さんしてぃよこはまサンシティ横浜
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1625番地1
基本情報
| 名称 | サンシティ横浜（さんしてぃよこはま） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒240-0044 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1625番地1 |
| 電話 | 045-338-7800 |
| FAX | 045-338-7801 |
| Web サイト | http://www.hcm-suncity.jp/suncity/yokohama/ |
| 最寄り駅 | 上星川駅から1.4km（徒歩約17分）、和田町駅から1.6km（徒歩約21分）、西谷駅から2.2km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社 ハーフ・センチュリー・モア（法人番号 7010401023889） |
| 二次医療圏 | 横浜 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | サンシティ横浜 | 840人 | 0人（2025年12月2日） | 定休日：なし | 2005年10月20日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人が入居できます |
| 定員 | 840人（入居率 72%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2005年10月20日（建物の竣工 2005年9月30日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 1470600923） |
食堂ありエレベーターあり居室にトイレ居室に浴室スプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 入居者の意思及び人格を尊重して、常に利用者の立場に立ったサービスの提供に努めます。職員は、要介護者等が快適に生活できるよう援助すると共に、心身の特性を踏まえて、能力に応じて自立した日常生活を営むことができるよう、サービス計画に基づき介護・援助を行います。更に、地域との結びつきを重視し、総合的なサービスの提供に努めるものとし、安定的かつ継続的な事業運営に努めます。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 入居者の意思及び人格を尊重し、常に利用者の立場に立ったサービスの提供に努めます。スタッフは、入居者がその有する能力に応じ、特に介護予防にあたっては出来る限り要介護状態とならないで、日常生活を営むことができるよう支援するとともに、介護度の進行の予防に努めます。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 委託 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月31日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
1,134人のうち、要介護 3 以上の人が 607人（54%）。平均年齢 85.8歳。男性 207人・女性 408人。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年9月30日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（自立（一人入居）・70歳の入居者の例） | 50.2㎡ | 前払金 59,000,000円 | 235,400円 | 入居一時金に含む |
| プラン２（自立（二人入居）・70歳の入居者の例） | 73.6㎡ | 前払金 104,000,000円 | 470,800円 | 入居一時金に含む |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護保険外の介護費用 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 入居一時金に含む | 146,300円 | 89,100円 | 実費負担 | - |
| プラン２ | 入居一時金に含む | 292,600円 | 178,200円 | 実費負担 | - |
| 家賃 | 終身にわたる入居一時金を前払いとして受領しているため、月払いの家賃相当額の支払は不要です。 |
|---|---|
| 管理費 | 共用部分等の光熱水費、維持管理費、事務費、 事務管理部門の人件費、生活サービス部門の人件費 |
| 食費 | 別添3 ④ |
| 光熱水費 | 一般居室内の光熱水費、電話代などは別途実費負担 |
| 介護費用 | 不要（介護保険に係る利用料は別途実費負担） |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 管理費・食費については、人件費、物価の変動、提供するサービス形態の変更、コストの見直し等により改定します。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金（一般居室のみ） |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、37,470,000円、119,140,000円、58,000,000円、16室、2人の入居の場合、47,470,000円、129,140,000円 一時金方式は、一般居室のみとなります。 一時金方式は、一般居室のみとなります。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 15年（180ヶ月） |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居一時金×0.85×（償却期間-入居経過日数）/償却期間 ただし、償却開始日から3月以内に退去の申し出があった場合（死亡の場合も同様）は、居室明け渡し日までの日割り計算に基づき返還致します。 |
| 保全措置の実施状況 | あり （社）全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。当社が個々の入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、且つ、入居者から入居契約が解除された場合に、保証金として最大500万円が入居者に支払われます。 |
| その他に要する前払金 | 健康管理費660万円（税込）/人 ・健康診断（年2回まで）、看護師による健康相談・疾病時の一時的な看護、介護の費用(病院への送迎、事態によっては付き添い、介護居室の使用、配下膳、洗濯、清掃等）の費用 |
| 前払金の名称 | 健康管理費（一般居室のみ） |
| 解約時返還金の算定方法 | 健康管理費×0.85×（償却期間-入居経過日数）/償却期間 ただし、償却開始日から3月以内に退去の申し出があった場合（死亡の場合も同様）は、居室明け渡し日までの日割り計算に基づき返還致します。 |
| 保全措置の実施状況 | あり （社）全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。当社が個々の入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、且つ、入居者から入居契約が解除された場合に、保証金として最大500万円が入居者に支払われます。 |
| 管理費 | 146,300円 上記は、介護居室に直接入居された場合。 一般居室に入居された方の場合は、1人入居:146,300円（税込）、2人入居:292,600円（税込）。 |
| 食費 | 89,100円 上記は、介護居室に直接入居され1日3食30日食べられた場合。 朝食770円（税込）、昼食990円（税込）、夕食1,210円（税込）を召し上がらなかった分上記金額から減額します。ご希望に応じておやつ代として108円/日が加算されます。 一般居室に入居された場合は、朝食770円（税込）、昼食990円（税込）、夕食1,210円（税込）喫食分についてお支払い頂きます。 |
| 光熱水費 | なし 上記は、介護居室に直接入居された場合。一般居室に入居された場合は、実費ご負担していただきます。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 介護居室に直接入居された場合、44,000円（税込）。要介護者1.5人対直接処遇人員1以上を配置。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 要介護者等に対する週3回を超える入浴介助（1,650円（税込）/回）、指定医療機関以外の通院介助（付き添い者1名につき1,650円（税込）/30分＋交通費等実費）、所定日施設指定店以外の買い物代行（1,650円（税込）/30分）、週2回を超えるリネン交換（1,650円（税込）/回）、本人希望による居室への食事配膳（770円（税込）/回）。 |
| 家賃相当額 | 390,000円、176室 介護居室に直接入居された場合のみ。 |
| その他に必要な月額利用料 | 電話料金、NHK等の放送受信料、インターネット接続料、駐車場料金。 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 介護用品費、参加任意のイベント参加料、アラカルトサービス利用料。 医療機関で診療を受けた費用の内、公費又は健康保険で給付される以外の費用。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：相部屋あり
