あたみゆとりあのさと熱海ゆとりあの郷
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
静岡県熱海市西熱海町1丁目24番1号
基本情報
| 名称 | 熱海ゆとりあの郷（あたみゆとりあのさと） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒413-0038 静岡県熱海市西熱海町1丁目24番1号 |
| 電話 | 0557-81-2322 |
| FAX | 0557-82-5260 |
| Web サイト | https://www.reimeikai1945.jp/pages/110/ |
| 最寄り駅 | 来宮駅から770m（徒歩約10分）、熱海駅から1.7km（徒歩約21分）、十国峠山頂駅から3.2km（直線距離） |
| 運営 | 黎明会（法人番号 9012705000133） |
| 二次医療圏 | 熱海伊東 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 熱海ゆとりあの郷 | 282人 | － | 定休日：なし | 1985年3月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人が入居できます |
| 定員 | 294人（入居率 77%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 1985年3月1日（建物の竣工 1985年2月10日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 2270500105） |
食堂ありエレベーターあり居室にトイレ居室に浴室スプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 「すこやかに老い、ゆたかに生きる」をモットー に、社会福祉事業70余年に及ぶ歴史に培われた‘福祉の心’を理念とし、みずからの力でこれからの人生をよりゆたかなものにしようとお考えの方々に、精いっぱいの力をお貸ししたいと念願しています。 黎明会の運営理念 1. 利用者の立場で考え、心のこもったサービスを提供します。 2. 保健・医療・福祉の総合機能を活かし、質の高いサービスを提供します。 3. 地域と協働し、広く社会に貢献します。 4. 常に自らを磨き、活力ある職場づくりに努めます。 5. 福祉事業のパイオニアとして、時代が求めるものを目指します。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 開設以来30余年、大規模ながらアットホームな雰囲気とサービスが特徴であり、スタッフ・ご入居者が一体となった‘大家族’として、ご入居者一人ひとりのニーズに応えたサービスを提供しています。また同一敷地内の「ゆとりあの郷診療所」において緊急治療や入院治療などにも対応しています。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年3月18日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
349人のうち、要介護 3 以上の人が 191人（55%）。平均年齢 87.3歳。男性 56人・女性 138人。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年11月28日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（自立・75歳の入居者の例） | 43.05㎡ | 前払金 27,639,000円 | 175,532円 | － |
| プラン２（自立(2人入居）・75歳の入居者の例） | 43.05㎡ | 前払金 41,833,000円 | 308,239円 | － |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 94,194円 | 73,440円 | 7,398円 | テレビ受信維持費500円 |
| プラン２ | 153,461円 | 146,880円 | 7,398円 | テレビ受信維持費500円 |
| 家賃 | 厚生労働省の有料老人ホーム設置運営標準指導指針（当該有料老人ホームの整備に要した費用、修繕費、管理事務費、土地代に相当する額等を基礎として合理的に算定したもの）に準拠し、平均余命等を勘案した想定居住期間の家賃相当額及び想定居住期間を越えて入居契約が継続する場合に備えて受領する費用。 |
|---|---|
| 管理費 | 事務部門の人件費及び事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費・居室・共用施設の維持管理費 |
| 食費 | 食材費、栄養士その他食事部門の人件費、設備・備品代（調理具・食器等） 喫食費用(要予約)：朝食491円、昼食874円、夕食1,083円 |
| 光熱水費 | 上水道1,568円、下水道3,080円、給湯料2,750円 |
| 介護費用 | 〇介護等一時金 499万円（税込）/1人 償却期間13年間 ※満85歳以上の方は、599万円（税込）/1人 償却期間8年 〔介護等一時金の内訳〕 ① 163万円（税込み） （満85歳以上の場合は196万円） 入居者の選定による介護サービス利用料（人員配置が手厚い場合の介護サービス費） 長期推計に基づき、要介護者2.5人に対し週38.75時間換算で介護・看護職員を1人以上配置するための費用。介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するものとして合理的な算定根拠に基づく。（介護保険サービスの自己負担額は含まれない。） ② 336万円（税込み） （満85歳以上の場合は403万円） 入居者の健康管理に係るサービス利用料（健康管理一時金） 年2回の健康診断費用及び同一法人経営の診療所の医師による日常健康相談・緊急時対応等、診療報酬以外の費用。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 全額前払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 当施設の家賃相当額及び当施設の収支状況等を考慮して、事業者が入居一時金の見直しを行い、改定が必要と判断したとき。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、20,940,000円、28,490,000円、22,649,000円、106室、2人の入居の場合、30,144,000円、37,694,000円、31,853,000円 上記の例75歳（返還期間14年）による 上記の例75歳（返還期間14年）による |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居日の翌日 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 一般居室 年齢により |
