かぞくのいえひまわりもおかにのみや家族の家ひまわり真岡二宮
サービス付き高齢者向け住宅
栃木県真岡市久下田西
基本情報
| 名称 | 家族の家ひまわり真岡二宮（かぞくのいえひまわりもおかにのみや） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 栃木県真岡市久下田西 |
| 電話 | 03-5466-1571 |
| 最寄り駅 | 久下田駅から520m（徒歩約6分）、ひぐち駅から2.0km（徒歩約25分）、折本駅から4.0km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社三英堂商事（法人番号 3011001008565） |
| 二次医療圏 | 県東 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：103,400円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 40戸、専用部分の広さ 18.02㎡〜18.2㎡。入居率 93%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 55,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 14,300円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 34,100円 |
| 敷金 | 約55,000円（家賃の 1.0 月分） |
| 前払金 | なし |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約34,100円 | － | － |
| 食事の提供 | 自ら | 約42,210円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 約1,700円 | － | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | － | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約1,100円 | － | × |
| その他 | 提供しない | － | － | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 栃木県第92号（登録 2016年3月30日、更新 2026年3月30日） |
|---|---|
| 戸数 | 40戸 |
| 建物 | 軽量鉄骨造造・2階建・2017年1月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 自ら |
| 開設 | 2017年1月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年9月1日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.02㎡ | － | 34 | 55,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.20㎡ | － | 6 | 55,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室・脱衣室洗濯室食堂談話室共用台所
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2021年3月現在）
要介護 3 以上の人の割合：59.4%。平均年齢 82.3歳。男女の比 5：5。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 5人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 1人 |
| 医療機関への入院 | 2人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 1人 |
| 死亡退去 | 7人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 1人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 93% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 19人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 17人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | 家族希望時 |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | － |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | － |
| たん吸引 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 胃ろう | 応相談（対応実績なし） | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | － |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 対応なし | － |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | 寝返り等サポート |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | 訪問介護・NSにてサポート |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 1人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 3人 |
| 上記以外の職員 | 1人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 緊急通報の方法 | 各室のナースコール |
| 通報先 | 見守り室（各階）、スタッフPHS、併設訪問介護事業所 |
| 駆けつけるまでの時間 | 3分 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年9月1日 |
独自施設 ID：F2NP87TRBD。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。