫県神戸市北区松宮台
基本情報
| 名称 | グラディーナ北鈴蘭台（ぐらでぃーなきたすずらんだい） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区松宮台 |
| 電話 | 078-998-1208 |
| 最寄り駅 | 北鈴蘭台駅から460m（徒歩約6分）、山の街駅から990m（徒歩約12分）、鈴蘭台西口駅から1.5km（徒歩約19分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社やさしい手広野高原（法人番号 5140001033377） |
| 二次医療圏 | 神戸 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：107,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 45戸、専用部分の広さ 18.22㎡〜21.25㎡。入居率 93%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 69,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 28,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 10,000円 |
| 敷金 | 約200,000円（家賃の 2.9 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 居室の電気代は個別メーターにより実費負担となります。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約10,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約52,800円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | × | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | R1-07（登録 2020年2月10日、更新 2025年2月10日） |
|---|---|
| 戸数 | 45戸 |
| 建物 | 木造・2階建・2021年1月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2021年1月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年9月10日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.22㎡ | 1R | 44 | 69,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 21.25㎡ | 1R | 1 | 69,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：居間食堂居間浴室（脱衣室を含む）共同便所
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2026年7月現在）
要介護 3 以上の人の割合：66.5%。平均年齢 89.5歳。男女の比 1：9。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 5人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 2人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 4人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 93% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 5人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 11人 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 1人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 1人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 緊急通報の方法 | 居室内に設置の緊急通報装置 |
| 通報先 | 事務室 |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・松本内科・呼吸器クリニック（定期往診による訪問診療）
- ・医療法人社団清孝会 こがめ歯科
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年9月10日 |
独自施設 ID：F3SHXC891F（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。