| 解約時返還金の算定方法 | 返還金＝入居一時金×85％×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数）÷入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数 |
| 保全措置の実施状況 | あり （社）全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。当郷が個別入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産などに至り、入居者すべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後においても保証金として500万円が入居者に支払われる。（500万円は前払い金総額に対する補償額） |
| その他に要する前払金 | あり |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 102,250円 2人入居の場合166,590円。共用施設の維持管理費、事務・管理部門の人件費、備品・消耗品費。また、管理費以外の実費徴収サービスとしては、有線放送諸費（500円/月）、駐車場利用料（1台3,142円/月）、トランクルーム（9,240円/年）を実施。 |
| 食費 | 76,590円 3食30日喫食した場合の費用。（食数に応じて徴収）[朝513円、昼907円、夕1,133円] |
| 光熱水費 | あり 水道料、給湯料、下水道料は実費負担。電気料は個別の外部契約による実費負担。 各基本料金電気料（30A）・水道料（10,000リットルまで）・給湯料（1,000リットルまで）・下水道料金（11,000リットルまで） |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | テレビ受信維持費500円/月※要介護者の場合、介護保険給付の自己負担額を支払う。 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 要介護者等及び自立者に対しおむつ代（詳細は添付の「介護サービス等の一覧表」を参照） |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：相部屋あり
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 43.05㎡ | 108 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 37.5㎡ | 42 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 56.65㎡ | 45 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 60.9㎡ | 40 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 61.8㎡ | 10 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 37.5㎡ | 18 | あり | あり |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：1 1人入居の場合は、入居契約時の年齢が原則として満60歳以上の方。
2 2人入居の場合は以下のような条件となります。
1）ご夫婦で入居される場合は入居契約時の年齢がご夫婦共に原則として満60歳以上の方。
2)ご夫婦でない場合は、親子又は兄弟で、2人共に入居契約時の年齢が原則として満60歳以上の方。(3人以上の入居契約はみとめられません。)
3)原則として、ご自身で身の回りの事（食事、排泄、入浴、
清掃、洗濯、買物等）ができる方。(入居契約時自立)
4)身元引受人を立てられる方。
(身元引受人は親族を原則とします。)
〇契約当事者の追加
1人入居契約につき、1回に限り契約当事者の追加を行うこと
ができます。
追加契約の条件は、前記入居契約の条件を満たし、1人入居
契約時から1年以内の入居に限ります。
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 3人・最少 3人、看護職員 平均 1人・最少 1人（17:00〜9:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年3月18日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 10人 | 5人 | 7.7人 |
| 介護職員 | 25人 | 13人 | 21.6人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 6人 | 2人 | 4.2人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 16人、介護職員初任者研修 7人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅲ））
算定している加算の一覧（9件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅲ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 熱海ゆとりあの郷診療所（医療.com） | 診療所 | 静岡県熱海市西熱海町1-24-1 | 60m | 協力医療機関 |
| 医療法人社団東光会 熱海 海の見える病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 静岡県熱海市熱海字上ノ山1843-1 | 1.4km | 協力医療機関（在宅療養支援病院） |
| 社会福祉法人愛誠会 南熱海病院（医療.com） | 病院 | 静岡県熱海市下多賀477 | 6.7km | 協力医療機関 |
| 湯河原ダイヤモンド歯科・訪問歯科診療所（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥2-16-13 ラ・カーサFK101 | 6.1km | 協力歯科医療機関 |
ほかに協力医療機関として届け出られている名称：所 記念病院（ホームから2.5㎞）（当サイトの医療機関とは照合できていません）
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 熱海ゆとりあの郷診療所（医療.com） | 診療所 | 静岡県熱海市西熱海町1-24-1 | 60m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 熱海ゆとりあの郷診療所 | 急変時の相談対応 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 南熱海病院 | 求めに応じた診療 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 所記念病院 | 求めに応じた診療 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 熱海海の見える病院 | その他の協力医療機関 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 湯河原ダイヤモンド歯科 | 歯科 | 訪問歯科診療（予約制） | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 熱海ゆとりあの郷診療所（同一法人経営・同一建物内） | 協力医療機関 | 内科 | 有料老人ホーム |