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 44.55㎡ | 49 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 51.86㎡ | 118 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 51.87㎡ | 114 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 58㎡ | 32 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 59.16㎡ | 48 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 68.4㎡ | 22 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 70.28㎡ | 81 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 80.88㎡ | 16 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 19.51㎡ | 56 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 23㎡ | 120 | あり | なし |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：別添3 ②
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 6人・最少 3人、看護職員 平均 2人・最少 1人（17:00〜10:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月31日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：49.4%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 8人 | 7人 | 7人 |
| 看護職員 | 15人 | 7人 | 10.2人 |
| 介護職員 | 61人 | 39人 | 52.3人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 計画作成担当者 | 3人 | 2人 | 2.8人 |
| その他の従業者 | 131人 | 18人 | 82人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 4人・平均時 8人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 41人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 15人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人、作業療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）、看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（12件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| パーク歯科クリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1-2-10 KENEDIX藤沢2F | 15.5km | 協力歯科医療機関 |
| 横浜保土ケ谷中央病院（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町43-1 | 2.0km | 協力医療機関（救急告示） |
| 横浜ビジネスパーク歯科クリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町134 | 2.6km | 協力歯科医療機関 |
| 聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院（医療.com） | 病院・訪問看護 | 神奈川県横浜市旭区矢指町1197-1 | 6.4km | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人財団明理会 東戸塚記念病院（医療.com） | 病院・訪問看護・訪問リハビリテーション | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町548-7 | 3.1km | 協力医療機関（救急告示・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 医療法人社団 木原会 木原歯科・内科医院（医療.com） | 診療所・歯科診療所 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町87-1ウェルストンビル1F | 3.4km | 協力歯科医療機関 |
| 横浜メディカルクリニック（医療.com） | 診療所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1625-1 サンシティ横浜内 | 10m | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 横浜メディカルクリニック（医療.com） | 診療所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1625-1 サンシティ横浜内 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 横浜メディカルクリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携・協力医療機関 | 内科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 聖マリアンナ医科大学 横浜市西部病院 | 協力医療機関・その他の協力医療機関 | 内科各種、外科各種、神経精神科、消火器・一般外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、放射線科、麻酔科、病理診断科、耳鼻咽頭・頭頸部外科、産婦人科、小児科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| パーク歯科クリニック | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 木原歯科・内科医院 | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 横浜保土ケ谷中央病院 | 協力医療機関 | 内科、外科、整形外科、リハビリテーション科、皮膚科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽頭科、歯科口腔外科、精神科、神経内科、総合診療科、神経外科 | 有料老人ホーム |
| 東戸塚記念病院 | 協力医療機関 | 消化器内科、循環器内科、外科、整形外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、脳神経外科、糖尿病内科、人工透析内科、放射線科、救急科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団 湘南試心会パーク歯科クリニック | 歯科 | 訪問診療のみ(介護保険の認定を受けている方が対象)一般診療、入れ歯、予防歯科、口腔外科 他 | 有料老人ホーム |
| 医療社団法人 木原会 木原歯科・内科医院 | 歯科 | 訪問診療(歯-内）、一般診療(歯‐内）、予防歯科、消化器内科 他 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。・死亡退去 ・事業者からの契約解除 ・入居者からの契約解除 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 045-338-7800 平日 9:00〜17:00 |
|---|---|
| 窓口 2 | 0120-630-950 平日 9:00〜17:00 休み：土・日・祝日・年末年始 |
| 窓口 3 | 03-5207-2761 平日 10:00〜17:00 休み：火・木・土・日・祝日・年末年始 |
| 窓口 4 | 045-263-8084 平日 9:00〜17:00 休み：土・日・祝日・年末年始 |
| 窓口 5 | 045-329-3447 平日 8:30〜17:15 休み：土・日・祝日・年末年始 |
同じ事業者の介護サービス（2件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護 | サンシティ神奈川 | 神奈川県秦野市南が丘4-4 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | サンシティ神奈川 | 神奈川県秦野市南が丘4-4 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月31日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、99項目で取り組みを確認（89%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社 ハーフ・センチュリー・モア |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒107-6030 東京都港区赤坂1丁目12番32号 アーク森ビル30階 |
| 電話 | 045-338-7800 |
| FAX | 045-338-7801 |
| Web サイト | http://www.hcm-suncity.jp/suncity/yokohama/ |
| 設立 | 1979年5月25日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年3月31日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年9月30日 |
独自施設 ID：F3DWCXV9Y3（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。