びらもくえんヴィラ杢園
サービス付き高齢者向け住宅
兵庫県尼崎市三反田町三丁目3番16号
基本情報
| 名称 | ヴィラ杢園（びらもくえん） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市三反田町三丁目3番16号 |
| 電話 | 06-7670-2288 |
| Web サイト | http://www.e-akane.com |
| 最寄り駅 | 立花駅から1.1km（徒歩約14分）、塚口駅から1.9km（徒歩約24分）、尼崎駅から1.9km（徒歩約24分）（直線距離） |
| 運営 | 社会福祉法人あかね（法人番号 7140005014462） |
| 二次医療圏 | 阪神 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：259,500円〜924,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 70戸、専用部分の広さ 40.25㎡〜265.11㎡。入居率 100%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 175,500円〜800,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 40,000円〜80,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 44,000円 |
| 敷金 | 約1,080,000円 ～ 約3,000,000円（家賃の 5.8 月分） |
| 前払金 | なし |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約44,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約79,200円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 約31,000円 | － | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 約21,600円 | － | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約10,500円 | － | × |
| その他 | 自ら | 約10,500円 | － | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 尼崎市サ高住第４８号（登録 2020年4月9日、更新 2025年4月9日） |
|---|---|
| 戸数 | 70戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・8階建・2023年7月13日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2023年7月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年1月29日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 265.11㎡ | 1LDK | 1 | 800,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.32㎡ | 1K | 4 | 175,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.32㎡ | 1K | 9 | 178,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.32㎡ | 1K | 9 | 180,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.32㎡ | 1K | 9 | 182,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.32㎡ | 1K | 9 | 184,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.32㎡ | 1K | 10 | 186,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 41.63㎡ | 1K | 1 | 186,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 42.21㎡ | 1K | 2 | 186,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.89㎡ | 1K | 1 | 246,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.88㎡ | 1K | 1 | 186,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 41.63㎡ | 1K | 1 | 188,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 42.21㎡ | 1K | 2 | 188,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.89㎡ | 1DK | 1 | 248,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.88㎡ | 1K | 1 | 188,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.01㎡ | 1DK | 1 | 212,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.25㎡ | 1K | 2 | 188,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 42.24㎡ | 1K | 1 | 188,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 42.33㎡ | 1K | 1 | 188,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.32㎡ | 1K | 1 | 180,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.32㎡ | 1K | 1 | 182,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.32㎡ | 1K | 1 | 184,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.32㎡ | 1K | 1 | 186,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：食堂ラウンジトイレ
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2026年6月現在）
要介護 3 以上の人の割合：23.1%。平均年齢 85.4歳。男女の比 3：7。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 1人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 6人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 1人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 2人 |
| 入居率（戸数ベース） | 100% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 25人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 10人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | 経験豊富な介護職員が対応します |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | ご本人様とご家族の希望があれば医療機関と連携して対応します |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績なし） | 自己投与が出来る方のみ対応可です |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績なし） | 関係機関と調整が出来る方の対応は可です |
| 透析 | 応相談（対応実績なし） | － |
| たん吸引 | 応相談（対応実績なし） | 訪問看護とご家族様による対応になります |
| 胃ろう | 応相談（対応実績なし） | 訪問看護とご家族様による対応になります |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績なし） | 訪問看護とご家族様による対応になります |
| 鼻腔経管 | 応相談（対応実績なし） | － |
| IVH | 応相談（対応実績なし） | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績なし） | 訪問看護とご家族様による対応になります |
| ALS | 応相談（対応実績なし） | － |
| 気管切開 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績なし） | 往診および訪問看護による対応になります |
| 在宅酸素 | 対応なし | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 2人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 5人 |
| 上記以外の職員 | 3人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 3人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 居室、ﾄｲﾚ、ﾍﾞｯﾄﾞ、浴室、共有ﾄｲﾚの安心ｺｰﾙ（ﾅｰｽｺｰﾙ）が管理人のPHSに連動 |
| 通報先 | 1階 事務室 |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・アマルネス・クリニック（内科、呼吸器科、胃腸科、循環器科、皮膚科）
- ・医療法人豊繁会 近藤病院（内科、整形外科、脳神経外科、形成外科、外科、眼科、リハビリテーション科）
- ・ヘルパーステーション ロータス・オデオン（訪問介護サービス（身体介護、生活支援等））
- ・デイケアセンター アマルネス・ガーデン（通所リハ（入浴、リハビリ、食事、健康チェック、レク等））
- ・ショートステイ アマルネス・ガーデン（短期入所生活介護（入所、入浴、食事、健康チェック等））
- ・アマルネス クリニック（内科、呼吸器科、胃腸科、循環器科、皮膚科）
- ・近藤病院（内科、整形外科、脳神経外科、形成外科、外科、眼科、リハビリテーション）
- ・なんばエッセ歯科・小児歯科クリニック（口腔内所見、口腔清掃、口腔機能訓練、口腔周囲筋ストレッチ、虫歯の治療、義歯の調整・処置・往診）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| アマルネス クリニック（医療.com） | 診療所・通所リハビリテーション | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目35番1号 | 1.7km | 協力医療機関 |
| 近藤病院（医療.com） | 病院 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目114 | 1.7km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 立花南地域包括支援センター | 地域包括支援センター | 兵庫県尼崎市三反田3-3-16 ヴィラ杢園内 | 0m |
| ケアプランセンター杢園 | 居宅介護支援 | 兵庫県尼崎市三反田町3丁目3-16 | 840m |
| ヴィラ杢園(もくえん) | サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） | 兵庫県尼崎市三反田町3丁目3-16 | 50m |
| 地域密着型介護福祉施設 ロータス・ガーデン別邸杢園 | 地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護 | 兵庫県尼崎市三反田町3丁目3-16ヴィラ杢園 | 0m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年1月29日 |
独自施設 ID：F33YQ9P11Z（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。