| 所 記念病院（ホームから2.5㎞） | 協力医療機関 | 内科、循環器科、外科、整形外科、脳神経外科 麻酔科、小児科、泌尿器科 | 有料老人ホーム |
| 熱海 海の見える病院（ホームから2.35㎞） | 協力医療機関 | 内科、腫瘍内科、腎臓内科、人工透析内科 リハビリテーション科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。〇事業主からの契約解除 1 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことにより契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、契約を解除することがあります。 一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき 二 管理費その他の費用の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき 三 入居契約書（8）基本要綱第3条(目的施設の終身利用)第4項の規定に違反したとき 四 入居契約書（8）基本要綱第19条（禁止又は制限される行為）第1項の規定に違反したとき 五 入居者の行動が、他の入居者又は職員の生命、身体等に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき 六 入居者がこの基本要綱及び入居契約書に定める条件について再三にわたり違反し、これによって熱海ゆとりあの郷の入居者の共同生活を著しく乱し、他の入居者の多数の者に不快な行動を行なう等の行為があった場合において事業者は、第８条に規定する運営懇談会からの意見を徴したうえで事業者がこの入居者の入居を継続することができないものと判断したとき 2 前項の規定に基づき契約を解除する場合、事業者は次の各号の手続により行います。 一 契約解除の通告において90日の予告期間をおきます 二 前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人に弁明の機会を設けます。 三 解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力します。 3 第1項の第五号によって契約を解除する場合には、事業者は前項に加えて次の各号の手続を行います。 一 医師の意見を聴く 二 一定の観察期間をおく 4 事業者は、入居者及び身元引受人等が次の各号のいずれかに該当した場合には、催告することなく契約を解除することができます。 一 入居契約書(8)基本要綱第46条（反社会的勢力の排除の確認）の各号の確約に反する事実が判明したとき 二 契約締結後に暴力団、暴力団関係者若しくはこれに準ずる構成員に該当したとき 三 入居契約書(8)基本要綱第19条第1項第六号及び第八号に掲げる行為を行ったとき 〇入居者からの契約解除 1 入居者は事業者に対して、少なくとも30日前に解約の申し入れを行うことにより、契約を解除することができます。解約の申し入れは事業者の定める解約届を事業者に届け出るものとします。 2 入居者が事前の解約届を提出しないで居室を退去した場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算し30日目をもって、契約は解除されたものとみなします。 3 入居者は、事業者又はその職員、理事が以下のいずれかに該当した場合には、催告することなく契約を解除することができます。 一 入居契約書(8)基本要綱第46条の各号の確約に反する事実が判明したとき 二 契約締結後に暴力団、暴力団関係者又はこれに準ずる構成員に該当したとき 〇入居日（鍵引渡日）前の解約 入居者は、契約締結日から入居日（鍵引渡日）の前日までの期間において、事業者に書面で通知することにより、入居契約を解約することができます。この場合、事業者は入居者に対して受領済の前払金を全額無利息で返還します。ただし、事業者は入居者に対して事業者においてこの間に発生した費用の実費を徴収します。 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0557-81-2322 平日 9:00〜17:00、土曜 9:00〜17:00、日祝 9:00〜17:00 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 042-346-6611 平日 9:00〜17:00 休み：土・日・祝 |
| 窓口 3 | 03-3272-3781 平日 9:00〜17:00 休み：土・日・祝 |
| 窓口 4 | 054-253-5580 平日 9:00〜17:00 休み：土・日・祝 |
| 窓口 5 | 0557-86-6282 平日 9:00〜17:00 休み：土・日・祝 |
同じ事業者の介護サービス（2件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護 | 熱海ゆとりあの郷 | 静岡県熱海市西熱海町１丁目２４番１号 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | 熱海ゆとりあの郷 | 静岡県熱海市西熱海町１丁目２４番１号 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年3月18日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 113項目のうち、98項目で取り組みを確認（87%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 黎明会 |
|---|---|
| 法人の種類 | 社会福祉法人（社協以外） |
| 所在地 | 〒187-0032 東京都小平市小川町1丁目485番地 |
| 電話 | 0557-81-2322 |
| FAX | 0557-82-5260 |
| Web サイト | https://www.reimeikai1945.jp/pages/110/ |
| 設立 | 1947年1月18日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2024年3月18日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月28日 |
独自施設 ID：F3R7HFM7X8（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。