ゆうわ住宅型有料老人ホーム 優和
住宅型有料老人ホーム
神奈川県平塚市万田509-21
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
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| 入居できる人 | 要介護の人が入居できます |
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| 定員 | 18人（入居率 94%） |
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| 体験入居 | あり |
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| 開設 | 2018年11月15日（建物の竣工 2007年1月21日） |
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全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり協力医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 住宅型有料老人ホーム 優和では高齢者の方ができる限り住み慣れた地域で生活できるよう、介護保険サービスとあわせて民間独自の福祉サービスを提供
します。 |
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| サービスの特色 | 全室個室になっており、トイレや洗面台も設置されているので安心したプライベート空間の提供が可能です。 |
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生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
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| 食事の提供 | 自ら実施 |
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| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
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| 健康管理の供与 | 委託 |
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| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
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| 生活相談サービス | 自ら実施 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2021年12月20日公表）。
利用者・入居者
18人のうち、要介護 3 以上の人が 15人（83%）。平均年齢 79歳。男性 8人・女性 10人。
| 年齢 | 65歳以上75歳未満 5人、75歳以上85歳未満 9人、85歳以上 4人 |
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| 入居している期間 | 6か月未満 2人、6か月以上1年未満 6人、1年以上5年未満 10人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2021年12月20日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| 家賃 | 家賃相当額
建物賃貸借料月1,150,000円
合計1,150,000円÷平均入居人数19人＝60,500円
近隣の家賃相場（１Ｒの相場）40,000円～43,000円
近隣の家賃相場に合わせ施設賃料41,000円に設定。 |
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| 管理費 | （２）管理費
共用部管理費38,000円、光熱水費95,000円、環境衛生費456,000
円
合計589,000円÷平均入居人数19人＝31,000円
※冬季11月～3月までの期間は暖房費増額のため光熱水費133,000 |
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| 食費 | 円
合計627,000円÷平均入居人数19人＝33,000円
（３）食費
月額食費38,000円（１日1,226円×31日で算定）
（朝食328円、昼食432円、夕食466円）
欠食時の返金はありません。
ただし、不在期間が30日以上の場合に限り、費用は請求いたしま
せん。
食材費、厨房管理費、人件費等、配食サービス業者ライフデリー |
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| 敷金 | 家賃の5ヶ月分 |
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| 介護費用 | （１）排泄介助
介護職員１人
提供時間0.5時間（30分）
介護職員賃金１時間あたり1,300円
人件費1,300円×提供時間0.5時間＋排泄介護サービス料1,130円
＝1,780円（１回あたり）
（２）おむつ交換
介護職員１人
提供時間0.5時間（30分）
介護職員賃金１時間あたり1,300円
人件費1,300円×提供時間0.5＋排泄介護サービス料1,130円＝
1,780円（１回あたり）
（４）入浴介助（清拭介助）
介護職員１人
提供時間0.5時間（30分）
介護職員賃金１時間あたり1,300円
人件費1,300円×提供時間0.5時間＋清拭介護サービス料1,130円
＝1,780（１回あたり）
入浴介助（一般浴介助）
介護職員１人
提供時間1時間（60分）
介護職員賃金１時間あたり1,300円
人件費1,300円×提供時間1時間＋入浴介護サービス料1,380円＝
16
管理費
食費
光熱水費
別添２
その他のサービス利用料
（特定施設入居者生活介護に関する利用料金の算定根拠）
※ 特定施設入居者生活介護等の提供を行っていない場合は省略可能
費目算定根拠
※ 介護予防・地域密着型の場合を含む。 |
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| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
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| 支払いの方式 | 月払い方式 |
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| 入院などで不在のとき | 日割り計算で減額 |
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| 費用の改定 | 経済情勢の変動、土地・建物に対する公租公課の増減、建物維持費、増減または近隣の家賃に比較して不相当になったとき。 |
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出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い |
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| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人・最少 1人（17:30〜9:30） |
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協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2021年12月20日公表）。
職員
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 4人、初任者研修の修了者 6人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。（事業者からの契約解除）
第２８条 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことにより本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することがあり
ます。 |
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| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
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| 損害賠償責任保険 | あり |
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| 第三者による評価 | なし |
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苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 042-813-7690 平日 9:00〜18:00、土曜 9:00〜18:00、日祝 9:00〜18:00 |
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| 窓口 2 | 080-7005-5170 平日 18:00〜9:00 |
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| 窓口 3 | 080-1192-4056 平日 18:00〜9:00 |
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同じ事業者の介護サービス（2件）
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
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| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
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| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
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| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
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| 財務諸表の原本 | 公開していない |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2021年12月20日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社FFS |
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| 法人の種類 | 営利法人 |
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| 所在地 | 〒252-0312 神奈川県相模原市南区相南1-22-22 土屋ビル2F |
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| 電話 | 042-813-7690 |
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| 設立 | 2018年7月18日 |
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出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
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| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2021年12月20日 |
独自施設 ID：F3494R248P（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。
